# moulin 12 pièces en vente à EVREUX (27000)
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  • Vente Moulin Evreux (27000)

  • EVREUX (27000)
  • 480 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3799

Réf. 3799 Ancien Moulin à vendre sur l'Iton dans l'Eure

Situé dans la vallée de L’Iton dans un petit village avec école, à quelques kilomètres d’Evreux, cette propriété est un ancien moulin hydraulique dont le mécanisme (non utilisable) est encore visible au rez de chaussée du moulin. Dans un environnement calme et proche d’un établissement piscicole, cette propriété, outre le charme de la rivière et de ses biefs qui coulent sur la propriété, dispose de beaux sous-bois et d’une prairie avec boxes pour les amateurs d’équitation.

Construction en briques et pierres enduites sur trois niveaux. Couverture en tuiles plates.

Rez de jardin d’environ 175 m² : une entrée centrale présente les monumentaux engrenages du moulin et se continue à l’arrière par un charmant jardin d’hiver ouvrant sur le bief avec plantes méditerranéennes en bacs. A droite se trouve un grand garage, une petite pièce d’eau et la chaufferie. A gauche de l’entrée, un appartement indépendant à rénover offre un séjour avec sa cheminée, une cuisine, une salle de bain et deux chambres ouvrant tantôt sur la cour, tantôt sur le parc.

Au 1er étage : l’habitation principale de 185 m² environ. Un vestibule permet d’accéder à une belle pièce d’accueil qui mène :
en face vers une salle à manger avec vue sur le parc.
à gauche vers un vaste salon de 60 m² avec cheminée centrale et marbre en damier au sol. Cette pièce, ouverte sur trois côtés est très lumineuse.
à droite vers la cuisine, une chambre avec son cabinet de toilette, wc, une salle de bain et deux autres chambres

Au 2ème étage : une vaste et magnifique pièce de 115 m² et un grenier de 36 m² permettent d’envisager de nouvelles chambres ou pièces de loisir.

Le tout pour une surface d’environ 415 m² habitables, hors grenier(36m²), garage (47 m²), chaufferie et petite pièce d’eau (13m²).

Un petit bâtiment proche de la maison à usage de bûcher et remises (environ 60 m²).
Boxes à chevaux donnant sur une prairie avec un accès sur la rue

Un terrain de plus d’ 1 hectare complète ce bien.

Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20

  • Type de bien : moulin
  • Surface : 415 m²
  • Surface du terrain : 10000 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • DPE : F
  • Vente Moulin Evreux (27000)

  • EVREUX (27000)
  • 480 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3799
  • Type de bien : moulin
  • Surface : 415 m²
  • Surface du terrain : 10000 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • DPE : F

Réf. 3799 Ancien Moulin à vendre sur l'Iton dans l'Eure

Situé dans la vallée de L’Iton dans un petit village avec école, à quelques kilomètres d’Evreux, cette propriété est un ancien moulin hydraulique dont le mécanisme (non utilisable) est encore visible au rez de chaussée du moulin. Dans un environnement calme et proche d’un établissement piscicole, cette propriété, outre le charme de la rivière et de ses biefs qui coulent sur la propriété, dispose de beaux sous-bois et d’une prairie avec boxes pour les amateurs d’équitation.

Construction en briques et pierres enduites sur trois niveaux. Couverture en tuiles plates.

Rez de jardin d’environ 175 m² : une entrée centrale présente les monumentaux engrenages du moulin et se continue à l’arrière par un charmant jardin d’hiver ouvrant sur le bief avec plantes méditerranéennes en bacs. A droite se trouve un grand garage, une petite pièce d’eau et la chaufferie. A gauche de l’entrée, un appartement indépendant à rénover offre un séjour avec sa cheminée, une cuisine, une salle de bain et deux chambres ouvrant tantôt sur la cour, tantôt sur le parc.

Au 1er étage : l’habitation principale de 185 m² environ. Un vestibule permet d’accéder à une belle pièce d’accueil qui mène :
en face vers une salle à manger avec vue sur le parc.
à gauche vers un vaste salon de 60 m² avec cheminée centrale et marbre en damier au sol. Cette pièce, ouverte sur trois côtés est très lumineuse.
à droite vers la cuisine, une chambre avec son cabinet de toilette, wc, une salle de bain et deux autres chambres

Au 2ème étage : une vaste et magnifique pièce de 115 m² et un grenier de 36 m² permettent d’envisager de nouvelles chambres ou pièces de loisir.

Le tout pour une surface d’environ 415 m² habitables, hors grenier(36m²), garage (47 m²), chaufferie et petite pièce d’eau (13m²).

Un petit bâtiment proche de la maison à usage de bûcher et remises (environ 60 m²).
Boxes à chevaux donnant sur une prairie avec un accès sur la rue

Un terrain de plus d’ 1 hectare complète ce bien.

Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20

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