# manoir 13 pièces en vente à LAVAL (53000)
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# manoir 13 pièces en vente à LAVAL (53000)
  • Vente Manoir Laval (53000)

  • LAVAL (53000)
  • 949 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3883

Réf. 3883 Charmant manoir et ses dépendances à vendre aux confins de l'Anjou et de la Bretagne

Située aux confins de l’Anjou et de la Bretagne, cette propriété est implantée dans le Sud de la Mayenne, à la frontière des départements, d’Ille-et-Vilaine, de la Loire-Atlantique et du Maine-et-Loire. Elle se trouve ainsi idéalement positionnée au centre d’un quadrilatère formé par les villes d’Angers (73 km), Nantes (88 km), Rennes (55km) et Laval (50km). Les premiers services et commerces de nécessités sont accessibles à 5 km de la propriété. Une ville ressource se trouve à 12 km et Laval avec sa gare TGV (paris en 1h30) est facilement accessible en 45 min.

Ce charmant manoir dont les origines remontent au 16e siècle, est édifié en pierre de schiste coiffé d’une toiture en ardoise. D’une surface habitable d’environ 465 m² il se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing et wc. A droite, un bureau. En face un grand salon avec des poutraisons apparentes et une belle cheminée, qui ouvre sur un hall avec départ d’escalier en bois. A la suite un autre salon auquel on accède également par la cuisine. Dans le prolongement, se trouvent une cave et un cellier et au-dessus, 2 chambres, salle de bains et wc. Dans la tour d’angle, une autre entrée.
Au premier étage : un palier qui mène, à droite, sur une grande chambre avec salle de bains privative. Au Nord, un couloir qui dessert une buanderie, des toilettes, un espace de rangement, deux chambres et une salle de bains. A gauche de l’escalier, une grande salle, une chambre et un cabinet de toilette.
Au deuxième étage : un palier qui dessert, à droite, le grenier et à gauche une grande salle et un bureau.

Ordonnées de part et d’autre du manoir et formant une cour, elles se composent :
Au N/O, une grange en pierre sous ardoise de 100m²
A l’Est, d’ancienne écuries comprenant le locale chaufferie (pompe à chaleur) et un bucher. Une chapelle,
Au Sud/Est, perpendiculaire au manoir et attenant au grand gîte, une salle de méditation, et un appartement avec séjour, kitchenette, bureau, chambre salle de bains et wc.
Face au manoir, façade Sud, un grand gîte en pierre de schiste sous ardoise comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un réfectoire, rangement, départ d’escalier, sanitaires, salle de réception (82 m²),
Au premier étage : 3 chambres, petit salon, douche, wc,
Le chauffage se fait au fuel et par pompe à chaleur air/air.
Dans le prolongement du gîte, anciennes soues à cochons abritant la chaufferie.
Autre bâtiment à usage de buanderie et de rangement,
Au Sud, à proximité du grand gîte et perpendiculaire à celui-ci, un autre gîte en pierre de schiste sous ardoise divisé en deux parties autonomes, comprenant :
Au rez-de-chaussée : dans la partie gauche, 2 chambres, salon, wc et douche, dans la partie droite, chambre avec douche,
Au-dessus : dans la partie gauche, une chambre. Dans la partie droite, 2 chambres et wc,
Chauffage électrique.
En limite de propriété au Sud, un hangar sur poteaux bois couvert de tôles,
Tennis,

Une petite route de campagne mène à la propriété et dessert deux entrée distinctes. La première mène à la cour Nord du manoir, la seconde sur une aire de stationnement au Sud du manoir, coté hôtes. De cette façon, le manoir dispose d’une cour privée permettant de dissocier activité professionnelle et familiale. Le parc est constitué de pelouse agrémenté de quelques arbres d’ornement, de parterres de fleurs et d’une marre. Deux massifs forestiers d’environ 2 hectares chacun, dont l’un planté il y a quelques années, viennent délimiter la propriété et lui procurer une certaine intimité.
L’ensemble s’étend sur une surface de 4 hectares, 97 ares, 43 centiares. 

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

  • Type de bien : manoir
  • Surface : 465 m²
  • Surface du terrain : 4.97 ha
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 6
  • parking : 1
  • DPE : C
  • GES : A
  • Vente Manoir Laval (53000)

  • LAVAL (53000)
  • 949 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3883
  • Type de bien : manoir
  • Surface : 465 m²
  • Surface du terrain : 4.97 ha
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 6
  • parking : 1
  • DPE : C
  • GES : A

Réf. 3883 Charmant manoir et ses dépendances à vendre aux confins de l'Anjou et de la Bretagne

Située aux confins de l’Anjou et de la Bretagne, cette propriété est implantée dans le Sud de la Mayenne, à la frontière des départements, d’Ille-et-Vilaine, de la Loire-Atlantique et du Maine-et-Loire. Elle se trouve ainsi idéalement positionnée au centre d’un quadrilatère formé par les villes d’Angers (73 km), Nantes (88 km), Rennes (55km) et Laval (50km). Les premiers services et commerces de nécessités sont accessibles à 5 km de la propriété. Une ville ressource se trouve à 12 km et Laval avec sa gare TGV (paris en 1h30) est facilement accessible en 45 min.

Ce charmant manoir dont les origines remontent au 16e siècle, est édifié en pierre de schiste coiffé d’une toiture en ardoise. D’une surface habitable d’environ 465 m² il se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing et wc. A droite, un bureau. En face un grand salon avec des poutraisons apparentes et une belle cheminée, qui ouvre sur un hall avec départ d’escalier en bois. A la suite un autre salon auquel on accède également par la cuisine. Dans le prolongement, se trouvent une cave et un cellier et au-dessus, 2 chambres, salle de bains et wc. Dans la tour d’angle, une autre entrée.
Au premier étage : un palier qui mène, à droite, sur une grande chambre avec salle de bains privative. Au Nord, un couloir qui dessert une buanderie, des toilettes, un espace de rangement, deux chambres et une salle de bains. A gauche de l’escalier, une grande salle, une chambre et un cabinet de toilette.
Au deuxième étage : un palier qui dessert, à droite, le grenier et à gauche une grande salle et un bureau.

Ordonnées de part et d’autre du manoir et formant une cour, elles se composent :
Au N/O, une grange en pierre sous ardoise de 100m²
A l’Est, d’ancienne écuries comprenant le locale chaufferie (pompe à chaleur) et un bucher. Une chapelle,
Au Sud/Est, perpendiculaire au manoir et attenant au grand gîte, une salle de méditation, et un appartement avec séjour, kitchenette, bureau, chambre salle de bains et wc.
Face au manoir, façade Sud, un grand gîte en pierre de schiste sous ardoise comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un réfectoire, rangement, départ d’escalier, sanitaires, salle de réception (82 m²),
Au premier étage : 3 chambres, petit salon, douche, wc,
Le chauffage se fait au fuel et par pompe à chaleur air/air.
Dans le prolongement du gîte, anciennes soues à cochons abritant la chaufferie.
Autre bâtiment à usage de buanderie et de rangement,
Au Sud, à proximité du grand gîte et perpendiculaire à celui-ci, un autre gîte en pierre de schiste sous ardoise divisé en deux parties autonomes, comprenant :
Au rez-de-chaussée : dans la partie gauche, 2 chambres, salon, wc et douche, dans la partie droite, chambre avec douche,
Au-dessus : dans la partie gauche, une chambre. Dans la partie droite, 2 chambres et wc,
Chauffage électrique.
En limite de propriété au Sud, un hangar sur poteaux bois couvert de tôles,
Tennis,

Une petite route de campagne mène à la propriété et dessert deux entrée distinctes. La première mène à la cour Nord du manoir, la seconde sur une aire de stationnement au Sud du manoir, coté hôtes. De cette façon, le manoir dispose d’une cour privée permettant de dissocier activité professionnelle et familiale. Le parc est constitué de pelouse agrémenté de quelques arbres d’ornement, de parterres de fleurs et d’une marre. Deux massifs forestiers d’environ 2 hectares chacun, dont l’un planté il y a quelques années, viennent délimiter la propriété et lui procurer une certaine intimité.
L’ensemble s’étend sur une surface de 4 hectares, 97 ares, 43 centiares. 

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