Réf. 4247 - Gentilhommière fin XVIIIe à vendre - Mont-Saint-Michel (Normandie)

Située dans la Baie du Mont Saint Michel, cette très jolie propriété de la fin du 18ème siècle est construite à la sortie de son village. Des commerces sont accessibles à pied, et la ville distante de quelques km procure tous les services. L’autoroute et la gare à proximité rendent la propriété très pratique et facile d’accès.
Située à la sortie du village, cette belle demeure bourgeoise de la fin du 18ème siècle, de style classique, constitue un ensemble homogène. La maison est encadrée des ses dépendances, et ses anciens jardins sont aujourd’hui traités en pelouse, l’ensemble présentant un bel ordonnancement.

Cette gentilhommière que l’on pourrait aisément appeler localement Le Château, est élevée sur un sous-sol qui comprend les caves, la chaufferie, le fruitier etc. Ces volumes sont spacieux.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un large vestibule avec l’escalier en chêne à rampe droite, le grand salon, la salle à manger, une spacieuse cuisine à vivre, une chambre avec salle de bains, wc. La restauration de qualité a mis en valeur tous les éléments d’architecture et de décoration d’origine : portes du 18ème, cheminées, boiseries et parquets. Au premier étage, un palier aussi vaste que le vestibule, distribue 4 grandes chambres, 2 salles de bains, buanderie, wc. Au deuxième étage, 4 plus petites chambres et une salle de bains avec wc. Greniers. L’âme de cette maison demeure à chaque niveau. Elle est lumineuse, bien distribuée et confortable. La surface par niveau est de 150m² environ.

Le bâtiment au Nord comprend 2 logements restaurés, tout aussi confortables et modernes. L’un est un T5 de 100m², l’autre un T 3. de 50m². Chaudière au fuel de 2003 + pompe à chaleur. Garage dans le même bâtiment, cour et jardin. En face, au Sud, ancienne étable et remise et un autre bâtiment, qui était à l’origine une chapelle avait été réaménagé en un deux pièces, est aujourd’hui à réhabiliter. La toiture est en revanche récente. Ancienne serre au fond du jardin, la propriété étant partiellement close de murs.
Joli parc avec un grand alignement double de marronniers qui constituait l’ancienne avenue, 2 prés et quelques arbres fruitiers, ainsi qu’un gros bouquet de platanes et pin viennent garnir de terrain fort agréable. La surface totale est de 1ha 92 a 28ca (19.22m²) .
La propriété est agrémentée d’une piscine de dimension de 9 m x 4 m, et 1.50m de profondeur, cuve béton, chauffée par une pompe à chaleur.

Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20
Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 .
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