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En Brenne, très bel étang avec territoire de chasse, sur 44 hectares environ
- CHATEAUROUX (36000)
- 380 000 €
- Honoraires inclus
- 350 000 € Honoraires exclus
- Honoraires de 8,57% TTC à la charge de l'acquéreur
- Réf. : 4656
Réf. 4656 : à vendre étang proche de Châteauroux
Ce beau territoire, localisé dans le département de l’Indre, est situé au sein du Parc naturel régional de la Brenne, mosaïque de paysages où alternent l’eau, les bois, les landes et les prairies.
Ce Pays des Mille Etangs est bien connu pour sa nature préservée et ses innombrables étangs où font étape, deux fois l’an, de grands vols de migrateurs. Zone humide d’importance internationale, la région est l’une des plus grandes zones continentales françaises de ce type, avec environ 3000 étangs.
Territoire exceptionnel pour sa biodiversité, la Brenne est notamment la première zone française de peuplement pour la cistude d’Europe, tortue d’eau douce classée « quasi menacée ». On y trouve également de très nombreuses espèces de mammifères, d’oiseaux et de libellules.
D’un point de vue cynégétique, la Brenne est une zone idéale pour la chasse au gibier d‘eau puisque 25 des 38 espèces chassables sont présentes. En outre, elle est reconnue pour la qualité du grand gibier qu’elle abrite.
Déjà présent sur la carte de Cassini, l’étang est un lieu bien connu en Brenne. Mis en assec au cours du XIXe siècle, il a été restauré puis remis en eau au début des années 1990.
Le territoire représente une surface totale de 44 ha 41 a 27 ca, répartie de la manière suivante :
22 ha 40 environ d’étang
3 ha 80 environ de bois et taillis
18 ha 22 de terres et landes
Cet étang en eaux libres alimentées par une petite rivière, ainsi que ses abords, offre des possibilités de pêche et un terrain de chasse à la sauvagine, essentiellement du colvert, comme au grand gibier.
Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20
Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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En Brenne, très bel étang avec territoire de chasse, sur 44 hectares environ
- CHATEAUROUX (36000)
- 380 000 €
- Honoraires inclus
- 350 000 € Honoraires exclus
- Honoraires de 8,57% TTC à la charge de l'acquéreur
- Réf. : 4656
- Type de bien : étang
- Surface : 44.41 ha
Diagnostics énergétiques :
Réf. 4656 : à vendre étang proche de Châteauroux
Ce beau territoire, localisé dans le département de l’Indre, est situé au sein du Parc naturel régional de la Brenne, mosaïque de paysages où alternent l’eau, les bois, les landes et les prairies.
Ce Pays des Mille Etangs est bien connu pour sa nature préservée et ses innombrables étangs où font étape, deux fois l’an, de grands vols de migrateurs. Zone humide d’importance internationale, la région est l’une des plus grandes zones continentales françaises de ce type, avec environ 3000 étangs.
Territoire exceptionnel pour sa biodiversité, la Brenne est notamment la première zone française de peuplement pour la cistude d’Europe, tortue d’eau douce classée « quasi menacée ». On y trouve également de très nombreuses espèces de mammifères, d’oiseaux et de libellules.
D’un point de vue cynégétique, la Brenne est une zone idéale pour la chasse au gibier d‘eau puisque 25 des 38 espèces chassables sont présentes. En outre, elle est reconnue pour la qualité du grand gibier qu’elle abrite.
Déjà présent sur la carte de Cassini, l’étang est un lieu bien connu en Brenne. Mis en assec au cours du XIXe siècle, il a été restauré puis remis en eau au début des années 1990.
Le territoire représente une surface totale de 44 ha 41 a 27 ca, répartie de la manière suivante :
22 ha 40 environ d’étang
3 ha 80 environ de bois et taillis
18 ha 22 de terres et landes
Cet étang en eaux libres alimentées par une petite rivière, ainsi que ses abords, offre des possibilités de pêche et un terrain de chasse à la sauvagine, essentiellement du colvert, comme au grand gibier.
Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20
Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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- M. Christian MAUVE