Réf. 2313 Exceptionnel chateau à vendre ISMH aux confins de la Sologne et de la Bourgogne
 
Situé à 170 km au Sud de Paris, dans une belle région vallonnée et boisée, à mi distance entre les villes d’Orléans, Auxerre et Bourges, et à proximité de Gien, cette rarissime propriété dispose de tous les atouts : somptueuse architecture, intérieur à taille humaine, bon état d’entretien général, dépendances et maison d’amis raffinée, jardins élégants, beau parc boisé, rivière, le tout   adossé à un petit village sans nuisance qui apporte sécurité et premiers services.
 
Le château d’origine médiévale a été réaménagé aux XVIIème et XVIIIème siècles, il comporte 2.000m² de surface habitable. Il comprend :
Au rez-de-chaussée : une belle réception avec entrée, grand et petit salons, salle à manger, bibliothèque, fumoir, cuisine, office, wc lave mains. Ces pièces sont ornées de beaux parquets, de boiseries, de cheminées et de plafonds à la française. Superbe cuir de Cordoue du XVIème siècle dans la salle à manger.
A l’étage, salle des gardes, six chambres, quatre salles de bains, cabinets de toilette, petite cuisine. Au dessus, autres chambres et salles de bains. Chauffage central au fuel.
 
Les dépendances comprennent :
- Une spacieuse et confortable maison d’amis de 350m² environ (570m² avec les garages)  avec piscine, jardin et garages,
- Une maison de gardien et un autre logement de personnel,
- Vaste salle de réceptions (250 m²) avec sanitaires et cuisine,
- Garage, atelier, remises diverses.
 
Autour du château, beaux jardins à la française en terrasse, ceux-ci se prolongent par un parc à l’anglaise aux arbres centenaires et par un bois d’agrément percé d’allées cavalières.
Pièce d’eau. Rivière bordant la propriété. Surface totale 17 hectares.

Cet endroit est paisible ; La qualité architecturale, la qualité des jardins et du lieu en général confèrent à cette propriété une âme particulière et séduisante. C’est un lieu certainement très agréable à habiter.

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.