Réf. 4815 : Imposant château avec chapelle et dépendances proche de Fontenay-le-Comte.

Situé en Vendée, nous vous proposons, dans son domaine forestier de 115 hectares, un château du XVIIIe siècle, sa chapelle et ses belles dépendances. En bordure de la majestueuse forêt Mervent, il bénéficie d’un environnement préservé. Il est tout proche d’un village de 1.200 habitants. À quelques minutes seulement de Fontenay-le-Comte, ville d’art et d’histoire, l’emplacement de ce château est un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Non loin du Marais Poitevin, la célèbre et touristique Venise Verte, il se trouve aussi à distance raisonnable de La Rochelle. L’accès à Nantes se fait facilement par autoroute. Cette propriété est le lieu idéal pour une résidence de famille, un lieu de réceptions ou un projet de prestige.

Une superbe allée bordée de vieux arbres mène à la propriété.
En progressant dans cette allée sur 500 mètres on découvre peu à peu la façade principale du château, avec à sa droite des dépendances et sa gauche la chapelle.
Construit en 1741 le château est un magnifique exemple d’architecture classique de style Louis XV, période peu représentée dans la région.
La façade principale est équilibrée et symétrique. Elle s’organise autour d’un corps central allongé, encadré par deux grands pavillons latéraux, légèrement saillants. Cette disposition renforce l’effet de monumentalité et de stabilité. L’accès à la porte principale se fait par un élégant escalier extérieur à double volée.
Le centre de la façade est mis en valeur par un léger avant-corps, surmonté d’un discret fronton triangulaire.
La façade est rythmée par de hautes baies régulières à petits carreaux, encadrées de pierre de taille.
Le bâtiment comporte un soubassement ouvert de demi-fenêtres, éclairant caves et espaces de service. La demeure actuelle, édifiée sur d’anciens bâtiments antérieurs, incorpore des structures médiévales ou plus anciennes dans ses caves et fondations.
Le château s’élève ensuite sur deux niveaux nobles.
La haute toiture, couverte d’ardoises, est surmontée de cheminées régulières et discrètes qui participent à l’équilibre général.
L’absence d’ornementation excessive renforce l’élégance sobre de l’ensemble, davantage fondée sur la noblesse de ses proportions que sur la fantaisie du décor.

La porte principale franchie, on pénètre dans le hall. Il donne sur la vaste galerie avec son sol en dalles blanches à cabochons, ses boiseries, ses poutres et son beau départ d’escalier en pierres de taille.
Cette galerie dessert les pièces de réception donnant sur le parc.
Elles ont dans l’ensemble conservé leurs éléments d’origine : leurs parquets anciens, leurs tommettes, leurs très belles boiseries et leurs cheminées.
On trouve dans le pavillon central une grande salle, un salon avec plafond coupole, une bibliothèque avec boiseries et rayonnages, une salle à manger.
Dans le pavillon de droite une grande cuisine, des vestiaires, un bureau, un salon de musique aux murs décorés de boiseries, un toilette, une entrée par le pignon.
Dans le pavillon de gauche un grand bureau, une salle de billard, un atelier, une entrée par le pignon.

L’élégant escalier avec sa rampe en fer forgé mène au premier étage à un pallier orné de balustres massives en pierre blanche.
Il dessert six chambres, dont deux grandes chambres avec antichambres, salle de bains et toilette. On trouve aussi à cet étage deux salles d’eau. Une salle de jeux. Un dressing.
Dans le pavillon gauche se trouve deux grandes pièces à restaurer permettant de faire deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.
Au deuxième étage se trouve un vaste grenier.

Le château possède par ailleurs sur toute sa surface un vaste sous-sol. Cette partie révèle les origines plus anciennes de la construction, avec notamment de magnifiques parties voutées. On y trouve plusieurs pièces, dont une ancienne très belle cuisine avec sa grande cheminée, un office, une chaufferie, un toilette.

Dépendances :

-Une chapelle indépendante, classée, est intégrée au domaine : structure rectangulaire à chevet, façade classique surmontée d’un clocheton et bandeaux rythmiques associés aux volumes du château voisin.
Des dépendances comprenant :
-Sur la gauche, une maison d’habitation rénovée en 2003. On y trouve une belle entrée, un grand séjour, quatre chambres.
-Sur la droite, les écuries.
-Un pool house.
-Un abri de jardin.

L’ensemble du parc est une représentation typique des compositions géométriques du XVIIIe siècle.

Le parc, dessiné avec régularité lors de la reconstruction du château, s’organise selon une composition axiale, s’ouvrant depuis la demeure vers la forêt et se prolongeant jusqu’à la rivière.

S’étendant sur près de 115 hectares, la propriété déploie un ensemble paysager d’une grande diversité : une élégante allée d’accès bordée de vieux arbres, un parc structuré, de vastes prairies, ainsi qu’une forêt d’environ 100 hectares parcourue d’allées. Un potager, un espace piscine protégé de vieux murs, de beaux sujets anciens, chênes, marronniers, magnolias, un magnifique platane tricentenaire, ainsi qu’une fontaine viennent parfaire cet ensemble d’exception.

Sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) :
Le château, la chapelle, le puits; les parties ordonnancées du parc: inscription par arrêté de 1993.
La partie de l'allée du château située sur la parcelle : inscription par arrêté de 2006
Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

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Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
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