Ref.4957 : Au cœur du pays briard, en Seine-et-Marne, la propriété s’inscrit dans un paysage rural paisible, ponctué de villages et de vastes espaces agricoles.

Cette adresse offre un cadre à l’écart de l’agitation, tout en restant proche des commerces et services de Rozay-en-Brie et des communes voisines.
Les gares de Mormant, Verneuil-l’Étang, Nangis et Marles-en-Brie permettent de rejoindre le réseau Transilien, ligne P. Paris se trouve à environ 60 km par la route.

Pour les escapades du week-end, la région ne manque pas de ressources, en plus des nombreuses randonnées à faire dans le pays briard :

– le parc animalier « Lumigny Safari Réserve » : 10 km ;
– le château de Blandy-les-Tours : 17 km ;
– le château de Vaux-le-Vicomte : 21 km ;
– la cité médiévale de Provins : 31 km ;
– Disneyland Paris : 40 km.

Édifié en pierre, l’ancien monastère se compose de plusieurs bâtiments disposés en V autour d’une cour intérieure et partiellement entouré de douves sèches. Les façades associent maçonneries de moellons et encadrements en pierre de taille ; les toitures sont couvertes de tuiles plates de pays. Au centre, un corps de bâtiment plus élevé forme un porche traversant, marqué par une large arcade en plein cintre. On y accède par un pont de pierre bordé de parapets. Dans le porche, une ancienne cloche du monastère, originaire de Valenciennes, a été conservée après y avoir été déplacée. Elle est datée de 1682.
Devenue résidence privée, la propriété développe environ 450 m² sur trois niveaux. À l’intérieur, les matériaux et éléments anciens (pierre, poutres apparentes, tomettes, boiseries, portes anciennes et cheminées) témoignent du caractère historique de la demeure. Un escalier à vis en pierre et un escalier en bois desservent les étages.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon d’environ 29 m², agrémenté d’une cheminée et de boiseries, ainsi qu’à une cuisine d’environ 24 m². L’ancienne chapelle abrite aujourd’hui des espaces de réception : un salon d’environ 50 m² et une vaste salle de 92 m². Les murs de pierre, les poutres apparentes et les ouvertures sur la cour et le jardin composent un cadre singulier. Une seconde cuisine, un vestiaire et des sanitaires complètent ce niveau.
Le premier étage comprend deux chambres d’environ 29 m² et 18 m², un bureau d’environ 14 m², une salle de bains et des toilettes.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, un atelier, des espaces de rangement, une salle de bains et une salle d’eau. Un long couloir aux sols de tomettes et à la charpente apparente dessert les pièces.
La propriété dispose également d’une cave, d’une chaufferie, d’un atelier et d’un bûcher. Environ 200 m² de greniers, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un carport récent permet d’abriter 3 véhicules. Dans la prairie, un abri fermé permet de garer la tondeuse, de ranger les outils et de stocker le bois de chauffage.

Le domaine s’étend sur environ 4 hectares, répartis entre 2 hectares de bois et 2 hectares de prairie. Il comprend également un enclos d’environ 5 500 m², ceint de murs en pierre.

Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20
Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Melun, sous le numéro 512 172 768.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr