# maison 7 pièces en vente à LE LION D ANGERS (49220)
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  • PRESBYTERE DU XVIème SIECLE EN HAUT-ANJOU

  • LE LION D ANGERS (49220)
  • 495 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 4107

Réf. 4107: Presbytère du XVIème siècle à vendre en Haut-Anjou.

Implanté au cœur d’un charmant village historique du Haut-Anjou, ce joli presbytère du XVIème et XVIIème siècle est situé non loin d’Angers. Cette demeure est idéalement localisée dans une zone d’activités comprise entre Angers, Laval, Rennes et Nantes, lui conférant une accessibilité aisée depuis les grandes villes de l’ouest, mais également depuis Paris grâce aux dessertes ferroviaires (gare TGV d’Angers reliant Paris en 1h30) et autoroutière (A11, A87).
Le village dispose d’une école élémentaire et les villes ressources du Lion d’Angers et de Segré en Anjou Bleu offrent tous les commerces de nécessités et d’agréments à moins de 10 minutes.
Situé à proximité, le Parc de l’Isle Briand abrite l’un des sites hippiques les plus réputés au monde. L’hippodrome du Lion d’Angers accueille en effet chaque année l’une des plus importantes compétitions équestres internationale : Le Mondial du Lion.
La région offre de nombreuses autres activités culturelles et sportives emblématiques : randonnées le long de la Mayenne, activités nautiques, golf, équitation, visites de châteaux, musées, festivals, etc …

Cette belle bâtisse a été restauré avec passion par les actuels propriétaires dans le respect des codes architecturaux de l’époque. Edifiée en pierre enduite sous ardoise sur trois niveaux, cet ancien presbytère d’environ 400m² présente en façade de remarquables ouvrages comme ces deux fenêtres à croisées et meneaux en tuffeau surmontées de linteaux ornés typiques du XVIème siècle, que l’on peut apercevoir en avant-garde du corps de logis.

Elle se distribue comme suit :
Rez de chaussée : Une belle porte cintrée en tuffeau donne accès à une entrée donnant elle-même sur deux grandes pièces de vie à usage de salle à manger et de salon. On accède ensuite à une pièce avec mezzanine et salle d’eau attenante servant de chambre à ce jour. On y trouve des sols en tomettes anciennes à cabochons, une cheminée en tuffeau au dessin finement travaillé, des poutres et colombages apparents, et de splendides radiateurs en fonte de type « Belle Epoque », dont ils proviennent.
Premier étage : un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Les sols sont en tomettes anciennes et une imposante cheminée en tuffeau orné de pilastres et médaillons trône dans une des chambres.
Deuxième étage : Vastes greniers possiblement aménageables.

La propriété dispose de deux dépendances d’environ 70m² chacune, réparties comme suit :
Un ancien bâtiment de stockage servant de remise à ce jour.
Anciennes soues utilisées aujourd’hui comme ateliers et remises.

Agréable jardin à la française d’environ 1800m², entièrement clos de murs et orné de quelques arbres d’agrément (cèdres, sapins, fruitiers, …).

Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20
Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

  • Type de bien : maison
  • Surface : 400 m²
  • Surface du terrain : 1800 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • PRESBYTERE DU XVIème SIECLE EN HAUT-ANJOU

  • LE LION D ANGERS (49220)
  • 495 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 4107
  • Type de bien : maison
  • Surface : 400 m²
  • Surface du terrain : 1800 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5

Réf. 4107: Presbytère du XVIème siècle à vendre en Haut-Anjou.

Implanté au cœur d’un charmant village historique du Haut-Anjou, ce joli presbytère du XVIème et XVIIème siècle est situé non loin d’Angers. Cette demeure est idéalement localisée dans une zone d’activités comprise entre Angers, Laval, Rennes et Nantes, lui conférant une accessibilité aisée depuis les grandes villes de l’ouest, mais également depuis Paris grâce aux dessertes ferroviaires (gare TGV d’Angers reliant Paris en 1h30) et autoroutière (A11, A87).
Le village dispose d’une école élémentaire et les villes ressources du Lion d’Angers et de Segré en Anjou Bleu offrent tous les commerces de nécessités et d’agréments à moins de 10 minutes.
Situé à proximité, le Parc de l’Isle Briand abrite l’un des sites hippiques les plus réputés au monde. L’hippodrome du Lion d’Angers accueille en effet chaque année l’une des plus importantes compétitions équestres internationale : Le Mondial du Lion.
La région offre de nombreuses autres activités culturelles et sportives emblématiques : randonnées le long de la Mayenne, activités nautiques, golf, équitation, visites de châteaux, musées, festivals, etc …

Cette belle bâtisse a été restauré avec passion par les actuels propriétaires dans le respect des codes architecturaux de l’époque. Edifiée en pierre enduite sous ardoise sur trois niveaux, cet ancien presbytère d’environ 400m² présente en façade de remarquables ouvrages comme ces deux fenêtres à croisées et meneaux en tuffeau surmontées de linteaux ornés typiques du XVIème siècle, que l’on peut apercevoir en avant-garde du corps de logis.

Elle se distribue comme suit :
Rez de chaussée : Une belle porte cintrée en tuffeau donne accès à une entrée donnant elle-même sur deux grandes pièces de vie à usage de salle à manger et de salon. On accède ensuite à une pièce avec mezzanine et salle d’eau attenante servant de chambre à ce jour. On y trouve des sols en tomettes anciennes à cabochons, une cheminée en tuffeau au dessin finement travaillé, des poutres et colombages apparents, et de splendides radiateurs en fonte de type « Belle Epoque », dont ils proviennent.
Premier étage : un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Les sols sont en tomettes anciennes et une imposante cheminée en tuffeau orné de pilastres et médaillons trône dans une des chambres.
Deuxième étage : Vastes greniers possiblement aménageables.

La propriété dispose de deux dépendances d’environ 70m² chacune, réparties comme suit :
Un ancien bâtiment de stockage servant de remise à ce jour.
Anciennes soues utilisées aujourd’hui comme ateliers et remises.

Agréable jardin à la française d’environ 1800m², entièrement clos de murs et orné de quelques arbres d’agrément (cèdres, sapins, fruitiers, …).

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