# château 23 pièces en vente à ARGENTAN (61200)
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# château 23 pièces en vente à ARGENTAN (61200)
  • Vente Château Argentan (61200)

  • ARGENTAN (61200)
  • 910 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3822

Ref.3822 : Charmante propriété à vendre proche Argentan (Normandie).

La propriété est située au cœur du département de l’Orne aux abords d’un petit village rural jouxtant la belle forêt domaniale de Gouffern. Jouissant d’une vue imprenable sur un parc arboré centenaire, ce château offre à ses hôtes une certaine idée du calme et de la sérénité campagnarde pleinement préservés.
La ville d’Argentan toute proche offre l’intégralité des services et commerces et autorise par ses accès routiers et ferroviaires rapides et de qualité tout projet d’acquisition en résidence secondaire.

La propriété est édifiée sur 4 niveaux comprenant un corps de logis principal
de bonne taille accessible par un bel escalier de pierre et surmonté d’un fronton à œil de bœuf.
Un ajout probable du XIXème est venu compléter l’une des ailes de la façade Ouest pour constituer un espace dit « orangerie ».
La façade Est a, quant à elle, été agrandie en sa partie centrale, libérant de nouveaux espaces intérieurs et contribuant à développer une surface habitable totale approchant les 900 m² .
La parfaite distribution des pièces rend néanmoins cette grande demeure parfaitement vivable et gérable.

Au rez-de-jardin : orangerie de 25m² datant de 1786, cuisine /arrière-cuisine et débarras, wc/lavabo, office, salle à manger de 20m² avec sol à cabochons, boiseries peintes et cheminée de marbre, puis entrée en carrelage, avec départ d’escalier, grande salle à manger avec sol à cabochons et cheminée, petite cuisine annexe et pièces techniques (chaufferie, bucher, cellier, atelier, cave à vins).

Au rez-de-chaussée : vaste entrée centrale sur parquet, petit salon de 36m² sur parquet avec cheminée de marbre, grand salon de 41m² sur parquet avec cheminée de marbre, bureau/bibliothèque de 21m² sur parquet avec cheminée, lingerie, chambre de 15m² avec salle de bains en marbre + douche, palier avec départ d’escalier.
Appartement privé comprenant 3 chambres dont 1 avec salle d’eau, couloir, wc et salle de bains .

A l’ étage : palier sur parquet avec départ d’escalier, chambre de 23m² (cheminée) et chambre d’enfants, chambre de 17m² (cheminée) et petite chambre + douche et WC. Palier avec couloir desservant 4 chambres de 11 à 16m²,dont 2 avec douche/lavabo et 1 avec cabinet de toilette.

Les dépendances comprennent :
1)Un beau bâtiment de 36 X 7,5m en pierre sous ardoise avec retour en équerre comprenant entre autre une magnifique grange « cathédrale » de plus de 100m²,bucher, écuries, poulailler, stockage à fourrage.
2)Logement de gardien à rénover, d’environ 110m² sur 2 niveaux, équipé d’une arrivée d’eau.
3)Hangar à matériel.
4)Appentis de rangement et clapiers.
5)Cave.
6)Bergerie.

Le parc ordonnancé à l’Anglaise est riche de très nombreuses essences pour certaines centenaires (Sécoya, fresne, érable, houx, buis…)véritable rideau de verdure fixant les limites de propriété tout en autorisant certaines perspectives. Présence d’un bassin poissonneux à l’esprit bien XVIIIème .Un verger rassemble poires, pommes ou cerises pour le plus grand bonheur des lièvres et des chevreuils.
Le terrain est plat et donc peu contraignant d’entretien ,élégamment réparti entre parcelles boisées et pelouses.
Aucune servitude ne vient troubler l’espace.
L’ensemble constitue une entité de 2ha 19a 71ca de parc auquel s’ajoute un herbage quasi-attenant de 2ha58a 85ca pouvant idéalement accueillir 1 ou 2 équidés ou autres herbivores.
Le parc est l’objet de toutes les attentions grâce à la présence de « l’homme à tout faire » dont on ne saurait se passer.
L’ensemble pour une surface d’environ 6 ha.

Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

  • Type de bien : château
  • Surface : 900 m²
  • Surface du terrain : 6 ha
  • Nombre de pièces : 23
  • Nombre de chambres : 12
  • DPE : C
  • GES : D
  • Vente Château Argentan (61200)

  • ARGENTAN (61200)
  • 910 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3822
  • Type de bien : château
  • Surface : 900 m²
  • Surface du terrain : 6 ha
  • Nombre de pièces : 23
  • Nombre de chambres : 12
  • DPE : C
  • GES : D

Ref.3822 : Charmante propriété à vendre proche Argentan (Normandie).

La propriété est située au cœur du département de l’Orne aux abords d’un petit village rural jouxtant la belle forêt domaniale de Gouffern. Jouissant d’une vue imprenable sur un parc arboré centenaire, ce château offre à ses hôtes une certaine idée du calme et de la sérénité campagnarde pleinement préservés.
La ville d’Argentan toute proche offre l’intégralité des services et commerces et autorise par ses accès routiers et ferroviaires rapides et de qualité tout projet d’acquisition en résidence secondaire.

La propriété est édifiée sur 4 niveaux comprenant un corps de logis principal
de bonne taille accessible par un bel escalier de pierre et surmonté d’un fronton à œil de bœuf.
Un ajout probable du XIXème est venu compléter l’une des ailes de la façade Ouest pour constituer un espace dit « orangerie ».
La façade Est a, quant à elle, été agrandie en sa partie centrale, libérant de nouveaux espaces intérieurs et contribuant à développer une surface habitable totale approchant les 900 m² .
La parfaite distribution des pièces rend néanmoins cette grande demeure parfaitement vivable et gérable.

Au rez-de-jardin : orangerie de 25m² datant de 1786, cuisine /arrière-cuisine et débarras, wc/lavabo, office, salle à manger de 20m² avec sol à cabochons, boiseries peintes et cheminée de marbre, puis entrée en carrelage, avec départ d’escalier, grande salle à manger avec sol à cabochons et cheminée, petite cuisine annexe et pièces techniques (chaufferie, bucher, cellier, atelier, cave à vins).

Au rez-de-chaussée : vaste entrée centrale sur parquet, petit salon de 36m² sur parquet avec cheminée de marbre, grand salon de 41m² sur parquet avec cheminée de marbre, bureau/bibliothèque de 21m² sur parquet avec cheminée, lingerie, chambre de 15m² avec salle de bains en marbre + douche, palier avec départ d’escalier.
Appartement privé comprenant 3 chambres dont 1 avec salle d’eau, couloir, wc et salle de bains .

A l’ étage : palier sur parquet avec départ d’escalier, chambre de 23m² (cheminée) et chambre d’enfants, chambre de 17m² (cheminée) et petite chambre + douche et WC. Palier avec couloir desservant 4 chambres de 11 à 16m²,dont 2 avec douche/lavabo et 1 avec cabinet de toilette.

Les dépendances comprennent :
1)Un beau bâtiment de 36 X 7,5m en pierre sous ardoise avec retour en équerre comprenant entre autre une magnifique grange « cathédrale » de plus de 100m²,bucher, écuries, poulailler, stockage à fourrage.
2)Logement de gardien à rénover, d’environ 110m² sur 2 niveaux, équipé d’une arrivée d’eau.
3)Hangar à matériel.
4)Appentis de rangement et clapiers.
5)Cave.
6)Bergerie.

Le parc ordonnancé à l’Anglaise est riche de très nombreuses essences pour certaines centenaires (Sécoya, fresne, érable, houx, buis…)véritable rideau de verdure fixant les limites de propriété tout en autorisant certaines perspectives. Présence d’un bassin poissonneux à l’esprit bien XVIIIème .Un verger rassemble poires, pommes ou cerises pour le plus grand bonheur des lièvres et des chevreuils.
Le terrain est plat et donc peu contraignant d’entretien ,élégamment réparti entre parcelles boisées et pelouses.
Aucune servitude ne vient troubler l’espace.
L’ensemble constitue une entité de 2ha 19a 71ca de parc auquel s’ajoute un herbage quasi-attenant de 2ha58a 85ca pouvant idéalement accueillir 1 ou 2 équidés ou autres herbivores.
Le parc est l’objet de toutes les attentions grâce à la présence de « l’homme à tout faire » dont on ne saurait se passer.
L’ensemble pour une surface d’environ 6 ha.

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