# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
# forêt en vente sur RENNES (35000)
  • Vente Forêt Rennes (35000)

  • RENNES (35000)
  • 1 980 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3692

Ref.3692 : Beau domaine forestier à vendre près de Rennes.

Ce domaine forestier est situé en Bretagne dans le département d’Ille et Vilaine il bénéficie d’une situation privilégiée à 30 km à L’Ouest de Rennes.
La propriété est facilement accessible par voies routière (N12 et N 24) et ferroviaire (TGV à Rennes, gare TER sur la commune).

La propriété comprend un massif bien groupé composé de différentes essences d’arbres (feuillus, résineux, landes boisées…), au milieu duquel sont édifiées trois maisons d’habitation et une ancienne étable.
Le bois est traversé par deux routes départementales dans le sens Est-Ouest et est bordé par une route communale au Nord, favorisant sa desserte.
Une allée empierrée de 500 m pénètre le massif et différentes allées de débardage complètent les accès.
Deux ruisseaux viennent agrémenter l’ensemble.
Les sols sont de nature limoneux, sains et profonds.


La surface totale du bois est de 175 ha 37 a 89 ca. Il comprend (selon le PSG) :

Futaie feuillue : 135 ha 07 a 99 ca (soit 77,02 % de la surface totale)
Taillis simple : 5 ha 10 a 00 ca (soit 2,92 % de la surface totale)
Futaie résineuse : 12 ha 58 a 00 ca (soit 7,17 % de la surface totale)
Futaie mixte : 5 ha 96 a 30 ca (soit 3,40 % de la surface totale)
Futaie mixte et taillis : 11 ha 22 a 55 ca (soit 6,40 % de la surface totale)
Lande boisée et carrière : 2 ha 75 a 90 ca (soit 1,57 % de la surface totale)
Divers : 2 ha 67 a 15 ca (soit 1,52 % de la surface totale)

Chasse :
Le domaine constitue un territoire giboyeux apprécié par les bécasses. Le plan de chasse de l’année 2019 présentait 9 bracelets de chevreuils et 5 bracelets de sangliers.

La propriété comprend trois maisons d’habitation indépendantes édifiées au cœur du domaine forestier et faisant l’objet d’un bail. Elles sont desservies par l’eau de la ville et bénéficient d’un assainissement individuel réalisé en 2009

Habitation n° 1 : Construite en pierres enduites sous ardoises, d’environ 70 m², rénovée en 2001, comprenant :
Salle de séjour d’ environ 25 m² et 2.5 m de haut, arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, wc indépendant.
Huisserie en PVC, chauffage par convecteur.

Habitation n°2 : Construite en pierres sous ardoises d’environ 110 m², rénovée en 2005 comprenant :
Salle de séjour, d’environ 50 m² et 2.8 m de haut, cuisine (12 m² environ), dégagement, salle de bain (3.5 m² environ), buanderie (10 m² environ), 2 chambres communicantes à l’étage de 17 m² chacune environ.
Atelier en bois de 36 m² environ.
Chauffage au gaz et poêle à bois

Habitation n°3 : Construite en pierres enduites sous ardoises fibrociment d’environ 75 m², rénovée en 2005, comprenant :
Salle de séjour avec cuisine d’environ 40 m², 2 chambres de 12 m² et 16 m² environ, salle de bain.
Huisserie PVC, chauffage électrique et poêle bois.



  • Type de bien : forêt
  • Surface : 175 ha
  • Vente Forêt Rennes (35000)

  • RENNES (35000)
  • 1 980 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3692
  • Type de bien : forêt
  • Surface : 175 ha

Ref.3692 : Beau domaine forestier à vendre près de Rennes.

Ce domaine forestier est situé en Bretagne dans le département d’Ille et Vilaine il bénéficie d’une situation privilégiée à 30 km à L’Ouest de Rennes.
La propriété est facilement accessible par voies routière (N12 et N 24) et ferroviaire (TGV à Rennes, gare TER sur la commune).

La propriété comprend un massif bien groupé composé de différentes essences d’arbres (feuillus, résineux, landes boisées…), au milieu duquel sont édifiées trois maisons d’habitation et une ancienne étable.
Le bois est traversé par deux routes départementales dans le sens Est-Ouest et est bordé par une route communale au Nord, favorisant sa desserte.
Une allée empierrée de 500 m pénètre le massif et différentes allées de débardage complètent les accès.
Deux ruisseaux viennent agrémenter l’ensemble.
Les sols sont de nature limoneux, sains et profonds.


La surface totale du bois est de 175 ha 37 a 89 ca. Il comprend (selon le PSG) :

Futaie feuillue : 135 ha 07 a 99 ca (soit 77,02 % de la surface totale)
Taillis simple : 5 ha 10 a 00 ca (soit 2,92 % de la surface totale)
Futaie résineuse : 12 ha 58 a 00 ca (soit 7,17 % de la surface totale)
Futaie mixte : 5 ha 96 a 30 ca (soit 3,40 % de la surface totale)
Futaie mixte et taillis : 11 ha 22 a 55 ca (soit 6,40 % de la surface totale)
Lande boisée et carrière : 2 ha 75 a 90 ca (soit 1,57 % de la surface totale)
Divers : 2 ha 67 a 15 ca (soit 1,52 % de la surface totale)

Chasse :
Le domaine constitue un territoire giboyeux apprécié par les bécasses. Le plan de chasse de l’année 2019 présentait 9 bracelets de chevreuils et 5 bracelets de sangliers.

La propriété comprend trois maisons d’habitation indépendantes édifiées au cœur du domaine forestier et faisant l’objet d’un bail. Elles sont desservies par l’eau de la ville et bénéficient d’un assainissement individuel réalisé en 2009

Habitation n° 1 : Construite en pierres enduites sous ardoises, d’environ 70 m², rénovée en 2001, comprenant :
Salle de séjour d’ environ 25 m² et 2.5 m de haut, arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, wc indépendant.
Huisserie en PVC, chauffage par convecteur.

Habitation n°2 : Construite en pierres sous ardoises d’environ 110 m², rénovée en 2005 comprenant :
Salle de séjour, d’environ 50 m² et 2.8 m de haut, cuisine (12 m² environ), dégagement, salle de bain (3.5 m² environ), buanderie (10 m² environ), 2 chambres communicantes à l’étage de 17 m² chacune environ.
Atelier en bois de 36 m² environ.
Chauffage au gaz et poêle à bois

Habitation n°3 : Construite en pierres enduites sous ardoises fibrociment d’environ 75 m², rénovée en 2005, comprenant :
Salle de séjour avec cuisine d’environ 40 m², 2 chambres de 12 m² et 16 m² environ, salle de bain.
Huisserie PVC, chauffage électrique et poêle bois.



Contact

Demande de renseignements

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics