# maison 13 pièces en vente sur CAEN (14000)
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# maison 13 pièces en vente sur CAEN (14000)
  • Vente Maison Caen (14000)

  • CAEN (14000)
  • 990 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3602

Ref.3602 : Belle demeure à vendre en Normandie, proche de la mer.

Cette « maison de famille » est située dans le département du Calvados. Elle s’impose avec discrétion au sein d’un village rural apprécié pour sa proximité de la mer et son rattachement immédiat au bassin économique de l’agglomération Caennaise .
Parfaitement desservie à 10 minutes par tous les commerces et services, dont les accès routiers, autoroutiers, ferroviaires et aériens, cette élégante propriété laisse toute faculté d’adaptation en résidence principale comme secondaire. Implantée au cœur d’un parc boisé mais généreusement ensoleillée au Nord comme au Sud  grâce à de grandes pelouses, cette propriété ne souffre d’aucun vis-à-vis , et reste empreinte de grand calme et de sérénité.

Bâtie sur 3 niveaux surmontant une belle cave voutée, cette propriété est d’une surface actuellement habitable de l’ordre de 320 m², à laquelle s’ajoute un potentiel d’extension d’une centaine de m² supplémentaire dans le grenier.

Elle est ainsi desservie :

Au rez-de-chaussée : accès central à un vaste vestibule avec bel escalier en pierre de Caen et rampe en fer forgé, ouverture traversante sur un petit salon à boiseries et sol cabochons, côté Nord-Ouest, cuisine avec cheminée en pierre sur la gauche, dressing et bureau sur la droite (cheminée), remarquablement orné de médaillons en trompe-l’œil d’origine. Parquets chêne. Salle à manger avec cheminée de marbre et parquet de chêne (25 m²), grand salon d’environ 35 m²  parqueté avec cheminée de marbre, wc.

A l’étage : grand couloir central desservant 6 chambres parquetées de 9 à 20 m² environ, dont certaines équipées de lavabo ou douche, grande salle d’eau commune. wc indépendant. Dressing / salle de repassage.

Grenier  :  accessible par un escalier, il développe une surface éventuellement aménageable d’environ 100 m² sous combles.

Cave : En léger sous-sol , belle cave voutée en pierre de Caen, abritant diverses pièces dont : chaufferie, débarras, cave à vins, fruitier, local technique et accès intérieur vers la cuisine.

- Grande dépendance avec :
au rez-de-chaussée ancienne charreterie pouvant accueillir 4 voitures (tomettes).
Au 1er étage : logement de gardiens comprenant une grande pièce de vie, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC.
Au 2ème étage : chambre, salle de bains, wc.              
- Grandes écuries comprenant :
au rez-de-chaussée : 5 boxes de poulinage (3,5 X 3,5 m) et sellerie ;
A l’étage : grand grenier aménageable sur l’ensemble.
- Ancienne orangerie .
- Pigeonnier en bonne état de conservation .
- Plusieurs chenils en état d’usage .
- Bâtiment en longueur composé de 6 boxes, à vocation de poulailler, clos de murs.

La propriété trône au milieu d’un parc joliment structuré « à la Française » où se font face avec une remarquable symétrie de longues allées arborées pour la plupart.
De grandes pelouses centrales viennent mourir sur un fond boisé constitué de multiples essences d’arbres.
D’anciennes douves attendent une remise en eaux …
Potager d’environ 2500 m² clos de murs à 4 m à réhabiliter.
La propriété sera entièrement close de murs et grillages au terme de quelques travaux en cours .
Sa surface est de l’ordre de 2ha.

  • Type de bien : maison
  • Surface : 320 m²
  • Surface du terrain : 20000 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 6
  • Vente Maison Caen (14000)

  • CAEN (14000)
  • 990 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3602
  • Type de bien : maison
  • Surface : 320 m²
  • Surface du terrain : 20000 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 6

Ref.3602 : Belle demeure à vendre en Normandie, proche de la mer.

Cette « maison de famille » est située dans le département du Calvados. Elle s’impose avec discrétion au sein d’un village rural apprécié pour sa proximité de la mer et son rattachement immédiat au bassin économique de l’agglomération Caennaise .
Parfaitement desservie à 10 minutes par tous les commerces et services, dont les accès routiers, autoroutiers, ferroviaires et aériens, cette élégante propriété laisse toute faculté d’adaptation en résidence principale comme secondaire. Implantée au cœur d’un parc boisé mais généreusement ensoleillée au Nord comme au Sud  grâce à de grandes pelouses, cette propriété ne souffre d’aucun vis-à-vis , et reste empreinte de grand calme et de sérénité.

Bâtie sur 3 niveaux surmontant une belle cave voutée, cette propriété est d’une surface actuellement habitable de l’ordre de 320 m², à laquelle s’ajoute un potentiel d’extension d’une centaine de m² supplémentaire dans le grenier.

Elle est ainsi desservie :

Au rez-de-chaussée : accès central à un vaste vestibule avec bel escalier en pierre de Caen et rampe en fer forgé, ouverture traversante sur un petit salon à boiseries et sol cabochons, côté Nord-Ouest, cuisine avec cheminée en pierre sur la gauche, dressing et bureau sur la droite (cheminée), remarquablement orné de médaillons en trompe-l’œil d’origine. Parquets chêne. Salle à manger avec cheminée de marbre et parquet de chêne (25 m²), grand salon d’environ 35 m²  parqueté avec cheminée de marbre, wc.

A l’étage : grand couloir central desservant 6 chambres parquetées de 9 à 20 m² environ, dont certaines équipées de lavabo ou douche, grande salle d’eau commune. wc indépendant. Dressing / salle de repassage.

Grenier  :  accessible par un escalier, il développe une surface éventuellement aménageable d’environ 100 m² sous combles.

Cave : En léger sous-sol , belle cave voutée en pierre de Caen, abritant diverses pièces dont : chaufferie, débarras, cave à vins, fruitier, local technique et accès intérieur vers la cuisine.

- Grande dépendance avec :
au rez-de-chaussée ancienne charreterie pouvant accueillir 4 voitures (tomettes).
Au 1er étage : logement de gardiens comprenant une grande pièce de vie, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC.
Au 2ème étage : chambre, salle de bains, wc.              
- Grandes écuries comprenant :
au rez-de-chaussée : 5 boxes de poulinage (3,5 X 3,5 m) et sellerie ;
A l’étage : grand grenier aménageable sur l’ensemble.
- Ancienne orangerie .
- Pigeonnier en bonne état de conservation .
- Plusieurs chenils en état d’usage .
- Bâtiment en longueur composé de 6 boxes, à vocation de poulailler, clos de murs.

La propriété trône au milieu d’un parc joliment structuré « à la Française » où se font face avec une remarquable symétrie de longues allées arborées pour la plupart.
De grandes pelouses centrales viennent mourir sur un fond boisé constitué de multiples essences d’arbres.
D’anciennes douves attendent une remise en eaux …
Potager d’environ 2500 m² clos de murs à 4 m à réhabiliter.
La propriété sera entièrement close de murs et grillages au terme de quelques travaux en cours .
Sa surface est de l’ordre de 2ha.

Contact

  • Cabinet Le Nail

  • +33 (0)2 43 98 20 20
  • Bâtiment H, rue Albert Einstein
    53810 Changé

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