Ref.4182 : PRESBYTÈRE DU XVIe SIECLE AVEC JARDIN AU COEUR DU PERCHE
Au cœur d’une petite ville ornaise symbolisant à elle seule la réputée région du Perche, celle du parc Régional Naturel dont elle est l’emblématique capitale, s’élève ce presbytère chargé d’histoire mais désormais repensé en bonne maison bourgeoise… en maison de famille.
Son emplacement privilégié autorise un accès immédiat à l’ensemble des nombreux commerces et services présents à moins de 300 mètres.
La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel dégageant calme et sérénité, une certaine douceur, un certain art de vivre propre aux villes rurales. La campagne à la ville, la ville à la campagne.
Les activités touristiques, culturelles, sportives ou associatives ne manquent pas (forêt domaniale, chasse, pêche, centre équestre, randonnées, expos, marchés, écoles de musique, de danse, théâtre, patrimoine…).
Les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles, parfaitement complémentés par des liaisons régionales en car.
A l’abri des regards cette propriété dévoilera un espace de vie champêtre des plus inattendus au cœur de la civilisation.

Le presbytère présente un corps de logis principal adossé à la rue, avec un retour d’ équerre délimitant une cour intérieure aménagée en terrasse des plus conviviale.
Le bâti est en pierre crépis de chaux de ton ocre jaune, parfaitement harmonisé à la douce teinte bleutée des ouvertures.
La couverture est en tuileaux plats anciens, surmontée de plusieurs cheminées en briquettes.
Protégée par un grand talus végétalisé lui faisant face, et ceint de hauts murets de pierre, cette cour intérieure revêt un caractère protecteur en éliminant tout vis-à-vis et absorbe par alternance soleil ou fraicheur selon l’humeur du temps.
Cet espace de vie extérieure appelle au repos et à la sérénité, laissant facilement oublier que nous sommes en ville.

D’une surface habitable de l’ordre de 300 m², la propriété est ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : entrée côté rue par une porte centrale chargée d’histoire. Petit sas accédant à un beau vestibule (pierre reconstituée) distribuant :
Sur sa droite : un séjour parqueté de châtaignier, équipé d’un poêle Godin ; une cuisine moderne et équipée (poutres apparentes et tomettes en damier) ; arrière-cuisine en partie réservée au stockage des réserves alimentaires et à la logistique technique (chaudière et tableau électrique).
Sur sa gauche : beau salon avec cheminée en pierre ( poutres apparentes et tomettes anciennes).
Le vestibule est équipé d’un toilette avec lave-mains. Une porte discrète donne accès à une cave partielle voûtée et pavée, par un bel escalier à vis en pierre. Une rare glacière datée du XVIIème siècle subsiste dans la cave. Un élégant escalier en bois de chêne parfait le décor.

Au 1er étage : Palier pavé de tomettes, desservant :
Sur sa droite une grande chambre (sol jonc de mer) adossée à une salle de bains/douche/wc ; Un couloir traversant côté rue, équipé de rangements et menant à une lingerie/local technique ;
En face, bureau aménagé pour 2 postes de travail, côté jardin.
Sur sa gauche couloir (tomettes) desservant 3 chambres (tomettes/parquet) et une salle d’eau/wc indépendante.
Belle hauteur sous plafond de l’ordre de 2 ,50m.

Au 2e étage : vaste grenier aménagé en dortoir (parquet flottant, avec salle d’eau/wc- Nombreux rangements – Espace isolé. Grenier de rangement annexe.

En partie basse en retour d’équerre de la propriété se trouve un garage pour un véhicule, côté rue.
A suivre, vaste espace à usage d’atelier et de débarras côté terrasse.

En contre-haut de la terrasse, accessible par un escalier en pierre, subsiste « le jardin du curé » tel que rapporté sur les plans de 1863. De forme triangulaire et aménagé à la Française en 6 petits ilots bordés de buis et topiaires, ils sont l’air de jeux des pommiers Reine de Reinette et des cerisiers. Fresnes, Prunus, hêtres pourpres complètent ce décor très dense mais parfaitement ordonnancé et dompté.
C’est enfin au cœur du jardin qu’une piscine a vu le jour en 2015, s’intégrant sans soucis plein Sud à l’abri de tout regard, sauf celui du soleil. Piscine « Piscines et Spas du perche » - 9mx4m – Profondeur 1,50m – Volet de sécurité – Chauffage par pompe à chaleur. Abri de jardin attenant, renfermant la machinerie.
Le jardin représente une emprise au sol de l’ordre de 1000 m², et réserve grande variété de fleurs et végétaux, qui contribuent au charme indéniable des lieux.
Un lieu propice à la méditation, au repos de l’âme et de l’esprit, à moins de 2h de la Capitale.



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