Réf.4894 : Beau château de campagne des XVIIe et XVIIIe siècles au cœur de la Haute-Bretagne
Au sud de Rennes, entre les vallées de la Vilaine et du Semnon, la propriété s'inscrit dans une campagne bretonne préservée — vallons, prairies et massifs boisés — à quelques minutes seulement des commerces, écoles et infrastructures médicales, et à proximité immédiate d'une gare rejoignant Rennes puis Paris par la ligne à grande vitesse. Un secteur recherché, aux confins de la Bretagne historique et des marches de l'Anjou.
Une allée gravillonnée traverse le parc, encadrée de grands cèdres et conifères, et dévoile progressivement les façades du château au détour des pelouses, dans une arrivée sereine qui prépare à la découverte des lieux.
Édifié en plusieurs campagnes de construction aux XVIIe et XVIIIe siècles, le château présente une belle homogénéité architecturale. Les façades, en schiste et moellons, sont soulignées d'encadrements clairs en pierre de taille autour des ouvertures ; par endroits, glycine ou vigne vierge y prend place. Les hautes toitures d'ardoise, à forte pente, sont animées de lucarnes à fronton cintré et de hautes souches de cheminées, qui donnent à l'ensemble une silhouette noble et équilibrée — sans ostentation, dans l'esprit sobre des demeures seigneuriales de Haute-Bretagne.


Les 560 m² habitables offrent une distribution particulièrement lisible, organisée autour d'espaces de réception généreux et d'une vaste partie nuit.

Le rez-de-chaussée :
l'entrée au sol de tomettes anciennes, sous poutres apparentes, dessert de longues perspectives vers les salons et le parc ; l'escalier en bois conduit à l'étage. Le grand salon, pièce maîtresse de la demeure, conserve ses boiseries peintes du sol au plafond, une cheminée de marbre surmontée d'un trumeau et un parquet d’origine ; les hautes fenêtres ouvrent largement sur le parc et la cour intérieur. La salle à manger ouverte sur le parc, est également habillé de boiseries, sous deux poutres maîtresses apparentes, avec sa propre cheminée en bois ; elle communique avec l'office puis la cuisine, aux murs de pierre apparente et poutres sombres, qui conserve tout son caractère rustique tout en pouvant s'ouvrir vers un grand espace familial. Un second salon, sur cour, doté lui aussi d'une cheminée, offre de belles proportions et pourrait aisément devenir une chambre de plain-pied ; une buanderie, une salle de bains et un cellier complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied.

L'étage :
les huit chambres, desservies par un vaste dégagement, bénéficient de belles proportions et d'une bonne luminosité avec vue sur le parc. Plusieurs ont conservé leur cheminée d'origine — l'une d'elles s'orne d'un imposant manteau en bois sculpté — ainsi que leurs planchers anciens, témoins de l'histoire de la demeure. Deux salles de bains complètent ce niveau, bien adapté à une résidence familiale comme à une activité d'accueil.
Sous les combles, accessible de l’étage par un escalier un grenier aménageable.

Les dépendances, en pierre et enduit, s'organisent autour d'une cour de service gravillonnée : garage, atelier, espaces de stockage et annexes modulables selon les projets. Certaines conservent leur authenticité brute et offrent un vrai potentiel de restauration.
Dans le parc, à l'écart se dresse un pigeonnier circulaire, bien conservé, témoin de l'ancien statut seigneurial du domaine ; à proximité subsistent les vestiges maçonnés d'une ancienne chapelle.

Le parc, clos de murs anciens et développé sur environ 1,35 ha, il est constitué de vastes pelouses ponctuées d'arbres de belle maturité — cèdres, conifères, feuillus, arbres fruitiers — qui structurent les perspectives au fil des saisons. Les jardins prolongent les pièces de réception ; plus loin, un ancien verger rappelle l'organisation traditionnelle des domaines de campagne.
Une piscine à restaurer, situé à proximité sans en être visible, dans une partie plus intime du parc.


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