Ref.4200 : CHARMANT CHÂTEAU DU XIXème SIECLE en LOIRE-ATLANTIQUE
C’est au cœur du département de la Loire Atlantique, en région Pays de la Loire, qu’est édifié ce superbe château datant de 1840, dans un parc aux arbres centenaires. Il est idéalement situé entre Nantes (40 minutes) Vannes (40 minutes) et La Baule (30 minutes).
Proche d’un petit village de 2500 habitants où vous trouverez tous les commerces de proximité, le château bénéficie d’un accès à pied à une petite gare qui vous permettra de rejoindre facilement en train les villes de Saint Nazaire, Nantes, Savenay.
La région est réputée pour Le Parc naturel régional de Brière, créé en 1970, protégeant la biodiversité du territoire et encourageant un tourisme respectueux de la nature. Environ un tiers des 54 800 ha du Parc est constitué de zones humides. 7 000 ha de marais, appelés « marais indivis », appartiennent directement aux Briérons, depuis des lettres patentes de François II, Duc de Bretagne, en 1461.
Le canal de Nantes à Brest se trouve à 11 kilomètres du château, et serpente à travers les terres sur 364 km et compte 238 écluses qui permettent de franchir les dénivellations.

Le château est caractérisé par ses deux échauguettes au pignon Est et de superbes sculptures en pierre très bien conservées sont visibles au-dessus des ouvertures. On y distingue notamment les armoiries de la famille, une tête de loup, une tête de sanglier...
A l’intérieur du château, d’une surface de 330 m², les propriétaires actuels ont fait de gros travaux de rénovation à partir de 2005, et l’ont parfaitement entretenu. Les pièces, la plupart étant traversantes, sont très lumineuses. Une atmosphère de sérénité règne dans la bâtisse.
Au rez-de-chaussée : l’entrée, très lumineuse, accède sur la gauche, à la salle à manger (35 m²), pièce traversante, avec au sol une pierre de Jérusalem (avec des fossiles intégrés dans la pierre) une cheminée, un plafond peint à caisson.
Face à l’entrée se trouve la cuisine aménagée, avec des meubles rustiques peints de couleur claire et une porte donnant sur le parc.
Sur la droite de l’entrée se trouve le salon (35m²), pièce traversante avec 4 fenêtres, un parquet en chêne, une cheminée en marbre, des boiseries, et une rosace au plafond.
On accède à l’étage par un escalier tournant, d’origine.
Au 1er étage : le palier avec des rangements dessert une grande chambre parentale (35m²), avec parquet, deux grandes ouvertures, avec sa salle d’eau et son dressing aménagé.
On y trouve également deux chambres de 17 m², avec chacune accès à son échauguette et sa salle de bains. Wc sur le palier.
Un escalier mène au second étage, les combles ayant été aménagées.
Au 2ème étage : Un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes, et une grande salle de billard avec au plafond la charpente de la tour visible.
Au sous sol : vous trouverez une lingerie, une buanderie, une cuisine, un espace de stockage pour le bois et une cave à vin aménagée.

Les dépendances comprennent :
Un préau (sol pavé)
Une cuisine d’été

D’une petite route, on remarque la grille ouvrant sur le parc.
Le parc, de 1.31 hectares est planté d’environ 180 arbres, la plupart centenaires : des érables, des chênes, des frênes, des châtaigniers, des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyers, cerisiers, figuiers, abricotiers…)
Le parc donne au Sud sur une vaste zone naturelle.
Un puits permet l’arrosage.
Un étang couvert de nénuphars, entouré d’arbres, donne un côté romantique au parc.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
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