Ref.3142 : Logis à vendre en Poitou-Charentes.

Dans la région d' Angoulême, à la campagne, on découvre ce splendide château au bout d'une belle allée, à l'abri des regards et des voisins. L'environnement est sans nuisance.

Avec ses hauts murs et sa tour, cet ensemble fortifié du XVe siècle qui fut réaménagé au XVIIe, a un charme fou. Il offre en tout 650 m² habitables qui se composent:
- d' un logis (320 m²),
- d' une aile accueillant une suite (chambre, séjour, salle de bains et w-c) et deux chambres avec salles de bains et w-c (100 m² en tout),
- d' une maison d' amis composée d' un salon, cuisine équipée, chambre et salle d' eau (88 m²),
- d' une grande salle de réception/détente (113 m²)
- et d' un bureau dans le pigeonnier.

Le logis de 320 m² comporte :
au rez-de-chaussée : une entrée au sol dallée de pierre. W-c dans la tour attenante. Un salon parqueté orné d' une cheminée. A la suite : un grand salon / salle à manger au sol carrelé de tomettes et orné d' une cheminée monumentale en pierre. Une cuisine équipée et un cellier.
Le salon/salle à manger et la cuisine donnent sur une terrasse en bois d' où l' on découvre une vue dominante sur la campagne.
Un escalier à vis en pierre conduit à l'étage où un palier dessert : deux grandes chambres chacune possédant une salle de bains avec w-c. Au-dessus de la plus grande chambre : mezzanine pouvant faire office de bureau.

Les dépendances comprennent :
Des écuries (boxes, sellerie), un garage double, une grande dépendance ainsi qu'une ancienne ferme à restaurer.

Le terrain d' une surface de 6 ha 33 a 08 ca est composé principalement de prairies. Il comprend également un peu de bois et une carrière pour chevaux.
Une grande piscine (5 x 10 m), chauffée par une pompe à chaleur, est située un peu à l'écart du château, à l' abri des regards.

Le logis (façades et toitures) et l' enceinte fortifiée sont inscrits sur l' Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20