# manoir 14 pièces en vente à MONTAIGU (85600)
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# manoir 14 pièces en vente à MONTAIGU (85600)
  • Vente Manoir Montaigu (85600)

  • MONTAIGU (85600)
  • 1 300 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3956

Ref.3956 : Belle propriété à vendre en Vendée.
La propriété est située dans le Nord de la Vendée, dans une campagne verdoyante, à seulement 45 kms de Nantes et à 1.5 km d’un village dynamique de 3000 habitants, dans lequel se trouvent tous les commerces de proximité, écoles et collège.
La ville historique de MONTAIGU, à environ 10 kms, offre un charmant centre-ville, de nombreux commerces de qualité, des restaurants et le marché du Samedi.
A proximité de la propriété, se trouvent de beaux monuments historiques et de nombreuses activités, comme le logis de la Chabotterie, l’historial de la Vendée, le Puy du Fou, le Golf de la Roche sur Yon. De plus, un circuit cyclable passe au fond de la propriété.

Le manoir est le fruit de constructions successives depuis le XVème siècle. A la fin du XIXe, le logis a été rehaussé d’une toiture à la Mansart, lui conférant son caractère noble.
Une fois la belle allée franchie, à travers une grille en fer forgé, on découvre le manoir, bien campé dans son parc, cerné de bois et prairies, avec un étang.
Depuis plus de 18 ans, la propriété a été parfaitement rénovée, entretenue, et choyée par les propriétaires actuels, et cela se voit. Les éléments architecturaux ont été conservés. Dans la maison, règne une atmosphère de calme. Les peintures, choisies soigneusement, sont en bon état.

D’une surface d’environ 400m², le manoir offre :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, avec toilettes. Sur la gauche, une cuisine aménagée, lumineuse, avec son arrière cuisine (38 m²). Sur la droite, un long couloir dessert les pièces à vivre, la salle à manger (28 m²), la bibliothèque (30m²) et le salon traversant (38 m²).
Les pièces, d’une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), sont baignées de lumière et bénéficient d’une superbe vue sur le parc. Elles ont conservé leur cheminée.
Au 1er étage : on accède à l’étage par un bel escalier en bois. Sur le palier se trouvent des toilettes. Sur la droite, 2 chambres, dont une grande avec salle d’eau (26 m²). Sur la gauche, un long couloir dessert une chambre (32 m²) un bureau (30 m²) et une autre chambre (24m²) avec sa salle de bains attenante.
Au 2nd étage : sur le palier, des toilettes. A droite, une grande chambre (27 m²) avec sa salle de bains attenante. Le couloir sur la gauche dessert une grand chambre (30 m²) avec sa salle d’eau attenante, puis une autre chambre (32m²) et une autre chambre (37 m²) avec sa salle de bains.
Les chambres de l’étage, très claires, ont également conservées leur cheminée, parquets.
Cave : au sous-sol se trouve une cave voutée, avec un puit.
Grenier aménageable.

La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un gite, entièrement rénové, sur 2 étages, d’une surface de 155 m² Loi Carrez, avec une grande terrasse donnant sur les prés.
On y trouve une grande grange vendéenne, remises, four à pains, garage. D’autres granges peuvent également être aménagées en gîte. 

On accède à la propriété, d’une surface d’environ 4.5 hectares par une allée. De parts et d’autres, des prairies, et un bois d’environ 1 hectare avec des essences variées. Un beau parc entoure le manoir, on y trouve notamment des sequoias, prunus, cèdres, marronniers, pins maritimes, une bambouseraie, des camélias….De nombreuses variétés d’oiseaux ont élu domicile dans cet écrin de verdure.

Derrière le manoir, un étang romantique, d’environ 820 m², alimenté par une source, invite à la rêverie.

A l’abri des regards, une piscine de 13x 6 m, construite en 2010, avec un pool house en pierres.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique – Mme Nathalie TOULBOT : +33 (0)2.43.98.20.20

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

  • Type de bien : manoir
  • Surface : 400 m²
  • Surface du terrain : 4.5 ha
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 8
  • Piscine : Oui
  • DPE : D
  • GES : E
  • Vente Manoir Montaigu (85600)

  • MONTAIGU (85600)
  • 1 300 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3956
  • Type de bien : manoir
  • Surface : 400 m²
  • Surface du terrain : 4.5 ha
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 8
  • Piscine : Oui
  • DPE : D
  • GES : E

Ref.3956 : Belle propriété à vendre en Vendée.
La propriété est située dans le Nord de la Vendée, dans une campagne verdoyante, à seulement 45 kms de Nantes et à 1.5 km d’un village dynamique de 3000 habitants, dans lequel se trouvent tous les commerces de proximité, écoles et collège.
La ville historique de MONTAIGU, à environ 10 kms, offre un charmant centre-ville, de nombreux commerces de qualité, des restaurants et le marché du Samedi.
A proximité de la propriété, se trouvent de beaux monuments historiques et de nombreuses activités, comme le logis de la Chabotterie, l’historial de la Vendée, le Puy du Fou, le Golf de la Roche sur Yon. De plus, un circuit cyclable passe au fond de la propriété.

Le manoir est le fruit de constructions successives depuis le XVème siècle. A la fin du XIXe, le logis a été rehaussé d’une toiture à la Mansart, lui conférant son caractère noble.
Une fois la belle allée franchie, à travers une grille en fer forgé, on découvre le manoir, bien campé dans son parc, cerné de bois et prairies, avec un étang.
Depuis plus de 18 ans, la propriété a été parfaitement rénovée, entretenue, et choyée par les propriétaires actuels, et cela se voit. Les éléments architecturaux ont été conservés. Dans la maison, règne une atmosphère de calme. Les peintures, choisies soigneusement, sont en bon état.

D’une surface d’environ 400m², le manoir offre :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, avec toilettes. Sur la gauche, une cuisine aménagée, lumineuse, avec son arrière cuisine (38 m²). Sur la droite, un long couloir dessert les pièces à vivre, la salle à manger (28 m²), la bibliothèque (30m²) et le salon traversant (38 m²).
Les pièces, d’une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), sont baignées de lumière et bénéficient d’une superbe vue sur le parc. Elles ont conservé leur cheminée.
Au 1er étage : on accède à l’étage par un bel escalier en bois. Sur le palier se trouvent des toilettes. Sur la droite, 2 chambres, dont une grande avec salle d’eau (26 m²). Sur la gauche, un long couloir dessert une chambre (32 m²) un bureau (30 m²) et une autre chambre (24m²) avec sa salle de bains attenante.
Au 2nd étage : sur le palier, des toilettes. A droite, une grande chambre (27 m²) avec sa salle de bains attenante. Le couloir sur la gauche dessert une grand chambre (30 m²) avec sa salle d’eau attenante, puis une autre chambre (32m²) et une autre chambre (37 m²) avec sa salle de bains.
Les chambres de l’étage, très claires, ont également conservées leur cheminée, parquets.
Cave : au sous-sol se trouve une cave voutée, avec un puit.
Grenier aménageable.

La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un gite, entièrement rénové, sur 2 étages, d’une surface de 155 m² Loi Carrez, avec une grande terrasse donnant sur les prés.
On y trouve une grande grange vendéenne, remises, four à pains, garage. D’autres granges peuvent également être aménagées en gîte. 

On accède à la propriété, d’une surface d’environ 4.5 hectares par une allée. De parts et d’autres, des prairies, et un bois d’environ 1 hectare avec des essences variées. Un beau parc entoure le manoir, on y trouve notamment des sequoias, prunus, cèdres, marronniers, pins maritimes, une bambouseraie, des camélias….De nombreuses variétés d’oiseaux ont élu domicile dans cet écrin de verdure.

Derrière le manoir, un étang romantique, d’environ 820 m², alimenté par une source, invite à la rêverie.

A l’abri des regards, une piscine de 13x 6 m, construite en 2010, avec un pool house en pierres.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique – Mme Nathalie TOULBOT : +33 (0)2.43.98.20.20

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