Ref.4720 : Logis du XIXe et son manoir fin XVe début XVIe à restaurer à vendre en Ille-et-Vilaine (Bretagne).
A moins de 40 kilomètres de Rennes, la capitale régionale, de sa gare TGV et de son aéroport, ce manoir rural Breton profite du calme reposant de la campagne verdoyante et boisée. Les premiers villages à 5 kilomètres offrent les services de premières nécessité. Un peu plus loin, à 11 kilomètres, Montauban-de-Bretagne apparaît comme une véritable ville ressource. (commerces, collège, lycée, services médicaux…). Ainsi le manoir est implanté à la frontière du monde rural et de la vie urbaine.

Cet édifice, datant pour ses parties les plus anciennes du XVème siècle, est composé d’un ensemble de bâtiments disposés en cour fermée. Il était entouré de douves dont il reste des vestiges.
Le vieux manoir, qui a aujourd’hui besoin d’être restauré, était flanqué d’une tour d’escalier aujourd’hui détruite.
La porte d’entrée est ornée de décors gothiques flamboyant, à l’intérieur la cheminée monumentale subsiste. L’ensemble a conservé ses éléments d’origines, les poutres, de forte section, sont moulurées ; à l’étage de larges baies pourvues de coussièges.
A l’opposé, faisant face au vieux manoir de la fin du XVème siècle, le logis Porche est daté de 1420. Il commandait l’accès à la cour.
Le logis actuel, du côté Nord de la cour, reconstruit en 1838, et les dépendances lui faisant face ont été largement remaniés au fil du temps.

La propriété est composée d’un ensemble de bâtiments disposés en cour fermée. L’ordonnancement procure caractère et élégance à la propriété.

Le logis actuel, d’une surface d’environ 320 m², a été restauré dans les règles de l’art, avec des choix de matériaux nobles. Le manoir dévoile aujourd’hui une élégance retrouvée. Il comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée qui ouvre sur un vaste salon où trône une cheminée monumentale, et qui profite d’une double exposition, une cuisine récente, sobre et fonctionnelle, respectant l’authenticité des lieux, un grand bureau cathédral, sous de belles poutres apparentes, offre un volume spectaculaire avec une spacieuse mezzanine, une chambre avec salle d’eau privative, et des pièces de service.

À l’étage : trois belles chambres se répartissent autour du palier. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau.

Tous les éléments anciens conservés ont été mis en valeur. Le logis de ce manoir conjugue le caractère de l’ancien et la finesse d’une restauration exemplaire. La patine des murs et l’âme d’antan se marie harmonieusement à un confort contemporain discret.

Les dépendances comprennent :
une grange en cours de restauration (100 m² par niveau), assainissement autonome posé ;
un logis porche et un ancien bâtiment de la ferme ;
le vieux manoir ;
un préau.

La propriété est entourée de 5 hectares de terrain, jardins plantés d’arbres fruitiers, cour, anciennes douves et prés. Une piscine (11x4m, volet roulant et pompe à chaleur pour le chauffage) avec son pool-house viennent compléter l’ensemble.

Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20
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