# château 20 pièces en vente à BEAUPREAU (49600)
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  • Vente Château BEAUPREAU (49600)

  • BEAUPREAU (49600)
  • 1 200 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3806

Ref.3806 : Belle propriété avec ses gîtes à vendre dans le Maine-et-Loire.
Située entre les villes de Nantes, Angers et Cholet dans une région dynamique du Maine et Loire, cette propriété est édifiée sur le site d’un ancien château fort. Construit au début du XXe siècle dans l’esprit des manoirs anglais et des fermes modèles très en vogue à l’époque, il jouit d’un environnement privilégié au cœur d’un beau parc.
Le tout constitue un véritable hameau à l’architecture élégante et homogène exploité commercialement de fin mai à fin septembre pour des réceptions et gîtes.
Une petite ville à 8 km assure tous les services, un village à 3 km offre les commerces de premières nécessité.

La propriété comprend :

A. Le Manoir proprement dit est construit en pierre de pays et couvert en ardoise il présente une élégante façade principale orientée au Sud. D’une surface habitable d’environ 750m² et abrite :
Au rez-de-Chaussée : Entrée avec départ d’escalier, bureau, salon, salon de musique, bibliothèque, salle à manger, cuisine, entrée de service, chaufferie. Dans le prolongement vers l’Ouest et facilement aménageable : belles écuries, remise à voiture sous le porche, sellerie, salle de bains et 2 autres escaliers donnant accès aux étages.
Au premier étage : Actuellement judicieusement divisé en 2 parties:
La partie chambre d’hôtes et partie privative qui comporte 8 chambres 4 salles de bains ou salles d’eau
La partie gîte (140 m²) accessible indépendamment qui offre 4 chambres, un salon, une cuisine (salle de bains au rez-de-chaussée).
Grenier au dessus.
L’ensemble a conservé des éléments décoratifs de l’époque, cheminées, parquets…

Les dépendances comprennent :
B- 3 habitations indépendantes (2 chauffée électriquement et 1 au fuel (chaudière ancienne) actuellement exploitées en gîte :
. Le gite 1 (110 m²) comprend 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, salle de bains.
. Le gite 2 (110 m²) comprend 2 chambres, un Salon avec cheminée, une cuisine, salle de bains.
. Le gîte 3 (65 m²) comprend 1 chambre, une salle de bain, une salle de séjour avec coin cuisine.

C- D’anciens bâtiments d’exploitation dans l’esprit des fermes modèles du XIXe comprenant de vastes garages, remises, anciennes étables, anciennes volière …

D-. Une belle salle de réception de 250 m² (hauteur sous plafond 3.41 m) avec blocs sanitaires.
 
L’ensemble de ces bâtiments sont en bon état d’entretien les couvertures de 2 gîtes ont été refaites en 2016, la salle de réception en 2014 et les annexes entre 2015 et 2017. Les huisseries ont été refaites en alu.

Il s’agit d’un beau parc à l’anglaise boisé joliment planté de beaux arbres d’ornement (marronniers, cèdres), percé d’agréables allées propices à la promenade. L’ensemble est en partie clos de murs et par des clôtures. L’ensemble pour 5 hectares environ.

  • Type de bien : château
  • Surface : 750 m²
  • Surface du terrain : 5 ha
  • Nombre de pièces : 20
  • Vente Château BEAUPREAU (49600)

  • BEAUPREAU (49600)
  • 1 200 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3806
  • Type de bien : château
  • Surface : 750 m²
  • Surface du terrain : 5 ha
  • Nombre de pièces : 20

Ref.3806 : Belle propriété avec ses gîtes à vendre dans le Maine-et-Loire.
Située entre les villes de Nantes, Angers et Cholet dans une région dynamique du Maine et Loire, cette propriété est édifiée sur le site d’un ancien château fort. Construit au début du XXe siècle dans l’esprit des manoirs anglais et des fermes modèles très en vogue à l’époque, il jouit d’un environnement privilégié au cœur d’un beau parc.
Le tout constitue un véritable hameau à l’architecture élégante et homogène exploité commercialement de fin mai à fin septembre pour des réceptions et gîtes.
Une petite ville à 8 km assure tous les services, un village à 3 km offre les commerces de premières nécessité.

La propriété comprend :

A. Le Manoir proprement dit est construit en pierre de pays et couvert en ardoise il présente une élégante façade principale orientée au Sud. D’une surface habitable d’environ 750m² et abrite :
Au rez-de-Chaussée : Entrée avec départ d’escalier, bureau, salon, salon de musique, bibliothèque, salle à manger, cuisine, entrée de service, chaufferie. Dans le prolongement vers l’Ouest et facilement aménageable : belles écuries, remise à voiture sous le porche, sellerie, salle de bains et 2 autres escaliers donnant accès aux étages.
Au premier étage : Actuellement judicieusement divisé en 2 parties:
La partie chambre d’hôtes et partie privative qui comporte 8 chambres 4 salles de bains ou salles d’eau
La partie gîte (140 m²) accessible indépendamment qui offre 4 chambres, un salon, une cuisine (salle de bains au rez-de-chaussée).
Grenier au dessus.
L’ensemble a conservé des éléments décoratifs de l’époque, cheminées, parquets…

Les dépendances comprennent :
B- 3 habitations indépendantes (2 chauffée électriquement et 1 au fuel (chaudière ancienne) actuellement exploitées en gîte :
. Le gite 1 (110 m²) comprend 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, salle de bains.
. Le gite 2 (110 m²) comprend 2 chambres, un Salon avec cheminée, une cuisine, salle de bains.
. Le gîte 3 (65 m²) comprend 1 chambre, une salle de bain, une salle de séjour avec coin cuisine.

C- D’anciens bâtiments d’exploitation dans l’esprit des fermes modèles du XIXe comprenant de vastes garages, remises, anciennes étables, anciennes volière …

D-. Une belle salle de réception de 250 m² (hauteur sous plafond 3.41 m) avec blocs sanitaires.
 
L’ensemble de ces bâtiments sont en bon état d’entretien les couvertures de 2 gîtes ont été refaites en 2016, la salle de réception en 2014 et les annexes entre 2015 et 2017. Les huisseries ont été refaites en alu.

Il s’agit d’un beau parc à l’anglaise boisé joliment planté de beaux arbres d’ornement (marronniers, cèdres), percé d’agréables allées propices à la promenade. L’ensemble est en partie clos de murs et par des clôtures. L’ensemble pour 5 hectares environ.

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