# maison 9 pièces en vente sur LE MANS (72000)
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# maison 9 pièces en vente sur LE MANS (72000)
  • Vente Maison Le Mans (72000)

  • LE MANS (72000)
  • 550 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3681

Réf. 3681 Charmante propriété à vendre à 35km à l'Ouest du Mans

Cette charmante propriété est située en contrebas d’un petit village dans une région vallonnée à 35 km du Mans, important pôle économique de la région Sarthoise.
Son implantation lui permet de bénéficier d’un accès facile à l’autoroute qui relie Paris en près de 2h30. Des petits commerces et services usuels se trouvent dans les villages voisins à une petite dizaine de kilomètres.

Cette ancienne forge des XVIIe et début XIXe siècle est édifiée en « L » sur deux niveaux le long d’un petit ruisseau, en contrebas d’une épaisse forêt. Le mur de la façade principale est en pierre apparente tandis que les murs du pignon opposé et gouttereaux sont recouverts d’un enduit.

Une petite cour en gravier délimitée par un muret sépare les dépendances du logis et lui confère une certaine intimité.
Cette maison de 350m² a gardé toute son authenticité et comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle de billard, un petit bureau, un salon avec de magnifiques boiseries et une cheminée en marbre du XVIIIe siècle, départ d’escalier à balustres, une cuisine avec cheminée monumentale et une buanderie. Wc.
A l’étage : un pallier, 6 chambres dont l’une avec un cabinet de toilette et une avec un dressing et une salle de bain attenante, une salle de douche et un espace de rangement.
Au-dessus : un grenier.

Les dépendances datent du XVIIe siècle et adossées au bois et contribuent à donner un aspect imposant à l’ensemble. Elles comprennent :
Une ancienne étable qui sert de garage et de rangement,
Autre bâtiment avec à usage d’abris à mouton, poulailler et bucher et dans son prolongement ancien logement de 2 pièces inhabitable
Une ancienne réserve à charbon qui sert de garage,
Chaufferie,
Appentis à bois.

Le terrain est constitué de quelques belles prairies dominées par une forêt, parsemée de chemins, et dont le relief donne charme et grandeur à l’endroit. Des plantations de peuplier, noyers, merisier et résineux ont augmenté la surface boisée au détriment de la surface de prairie. Un ruisseau serpente à travers la propriété où viennent se déverser des sources dont l’une d’entre elles serait renommée pour son eau miraculeuse.
L’ensemble pour une contenance de 33ha, libre, à l’exception des parcelles 453 et 458.

  • Type de bien : maison
  • Surface : 350 m²
  • Surface du terrain : 330000 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Vente Maison Le Mans (72000)

  • LE MANS (72000)
  • 550 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3681
  • Type de bien : maison
  • Surface : 350 m²
  • Surface du terrain : 330000 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6

Réf. 3681 Charmante propriété à vendre à 35km à l'Ouest du Mans

Cette charmante propriété est située en contrebas d’un petit village dans une région vallonnée à 35 km du Mans, important pôle économique de la région Sarthoise.
Son implantation lui permet de bénéficier d’un accès facile à l’autoroute qui relie Paris en près de 2h30. Des petits commerces et services usuels se trouvent dans les villages voisins à une petite dizaine de kilomètres.

Cette ancienne forge des XVIIe et début XIXe siècle est édifiée en « L » sur deux niveaux le long d’un petit ruisseau, en contrebas d’une épaisse forêt. Le mur de la façade principale est en pierre apparente tandis que les murs du pignon opposé et gouttereaux sont recouverts d’un enduit.

Une petite cour en gravier délimitée par un muret sépare les dépendances du logis et lui confère une certaine intimité.
Cette maison de 350m² a gardé toute son authenticité et comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle de billard, un petit bureau, un salon avec de magnifiques boiseries et une cheminée en marbre du XVIIIe siècle, départ d’escalier à balustres, une cuisine avec cheminée monumentale et une buanderie. Wc.
A l’étage : un pallier, 6 chambres dont l’une avec un cabinet de toilette et une avec un dressing et une salle de bain attenante, une salle de douche et un espace de rangement.
Au-dessus : un grenier.

Les dépendances datent du XVIIe siècle et adossées au bois et contribuent à donner un aspect imposant à l’ensemble. Elles comprennent :
Une ancienne étable qui sert de garage et de rangement,
Autre bâtiment avec à usage d’abris à mouton, poulailler et bucher et dans son prolongement ancien logement de 2 pièces inhabitable
Une ancienne réserve à charbon qui sert de garage,
Chaufferie,
Appentis à bois.

Le terrain est constitué de quelques belles prairies dominées par une forêt, parsemée de chemins, et dont le relief donne charme et grandeur à l’endroit. Des plantations de peuplier, noyers, merisier et résineux ont augmenté la surface boisée au détriment de la surface de prairie. Un ruisseau serpente à travers la propriété où viennent se déverser des sources dont l’une d’entre elles serait renommée pour son eau miraculeuse.
L’ensemble pour une contenance de 33ha, libre, à l’exception des parcelles 453 et 458.

Contact

  • Cabinet Le Nail

  • +33 (0)2 43 98 20 20
  • Bâtiment H, rue Albert Einstein
    53810 Changé

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