Ref.4080 : Charmant corps de ferme rénové en Pays de Cocagne.
Situé au centre du département, à mi-chemin entre Castres et Albi, ce magnifique corps de ferme bénéficie d’un emplacement privilégié dans une campagne vallonnée exempte de nuisances. A sept kilomètres, le village de Réalmont, ancienne bastide royale du XIIIème siècle, comptant aujourd’hui quelques 3500 âmes, offre toutes les commodités. Un marché réputé pour la diversité et qualité de ses produits locaux s’y tient tous les mercredis.

D’une surface habitable d’environ 415 m², sur deux niveaux, la distribution des pièces s’effectue comme suit :

Au rez-de-chaussée : l’accès principal situé sur la façade Nord nous amène dans une vaste entrée qui donne de suite le ton : des moellons calcaires jointoyés au mortier de chaux, des enduits bosselés et au plafond une magnifique poutraison en chêne ancien, témoins du caractère ancien de la bâtisse. Ce hall distribue sur la droite un vaste salon traversé par la lumière arrivant des deux côtés. Une grande hauteur sous plafond valorise cette pièce surmontée d’une belle charpente en vieux chêne aux pièces de bois irrégulières.
Sur la gauche, nous trouvons un escalier en bois qui conduit à l’étage ainsi qu’un accès à un bureau très lumineux également. En face, l’accès à la cuisine tout équipée et à la salle à manger. De nombreuses portes permettent des accès directs aux deux terrasses nord et sud depuis la cuisine, la salle à manger, le salon. Cette configuration permet de circuler facilement et de choisir selon la saison et la météo la meilleure formule pour dîner ou se reposer. Des pièces annexes très fonctionnelles telles un garde-manger et une grande buanderie apportent un vrai plus pour le rangement des objets du quotidien.
Une autre pièce, dont l’actuelle propriétaire se sert de salle de classe, possède aussi un accès indépendant depuis les garages de la façade Est.
Les sols de ce premier niveau sont en pierre, terre cuite et carrelage selon les pièces.

Au premier étage : nous arrivons par l’escalier sur un large palier situé au centre de cet étage de repos et de détente offrant 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et 3 wc.

Les chambres sont pour certaines mansardées, épousant la pente du toit (de pente moyenne), ce qui conserve à l’aplomb des murs une hauteur suffisante. Cela ajoute un charme certain puisqu’une nouvelle fois, les pièces de charpente, arbalétriers, poinçons et fiches sont mis en avant, tranchant par leur couleur sombre d’avec le blanc des murs et des plafonds. On retrouve à ce niveau des murs jointoyés et des murs enduits. Au sol, hormis dans les pièces d’eau, des parquets de différentes essences apportent une touche de chaleur et d’authenticité.

Selon leur situation, et de par la position dominante de la maison, les différentes chambres offrent des vues agréables, sur la montagne noire, ou encore une petite chapelle posée à flanc d’une des multiples petites collines présentes tout autour.

Les dépendances comprennent, dans un petit bâtiment détaché de la maison, un atelier et une cabane à outils de jardin.
Le terrain d’une surface de presque 3 hectares est situé en position dominante offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Sur la partie supérieure, plate, le corps de logis principal, les bâtiments annexes et la piscine sont implantés.

Le reste du terrain est une pâture en pente douce avec quelques chênes et épicéas. Sur le pourtour de la maison nous trouvons des plantes arbustives diverses et des rosiers.

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