# manoir 9 pièces en vente à ANGERS (49100)
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  • Vente Manoir Angers (49100)

  • ANGERS (49100)
  • 1 190 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3507

Ref.3507 : Important manoir ISMH proche Angers.

Cette propriété est située aux portes de la ville d’Angers, préfecture du Maine et Loire. Cette ville est très agréable, les services y sont abondants, tout comme l’offre culturelle. Les accès sont particulièrement facilités (gare TGV + autoroute à proximité). Angers est une très plaisante ville où il fait bon vivre.
On est véritablement à la porte d’Angers, à 7mn de la gare TGV, et pourtant c’est un environnement de campagne, au bout d’un chemin qui donne sur la vallée de la Maine. La zone est protégée, la vue est belle, l’environnement est très agréable.

Il comprend :
Au rez-de-chaussée: un vestibule central séparé de la première salle (salon) par un cloisonnement en pan de bois. On y retrouve des sols en terre cuite formés de tous petits carreaux tels qu’on les faisait à cette époque. Le grand salon est en double exposition. L’immense cheminée gothique a disparu au profit d’une cheminée XVIIIème dont le manteau rejoint le plafond à 3,40 mètres.
La salle à manger a conservé sa cheminée monumentale, et son atmosphère est réchauffée par des boiseries de chêne. Cuisine équipée. Dans l’aile, le long du mur d’enceinte la galerie est aménagée en cabinet de curiosité, il conduit à la buanderie et à la chaufferie.

Au premier étage, comme à l’époque: deux grandes salles (salles seigneuriales) utilisées en chambres (66 et 43 m²) et une salle de bains avec dressing, et wc.
On y observe avec grand plaisir d’importantes fresques historiques représentant des scènes de verdure et de chasse, l’un des chasseurs étant identifié comme le Roi René.
Au deuxième étage, sous de hautes charpentes: 3 chambres, une salle de bain/douche et wc.
La surface répartie sur ces trois niveaux est d’environ 380m².

La cour fermée de mur, d’un porche et d’un portail donne accès à des garages (pour 3-4 véhicules) qui étaient à l’origine une chapelle dont il reste les murs et une baie ; 3 boxes à chevaux et ses accessoires
Abris pour chevaux dans les prés et rond de longe pour travailler les chevaux.

La propriété compte 5 ha 63 a 08 ca.
Une belle avenue de chênes d’Amérique, bordée d’un ruisseau, conduit à la propriété.
On trouve dans la propriété tous les espaces attendus : quelques prairies pour les chevaux, un bosquet, des haies, une pièce d’eau, des jardins parfaitement entretenus, des arbres fruitiers, une terrasse pavée pour se tenir agréablement dehors, orientée au Sud et qui surplombe une partie des terrains, deux carrés de potager à l’ancienne.
Et au-delà ce sont de grands espaces de promenade d’une campagne qui ne peut être mieux protégée dans leur authenticité que par leur caractère inondable.

Sont inscrits sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques le logis en totalité et classées Monuments Historiques les peintures murales des deux chambres de l’étage.

  • Type de bien : manoir
  • Surface : 380 m²
  • Surface du terrain : 5.62 ha
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • DPE :
  • Vente Manoir Angers (49100)

  • ANGERS (49100)
  • 1 190 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3507
  • Type de bien : manoir
  • Surface : 380 m²
  • Surface du terrain : 5.62 ha
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • DPE :

Ref.3507 : Important manoir ISMH proche Angers.

Cette propriété est située aux portes de la ville d’Angers, préfecture du Maine et Loire. Cette ville est très agréable, les services y sont abondants, tout comme l’offre culturelle. Les accès sont particulièrement facilités (gare TGV + autoroute à proximité). Angers est une très plaisante ville où il fait bon vivre.
On est véritablement à la porte d’Angers, à 7mn de la gare TGV, et pourtant c’est un environnement de campagne, au bout d’un chemin qui donne sur la vallée de la Maine. La zone est protégée, la vue est belle, l’environnement est très agréable.

Il comprend :
Au rez-de-chaussée: un vestibule central séparé de la première salle (salon) par un cloisonnement en pan de bois. On y retrouve des sols en terre cuite formés de tous petits carreaux tels qu’on les faisait à cette époque. Le grand salon est en double exposition. L’immense cheminée gothique a disparu au profit d’une cheminée XVIIIème dont le manteau rejoint le plafond à 3,40 mètres.
La salle à manger a conservé sa cheminée monumentale, et son atmosphère est réchauffée par des boiseries de chêne. Cuisine équipée. Dans l’aile, le long du mur d’enceinte la galerie est aménagée en cabinet de curiosité, il conduit à la buanderie et à la chaufferie.

Au premier étage, comme à l’époque: deux grandes salles (salles seigneuriales) utilisées en chambres (66 et 43 m²) et une salle de bains avec dressing, et wc.
On y observe avec grand plaisir d’importantes fresques historiques représentant des scènes de verdure et de chasse, l’un des chasseurs étant identifié comme le Roi René.
Au deuxième étage, sous de hautes charpentes: 3 chambres, une salle de bain/douche et wc.
La surface répartie sur ces trois niveaux est d’environ 380m².

La cour fermée de mur, d’un porche et d’un portail donne accès à des garages (pour 3-4 véhicules) qui étaient à l’origine une chapelle dont il reste les murs et une baie ; 3 boxes à chevaux et ses accessoires
Abris pour chevaux dans les prés et rond de longe pour travailler les chevaux.

La propriété compte 5 ha 63 a 08 ca.
Une belle avenue de chênes d’Amérique, bordée d’un ruisseau, conduit à la propriété.
On trouve dans la propriété tous les espaces attendus : quelques prairies pour les chevaux, un bosquet, des haies, une pièce d’eau, des jardins parfaitement entretenus, des arbres fruitiers, une terrasse pavée pour se tenir agréablement dehors, orientée au Sud et qui surplombe une partie des terrains, deux carrés de potager à l’ancienne.
Et au-delà ce sont de grands espaces de promenade d’une campagne qui ne peut être mieux protégée dans leur authenticité que par leur caractère inondable.

Sont inscrits sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques le logis en totalité et classées Monuments Historiques les peintures murales des deux chambres de l’étage.

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