Réf. 3771 Propriété équestre, gite et domaine forestier à vendre dans le Finistère

A 6 kilomètres d’une ville offrant tous les commerces et services, bien desservi par voie rapide ou TGV, on découvre cette propriété qui séduira un amateur de nature et de campagne.

Très beau domaine foncier de 110 ha. Il comprend 91 ha de bois au peuplement varié, 3 ha d’étang alimenté par un cour d’eau et 16 ha de parc et prés. Une rivière à truite de 1ère catégorie complète la propriété. Intéressante chasse (bécasse, canard, chevreuil).

La propriété comprend les anciennes et belles dépendances d’un château aujourd’hui disparu. Ces bâtiments qui ont beaucoup d’allure et dont le gros œuvre est en très bon état, abritent :
 
Un appartement de propriétaire avec 2 grandes pièces en bas, 3 chambres et 2 salles de bains, salle de jeux
Un bureau avec accès extérieur uniquement. Le tout est chauffé par poêle à bois bûche, et radiateurs électriques par inertie (pierre de lave) Enduit chaux chanvre
Le gîte pour PMR, gîte de l’étang, un séjour, cuisine, une salle d’eau et une chambre, le tout de plain-pied, wc dans la salle d’eau. Chauffage par chaudière à bois bûche qui restitue à 2 ballons de 1000 litres
Un gîte dit du garde : avec au rez-de-chaussée : un séjour (cuisine, salle à manger, cheminée) escalier colimaçon conduit à l’étage, avec 2 chambres, une salle d’eau un wc séparé. Chauffage électrique
Un appartement au-dessus de la graineterie et certains boxes : 3ch, 1 salle d’eau et 1 séjour avec évier. Chauffage par la chaudière buche et ses 2 ballons

Ces bâtiments offrent d’intéressants volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ou de mise en valeur.

Manège couvert très récent de 24x30m sable
Carrière 50x20m
Rond de longe 18m de diamètre
Piste de galop dans la forêt de 900m
14 boxes à chevaux répartis en 4 écuries, avec Eau et électricité
Un hangar à matériel agricole,
Un atelier,
Salle de congélation
Cour intérieure sous verrière
Potager de près d’1 ha clos de hauts murs de pierre en bon état.

Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20