Ref.4721 : Belle maison de maître à vendre en Mayenne.
Edifiée dans un village Mayennais, cette jolie maison de maître du XIXe siècle se trouve à environ 5 km d’Evron (8.500 habitants), qui dispose d’une gare ferroviaire, et à 260 km de Paris.
Le pays des Coëvrons est ses alentours offre de belles attractions comme la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron, mêlant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, l’un des « Plus Beaux Villages de France », la vallée des grottes de Saulges, dont celles de Margot et de Rochefort qui renferment des peintures pariétales préhistoriques.

Cette jolie demeure édifiée au milieu du XIXe siècle est bâtie en pierre et couverte en ardoise. La pierre de taille des soubassements et du rez-de-chaussée est en granite, et le tuffeau a été préféré pour les deux étages.

La maison est traversante (exposée Est/Ouest) et développe une surface d’environ 180 m² (hors grenier et cave), et comprends :

Au rez-de-chaussée : entrée (18 m²) avec départ d’escalier et wc, salon (30,6 m², hauteur sous plafond (hsp) 3,32 m) avec cheminée en marbre de style Louis XV, salle à manger (13 m²), cuisine (14 m²).

A l’étage : une suite comprenant chambre (21 m², hsp 3,08 m), dressing (2,8 m²) et salle d’eau (6,2 m²), puis 2 chambres (14 et 13 m²), salle de bains et wc séparés.

Au-dessus : chambre (28 m²), salle d’eau (6,6 m²) et grenier (environ 30 m²).

Cave sous une partie de la maison, accessible depuis l’extérieur.

Cette maison de maître a conservé les éléments architecturaux typiques des maisons bourgeoises de cette époque : cheminée en marbre, moulures, rosaces, escalier suspendu, etc. Au rez-de-chaussée, le dallage de pierre de Grez-en-Bouère est de belle qualité. A l’étage, le parquet est conservé sous moquette.

Les dépendances comprennent :
A/ Un ancien bâtiment de toilettes, à usage de petite remise de jardin ;
B/ Un four à pain comprenant la chaufferie ;
Accessible directement depuis le jardin ou depuis un grand portail donnant sur la rue :
C/ Un garage en pierre (24 m² environ), couverture en ardoise de 1992 ;
D/ 3 soues à cochon en pierre, couvertes en ardoise ;
E/ Un atelier en pierre comprenant 2 pièces de 17 m² au total, couverture en ardoise de 1992.

On accède à la propriété par un joli portail encadré par deux piles en granite. Il s’ouvre sur un parterre engazonné et agrémenté de boules de buis devant la façade principale. De l’autre côté de la maison, à l’Ouest, se trouve un jardin, agrémenté de topiaires et arbustes. Dans le prolongement, un verger comprenant poiriers, pruniers, quetsches, cerisiers, pêchers, vignes, etc. Au bout du verger se trouve un portail piéton permettant un accès vers la voie publique depuis le fond du jardin.
L’ensemble est d’une contenance de 2.041 m².

Faculté d’acquérir en sus : un terrain attenant de 1.180 m² situé en zone urbaine du PLU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr