Vente Maison de maître Bordeaux (33000)

# maison de maître 14 pièces en vente à BORDEAUX (33000)
  • maison de maître
    • BORDEAUX (33000)
  • 1 280 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3854
  • Surface : 360 m²
  • Surface du terrain : 6.94 ha
  • pièces : 14
  • chambres : 8
  • Piscine : Oui
      Diagnostics énergétiques
      Ref.3854 : Belle demeure de caractère à vendre proche Bordeaux.
      Située dans le Bordelais, à 35 km au Nord de Bordeaux dans la région de Saint André de Cubzac, cette élégante demeure bourgeoise, que certains qualifient de château, est implantée à la sortie d’un joli village. Les commerces sont dans le village voisin à 3 km. On y accède facilement par une gare de TGV à Libourne à 24km ou l’autoroute A10 ou la Nationale N10 à quelques minutes de là.

      Cette propriété est édifiée à la fin du XIXème siècle en pierre de taille, avec un toit à la Mansard percé de belles lucarnes ornementée de coquilles.
      Construite sur un plan assez carré, la distribution par un couloir central et l’alignement des baies permettent la lumière de traverser la maison. En outre la plupart des pièces ouvrent sur deux façades. D’une surface d’environ 360m², la maison comprend :
      Le rez-de-chaussée comprend une entrée se terminant par l’escalier en pierre, salon, salle à manger, bureau, pièce TV, grande cuisine et entrée de service servant aussi de buanderie. wc à l’entresol.
      A l’étage, trois belles chambres, chacune avec salle de bains, garde-robe, et deux petites chambres partageant une salle de bains. Au-dessus, trois chambres et une salle de douche avec wc. L’autre moitié de ce niveau est un grenier.
      La restauration de cette propriété a été soignée et a intégré autant que possible des matériaux anciens, alliés au confort moderne.

      Un long bâtiment en pierre et couvert en tuile canal vient fermer la cour d’un côté. Il mesure environ 570 m² au sol et comprend l’ancienne buanderie, garage, étable, ancien pressoir, chaix caves, atelier etc. Il offre de nombreuses possibilités. Derrière, hangar à matériel sur poteau de bois. Dans le bois, petits bâtiments pour la volaille.
      Plus loin derrière le bois, ancien bâtiment en mauvais état, situé près de l’étang.
      Dans le petit parc, clos de murs, belle piscine en coque de fibre de verre, mesurant 10 x 5m, avec une margelle permettant d’avoir pied sur toute la périmétrie. Eclairage et nage à contrecourant. Le pool house à proximité est un joli bâtiment en pierre couvert en ardoise.

      Le terrain total mesure 6ha 93a 67ca, il est constitué d’un jardin, premier périmètre autour de la maison, clos de mur surmonté d’une grille. Au-delà, pré et bois libres. Certains terrains sont situés en zone UB au PLU ce qui peut rendre la construction autorisée.

      Région attractive, proximité de grands pôles économiques, de voies de communication, élégante maison de bonne qualité, lumineuse, facile à vivre, bien équipée, terrain intéressant.

      Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

      Votre interlocuteur

      • Siège

      • Cabinet Le Nail

      • Bâtiment H, rue Albert Einstein
        53810 Changé
      • +33 (0)2 43 98 20 20
      Siège

      Notes :