# longère 6 pièces en vente à VANNES (56000)
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  • Vente Longère Vannes (56000)

  • VANNES (56000)
  • 950 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 4016

Réf. 4016: BELLE LONGERE RENOVEE PROCHE DE VANNES

Cet ancien corps de ferme du 17ème siècle, complètement rénové, est idéalement situé en Bretagne sud. A quelques encablures du Golfe du Morbihan, de Vannes et des premières plages (Erdeven, Carnac, La Trinité-sur-Mer...), cette belle longère dispose d'un confort optimal et vous ravira par son environnement calme et verdoyant. Toutes les activités du littoral comme les premiers golfs (Baden, Ploemel) sont accessibles en une vingtaine de minutes, les commerces et services de proximité en quelques minutes. Un lieu optimal pour une résidence familiale ou secondaire en fonction du projet des futurs propriétaires.

Cette ferme du 17ème siècle, acquise par les propriétaires actuels dans les années 90, a fait l'objet d'une restauration de qualité. Le charme des vieilles pierres a été conservé tout en offrant un confort intérieur optimal.

D'une surface de 230 m² au sol, cette grande longère offre :

au rez-de-chaussée : une penderie, un grand séjour – salle à manger (avec une cheminée fonctionnelle et une autre condamnée), la cuisine, une arrière cuisine (espace buanderie-laverie), 2 wc indépendants, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire séparés).


À l'étage : 3 grandes chambres (dont une avec une salle d'eau), une petite chambre (enfant), une salle de bain, un wc indépendant, un palier et une mezzanine surplombant le séjour.

De nombreux rangements agrémentent utilement l'ensemble.

Accolé au pignon « Est » : un espace de remise et de stockage de matériel de jardinage.

Une grange fait face à l'habitation principale. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011. Avec une emprise au sol d'environ 85 m² au sol, elle offre un espace de vie supplémentaire. Une chambre a d'ailleurs été installée à l'étage. Une grande pièce, avec une vue imprenable sur le jardin grâce à une grande surface vitrée, a servi d'atelier de travail.

Au rez-de-chaussée : un grand espace, un wc indépendant, un ballon d'eau chaude. Il était prévu l'installation d'une cuisine.

Un escalier extérieur en pierres a été ajouté et permet de disposer d'une entrée indépendante pour l'étage.

Un double garage ainsi qu'un car-port (deux places) sont attenants à la grange.
Des places de parking extérieures ont été créées avec un revêtement de qualité.

La propriété est implantée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 7.300 m² et offre un cocon de verdure particulièrement agréable.
Différents espaces de vie peuvent être distingués, et notamment un généreux verger (pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers...). On note par ailleurs la présence de jolis châtaigniers, magnolias, hortensias...qui concourent pleinement à cette ambiance apaisante.

Une piscine (11m x 5m) a été ajoutée en 2003 et agrémente parfaitement les bâtiments d'habitation. Le chauffage de l'eau est assuré par une pompe à chaleur.

Un puits maçonné offre un accès précieux à l'eau, utilisée pour l'arrosage des plantes de la propriété.

Le terrain n'est marqué par aucune servitude.

Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

  • Type de bien : longère
  • Surface : 230 m²
  • Surface du terrain : 7300 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Piscine : Oui
  • DPE : C
  • GES : A
  • Vente Longère Vannes (56000)

  • VANNES (56000)
  • 950 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 4016
  • Type de bien : longère
  • Surface : 230 m²
  • Surface du terrain : 7300 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Piscine : Oui
  • DPE : C
  • GES : A

Réf. 4016: BELLE LONGERE RENOVEE PROCHE DE VANNES

Cet ancien corps de ferme du 17ème siècle, complètement rénové, est idéalement situé en Bretagne sud. A quelques encablures du Golfe du Morbihan, de Vannes et des premières plages (Erdeven, Carnac, La Trinité-sur-Mer...), cette belle longère dispose d'un confort optimal et vous ravira par son environnement calme et verdoyant. Toutes les activités du littoral comme les premiers golfs (Baden, Ploemel) sont accessibles en une vingtaine de minutes, les commerces et services de proximité en quelques minutes. Un lieu optimal pour une résidence familiale ou secondaire en fonction du projet des futurs propriétaires.

Cette ferme du 17ème siècle, acquise par les propriétaires actuels dans les années 90, a fait l'objet d'une restauration de qualité. Le charme des vieilles pierres a été conservé tout en offrant un confort intérieur optimal.

D'une surface de 230 m² au sol, cette grande longère offre :

au rez-de-chaussée : une penderie, un grand séjour – salle à manger (avec une cheminée fonctionnelle et une autre condamnée), la cuisine, une arrière cuisine (espace buanderie-laverie), 2 wc indépendants, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire séparés).


À l'étage : 3 grandes chambres (dont une avec une salle d'eau), une petite chambre (enfant), une salle de bain, un wc indépendant, un palier et une mezzanine surplombant le séjour.

De nombreux rangements agrémentent utilement l'ensemble.

Accolé au pignon « Est » : un espace de remise et de stockage de matériel de jardinage.

Une grange fait face à l'habitation principale. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011. Avec une emprise au sol d'environ 85 m² au sol, elle offre un espace de vie supplémentaire. Une chambre a d'ailleurs été installée à l'étage. Une grande pièce, avec une vue imprenable sur le jardin grâce à une grande surface vitrée, a servi d'atelier de travail.

Au rez-de-chaussée : un grand espace, un wc indépendant, un ballon d'eau chaude. Il était prévu l'installation d'une cuisine.

Un escalier extérieur en pierres a été ajouté et permet de disposer d'une entrée indépendante pour l'étage.

Un double garage ainsi qu'un car-port (deux places) sont attenants à la grange.
Des places de parking extérieures ont été créées avec un revêtement de qualité.

La propriété est implantée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 7.300 m² et offre un cocon de verdure particulièrement agréable.
Différents espaces de vie peuvent être distingués, et notamment un généreux verger (pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers...). On note par ailleurs la présence de jolis châtaigniers, magnolias, hortensias...qui concourent pleinement à cette ambiance apaisante.

Une piscine (11m x 5m) a été ajoutée en 2003 et agrémente parfaitement les bâtiments d'habitation. Le chauffage de l'eau est assuré par une pompe à chaleur.

Un puits maçonné offre un accès précieux à l'eau, utilisée pour l'arrosage des plantes de la propriété.

Le terrain n'est marqué par aucune servitude.

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