Réf. 3637 Ce beau château inscrit Monument Historique situé 20km du Mans a été vendu par le Cabinet LE NAIL

Cette superbe propriété est située à une vingtaine de kilomètres de la ville du Mans et à 1km d’un charmant village disposant des commerces et services de proximité. Le château est très facilement accessible par autoroute et le train (TER à 6km et TGV à 25km).

Il s’agit d’un exceptionnel ensemble qui associe les qualités architecturales d’un monument historique et les qualités d’une maison de famille où il fait bon vivre.
Le château d’une surface au sol de 300m² comprend:
Au rez-de-jardin: salle à manger et cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée (hsp: 3.80m) : vestibule (44m²), escalier en pierre, grand et petit salons (69m² et 30m²), salle à manger (46m²), cuisine (14m²), 2 chambres (23m² chacune), 2 salles de bains, bureau, billard (46m²), wc.
Au premier étage (hsp: 3.70m): Salon (32m²), 6 chambres (de 48 à 20m²), 2 salles de bains et 2 salles d’eau.
Au second étage: 2 chambres, 2 salles de bains et grenier aménageable.

Les dépendances comprennent :
Deux pavillons qui délimitent la cour d’honneur dont un à usage de maison de gardien (80m²avec pièce de séjour et 2 chambres).
Une charmante chapelle qui n’a pas conservé son décor intérieur.
Un pool house (80m²) avec cuisine, sanitaires, grande salle de séjour avec cheminée qui ouvre sur un espace très abrité qui accueil la piscine (12x6m) avec traitement au sel et chauffée par pompe à chaleur.
Un tennis en Quick des années 90.
Un charmant ensemble de bâtiments qui constituait autrefois la ferme du domaine comporte:
Une maison d’habitation à restaurer à usage de rendez-vous de chasse (70m²).
Une belle grange d’une centaine de mètre carré
Un ravissant pigeonnier.

Dans le prolongement à l’Est du château, une cour formée par un bâtiment en pierre à usage de grange, remise et ancienne pièce habitable aménagée en buanderie. Lui faisant face, un petit bâtiment à usage d’abris à voiture.

Le terrain comprend au Nord un joli jardin traité à la Française formant la cour d’honneur, au Sud un beau parc joliment dessiné et planté de beaux arbres d’ornements, un joli bois d’agrément percé de belles allées complète ce magnifique ensemble. Derrière les dépendances, un joli potager/verger.
Le tout sur 39ha.


Possibilité d’acquérir en sus deux lots:
Lot 2: un ensemble foncier en nature de prés, landes et bois le tout représentant une surface totale de 61ha 65a 16ca
Au prix de 270.000€ - honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus
Lot 3: Une maison d’habitation à restaurer avec dépendance et jardin de 2042m².
Au prix de 65.000€ - honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus


Les façades et toitures du château ainsi que ses deux pavillons d’entrée sur la cour d’honneur sont inscrits sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques au terme d’un arrêté en date du 2 Mars 1970.
Les cheminées du salon, de la bibliothèque, du bureau et de la salle à manger sont classés Monuments Historiques au terme d’un arrêté en date du 13 Janvier 1975.