Ref.4050 : Belle demeure 19e entre ville et campagne proche d'Angoulême.
La demeure est située au calme, dans un bel environnement à l’abri des nuisances, tout étant à proximité des commerces. Elle s’organise autour d’une cour intérieure qui est entourée de beaux communs.

D’une surface habitable d’environ 200m², elle comprend :

au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier desservant d’un côté le salon traversant donnant sur la terrasse avec ses tomettes et sa cheminée et de l’autre, une salle à manger avec un sol en pierre et également une belle cheminée en pierre.
Dans le prolongement du salon, une cuisine équipée avec un escalier, ainsi qu’une arrière cuisine. Ces pièces forment une belle enfilade.
Ensuite, un vestiaire, wc et une entrée de service proche facilitant l’accès directe à la cuisine.

Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres dont 2 possèdent leur salle de bains et wc et 1 avec salle d’eau ainsi.

Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d’eau avec wc et chaque coté, 2 combles à aménager (isolation faite) offrant des possibilités d’agrandissement.

A droite, un joli pigeonnier ainsi qu’un four à pain et des espaces de stockage forment la dépendance. Les toitures ont été refaite en 2017.
En face de la maison, se trouve une dépendance faisant office de grand garage, de cave (isolée) et de réserve de bois.

La propriété s’étend sur 5800 m².
Elle est composée d’un magnifique parc en partie clos d’un ancien mur en pierres et du grillage et est agrémentée d’une piscine de 12x6m avec sa terrasse et sa cuisine d’été.
Il y a une construction à côté de la piscine, idéal pour le stockage.
Un appentis se trouve à l’entrée de la propriété.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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