Réf. 3921 Elégant château à vendre aux portes de Rennes

Située dans la campagne Rennaise à proximité de deux massifs forestiers, cette élégante propriété 19ème profite du calme et de la tranquillité de son environnement immédiat. Elle bénéficie à 5 km de tous les services de la commune de 6500 habitants dont elle dépend. La ville de Rennes et sa gare tgv sont à 20 km seulement. Vous rejoignez Paris en train en 1H30. L’autoroute Paris Rennes est accessible à 7 km de la propriété. Saint Malo et le Mont-Saint-Michel sont à une heure en voiture.

Le château a été édifié au 19ème à l’emplacement d’une construction datant du 16ème siècle. L’architecture est équilibrée et agrémentée d’une tour ronde sur la façade principale, et d’une tour octogonale à l’arrière.

L’ensemble représente une surface habitable d’environ 445m².
La propriété comprend:
Au rez-de-chaussée: L’entrée profite du décor de l’escalier et de sa belle rampe en fer forgé. Elle distribue à droite la bibliothèque, et en enfilade le grand salon. Il est joliment décoré de très belles moulures, et par une cheminée en marbre.
A gauche, une cuisine, et au centre la salle à manger, éclairée par de larges fenêtres.
Au premier étage, les dégagements distribuent 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un bureau.
Au second étage, une chambre et une salle de bains habitées, plus 4 chambres et une salle de bains à réaménager.
Sous-sol isolé qui abrite la chaufferie, et les caves.

Pavillon de l’entrée, 2 pièces, surface habitable d’environ 34 m².
Une dépendance en pierre sur terre battue d’environ 110 m² au sol avec grenier, le tout à aménager
Une remise avec sanitaire.
Garage

Une très belle allée de platanes à réhabiliter signale la propriété. Le château est dissimulé des regards par les arbres du parc. La pelouse et la cour ménagent autour de la maison un agréable espace d’intimité et propose une vue sur la pièce d’eau, les arbres et la campagne environnante. L’ensemble de la propriété de 15 ha environ, comprend le parc, et 13 ha de terre louées.
Un tennis est situé à l’arrière de la maison.

Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne/Sud Manche- Mr Hervé du TEILLEUL : +33 (0)2.43.98.20.20

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