Réf. 4051: ELEGANT MANOIR DU XVème siècle DANS LE MORBIHAN.

Cette ravissante propriété de caractère est implantée en Bretagne sud, dans le Morbihan, et bénéficie des atouts de la belle campagne environnante. Elle dispose d'un cadre particulièrement calme et préservé. Les premiers commerces et services sont accessibles en voiture, en quelques minutes.

Ce manoir à cour fermée se compose de deux logis construits en deux temps ; le premier, à droite de la tour d'escalier, date de la limite entre les XVe et XVIe siècles ; le second logis, en équerre et plus haut, a été construit au début du XVIe siècle, de même que la tour d'escalier abritant un escalier à vis.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée principale est celle du logis du XVIème. Elle ouvre sur un vaste séjour accompagné de sa cheminée monumentale. La hauteur sous plafond est importante, les poutres apparentes sont magnifiquement conservées.
Une première porte donne accès à une pièce utilisée comme salon-bibliothèque (pièce dotée d'un ancien four à pain).
Une seconde porte donne accès à un couloir situé dans le logis du XVe siècle, avec une pièce technique (pompe à chaleur), une pièce de rangement, une grande salle de bain (avec WC). En enfilade : une grande cuisine ouverte et son espace de vie agrémenté d'une cheminée en pierres, et une grande chambre avec accès extérieur.
A l'étage :
L'accès à l'étage dans la partie XVIe se fait depuis l'escalier à vis conçu à cet effet ; il donne accès à une grande pièce (utilisée en chambre, avec WC) et ses 2 cheminées. La pièce est lumineuse et le volume conséquent.
Dans le logis du XVe, un escalier rampant en pierres adossé à la façade donne accès à une pièce aménagée en chambre d'appoint (avec cheminée).

L'angle sud-ouest du manoir est composé d'un ancien fournil et son four ; ils sont séparés du second logis par une dépendance dont le haut de la façade est occupée par des boulins. Ces espaces sont aujourd'hui utilisés comme espace de stockage.
En outre, deux maisonnettes complètent utilement l'ensemble :
- l'une a été utilisée en habitation complémentaire (des travaux de rénovation sont à prévoir).
- l'autre sert d'atelier.

Le terrain représente près de 4 hectares, dont une partie (environ 1 ha) est boisée. Les essences présentes : merisiers, chênes rouges, châtaigniers, hêtres...
Une grande prairie constitue un bel espace pour y installer des animaux.
Une source d'eau est présente (puits maçonné dans la cour).
La propriété est libre de toute servitude.

Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.