# maison de maître 15 pièces en vente à EVREUX (27000)
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# maison de maître 15 pièces en vente à EVREUX (27000)
  • Vente Maison de maître EVREUX (27000)

  • EVREUX (27000)
  • 830 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3872

Ref.3872 : Demeure de caractère à vendre dans l'Eure.
Cette élégante propriété est située au cœur du département de l’Eure, aux abords immédiats d’une ville moyenne de 5000 habitants dont le dynamisme et la qualité de vie incontestés sont sans doute liés à son positionnement stratégique à la croisée des forêts du Pays d’Ouche et aux quelques lieues qui la séparent seulement du pôle économique de la Préfecture.
Bénéficiant d’un décor naturel boisé nourri par quelques sources aux vertus bénéfiques
reconnues, cette demeure familiale peut s’enorgueillir d’être un parfait compromis entre vie citadine et vie campagnarde.
A l’abri des regards, surplombant son parc agréablement ordonnancé et parfaitement
entretenu, cette propriété assurera à ses futurs hôtes le calme et le bien-être tant
convoités, à moins d’une heure trente de la capitale.

La propriété comprend un corps principal en brique rose typique de la région coiffé d’une toiture en ardoise, et d’un logis à colombages en retour où se distingue une élégante tour de forme carrée enveloppant une spacieuse terrasse en pierre.
L’ensemble constitue deux zones de vie indépendantes ou complémentaires suivant l’espace recherché.

La partie principale est bâtie sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 300 m² habitables ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : entrée centrale ouverte sur un long couloir traversant et un bel escalier en bois à rambardes. A droite bureau avec cheminée de marbre et plafond mouluré, sol en pierre à cabochons ; salon en parquet pointe de Hongrie et cheminée en marbre. A gauche ancienne cuisine, aujourd’hui à usage de lingerie ;salle à manger avec trumeaux. Placards. Belle hauteur sous plafond à 3,32m assurant une bonne luminosité.
Au 1er étage :palier avec couloir distribuant : à droite un appartement constitué d’un boudoir, d’une chambre (parquet/boiseries/cheminée) ; salle d’eau avec dressing ;salle de bains et wc. A gauche un ancien bureau transformé en dressing ; une chambre (parquet/boiseries/cheminée) avec salle d’eau et wc.
Au 2ème étage :palier (+ wc) avec couloir desservant :
A droite une chambre avec cabinet de toilette ;salle d’eau avec 2 lavabos ;pièce de vie avec cheminée. A gauche deux chambres dont l’une avec cabinet de toilette.
Grenier de rangement sur l’ensemble (tomettes anciennes).

Le logis à colombages attenant, d’une surface de 125m² environ, comprend 4 niveaux :
Rez-de jardin avec une salle de sport équipée d’un jacuzzi, sauna et WC.
Rez-de-chaussée :vaste pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et salon (tomettes et cheminée en bois).
1er niveau avec un grand salon de style Oriental
2ème niveau avec vaste bureau.
Cave en pierre (caveau et local chaufferie) en sous-sol.

Les dépendances comprennent :

Un maison annexe de plain pieds d’environ 60m² comprenant une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Construction récente en parfait état bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc.
Chalet bois isolé
2 petits locaux de rangement
Serre chauffée (tiède)
Bucher/chenil/poulailler

La propriété est entièrement close de hauts murs de pierre sur 3 faces ; bordée par une
petite rivière en son contre-bas, elle est donc parfaitement sécurisée.
L’espace a été aménagé dans l’esprit d’un parc d’agrément, parfaitement optimisé sur ses 6000m², plats et donc facile d’entretien.
L’eau y est présente et canalisée, alimentée par plusieurs sources qui convergent vers un petit étang colonisé par de joyeux canards…. écrevisses et truites attestant par ailleurs de sa pureté.
De nombreuses essences d’arbres sont présentes marronniers, chênes, tilleuls, lilas, ifs, cèdre…),sans oublier les fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers). Lilas et fleurs en tous genres complètent ce tableau bucolique et champêtre pourtant si proche de l’urbanisation.

Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

  • Type de bien : maison de maître
  • Surface : 425 m²
  • Surface du terrain : 6000 m²
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 5
  • Vente Maison de maître EVREUX (27000)

  • EVREUX (27000)
  • 830 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3872
  • Type de bien : maison de maître
  • Surface : 425 m²
  • Surface du terrain : 6000 m²
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 5

Ref.3872 : Demeure de caractère à vendre dans l'Eure.
Cette élégante propriété est située au cœur du département de l’Eure, aux abords immédiats d’une ville moyenne de 5000 habitants dont le dynamisme et la qualité de vie incontestés sont sans doute liés à son positionnement stratégique à la croisée des forêts du Pays d’Ouche et aux quelques lieues qui la séparent seulement du pôle économique de la Préfecture.
Bénéficiant d’un décor naturel boisé nourri par quelques sources aux vertus bénéfiques
reconnues, cette demeure familiale peut s’enorgueillir d’être un parfait compromis entre vie citadine et vie campagnarde.
A l’abri des regards, surplombant son parc agréablement ordonnancé et parfaitement
entretenu, cette propriété assurera à ses futurs hôtes le calme et le bien-être tant
convoités, à moins d’une heure trente de la capitale.

La propriété comprend un corps principal en brique rose typique de la région coiffé d’une toiture en ardoise, et d’un logis à colombages en retour où se distingue une élégante tour de forme carrée enveloppant une spacieuse terrasse en pierre.
L’ensemble constitue deux zones de vie indépendantes ou complémentaires suivant l’espace recherché.

La partie principale est bâtie sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 300 m² habitables ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : entrée centrale ouverte sur un long couloir traversant et un bel escalier en bois à rambardes. A droite bureau avec cheminée de marbre et plafond mouluré, sol en pierre à cabochons ; salon en parquet pointe de Hongrie et cheminée en marbre. A gauche ancienne cuisine, aujourd’hui à usage de lingerie ;salle à manger avec trumeaux. Placards. Belle hauteur sous plafond à 3,32m assurant une bonne luminosité.
Au 1er étage :palier avec couloir distribuant : à droite un appartement constitué d’un boudoir, d’une chambre (parquet/boiseries/cheminée) ; salle d’eau avec dressing ;salle de bains et wc. A gauche un ancien bureau transformé en dressing ; une chambre (parquet/boiseries/cheminée) avec salle d’eau et wc.
Au 2ème étage :palier (+ wc) avec couloir desservant :
A droite une chambre avec cabinet de toilette ;salle d’eau avec 2 lavabos ;pièce de vie avec cheminée. A gauche deux chambres dont l’une avec cabinet de toilette.
Grenier de rangement sur l’ensemble (tomettes anciennes).

Le logis à colombages attenant, d’une surface de 125m² environ, comprend 4 niveaux :
Rez-de jardin avec une salle de sport équipée d’un jacuzzi, sauna et WC.
Rez-de-chaussée :vaste pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et salon (tomettes et cheminée en bois).
1er niveau avec un grand salon de style Oriental
2ème niveau avec vaste bureau.
Cave en pierre (caveau et local chaufferie) en sous-sol.

Les dépendances comprennent :

Un maison annexe de plain pieds d’environ 60m² comprenant une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Construction récente en parfait état bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc.
Chalet bois isolé
2 petits locaux de rangement
Serre chauffée (tiède)
Bucher/chenil/poulailler

La propriété est entièrement close de hauts murs de pierre sur 3 faces ; bordée par une
petite rivière en son contre-bas, elle est donc parfaitement sécurisée.
L’espace a été aménagé dans l’esprit d’un parc d’agrément, parfaitement optimisé sur ses 6000m², plats et donc facile d’entretien.
L’eau y est présente et canalisée, alimentée par plusieurs sources qui convergent vers un petit étang colonisé par de joyeux canards…. écrevisses et truites attestant par ailleurs de sa pureté.
De nombreuses essences d’arbres sont présentes marronniers, chênes, tilleuls, lilas, ifs, cèdre…),sans oublier les fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers). Lilas et fleurs en tous genres complètent ce tableau bucolique et champêtre pourtant si proche de l’urbanisation.

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