Réf.4607 : Dans le Cher, une belle maison de maître avec dépendances et piscine
Situé dans l’authentique et préservée région du Boischaut Sud, dans le Cher, ce corps de ferme restauré offre un cadre de vie paisible et raffiné. Entourée par les paysages emblématiques de la Champagne berrichonne, où se succèdent champs agricoles et bocages verdoyants, la propriété incarne l'harmonie entre nature et tradition rurale.
À l’abri de l’agitation urbaine, elle bénéficie pourtant d’un emplacement privilégié, à moins de 5 kilomètres des commodités essentielles : commerces, services et une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30. Une alliance rare entre tranquillité bucolique et accessibilité.
La région offre une multitude d’activités de plein air pour les amoureux de nature et les passionnés de sport. Le lac de Sidiailles, situé à une vingtaine de kilomètres, est un lieu incontournable pour s’adonner à la baignade, au paddle, au canoë ou encore à l’accrobranche dans un cadre naturel enchanteur.
Côté patrimoine, la richesse culturelle locale est tout aussi remarquable. La ville de Saint-Amand-Montrond séduit avec son quartier médiéval, son impressionnant fort et sa célèbre Cité de l’Or. À proximité, le château de Meillant, joyau de l’architecture gothique flamboyante, émerveille par ses somptueux jardins et ses intérieurs raffinés. Quant à l’abbaye de Noirlac, chef-d’œuvre de l’art cistercien, elle invite à la contemplation et à la découverte. Enfin, la Route Jacques Cœur, véritable fil d’Ariane du patrimoine berrichon, permet d’explorer aisément les trésors de cette région d’exception.

L’ensemble bâti consiste en une maison de maître encadrée par deux pavillons de plein pied. En retour d’équerre, deux longues ailes de dépendances viennent structurer une charmante cour intérieure, chacune achevée par une tour carrée, accentuant la symétrie et le caractère du lieu.
La maison de maître, édifiée en pierre enduite sous une toiture à quatre pans en ardoise, est orientée Nord-Ouest / Sud-Est. Développée sur deux niveaux et surmontée d’un grenier, elle s’étend sur environ 250 m² habitables répartis en cinq travées, offrant une belle prestance architecturale.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, le logis principal accueille une entrée desservie par un escalier central. En face, une salle de billard mène d’un côté à un salon lumineux, de l’autre à une chambre confortable dotée de sa propre salle d’eau avec WC.
Le pavillon Ouest abrite trois chambres, dont l’une s’ouvre directement sur la terrasse jouxtant la piscine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités dans un espace indépendant.
Le pavillon Est comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau attenant permet l’accès à une remarquable chapelle privée, minutieusement restaurée, qui confère au domaine une touche de spiritualité et d’exception.
À l’étage de la maison de maître, trois chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau avec WC. Une bibliothèque complète ce niveau, offrant un espace paisible de lecture ou de travail. Un vaste grenier se déploie au-dessus, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les dépendances, généreuses par leur superficie, offrent un remarquable potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux, elles pourraient aisément permettre de doubler la surface habitable, laissant entrevoir de multiples projets résidentiels ou récréatifs.
Dans l’aile en retour d’équerre côté ouest, se trouvent d’anciennes écuries, étables et un ancien poulailler, aujourd’hui utilisés comme espaces de stockage. L’une des pièces abrite le local technique de la piscine. Dans la continuité, un porche couvert permet le stationnement de véhicules, puis une tour au sol en terre battue, à réinventer selon les besoins.
En vis-à-vis, le bâtiment opposé accueille la chaufferie, une vaste grange et un second pavillon, en tout point similaire au précédent, offrant ainsi une belle symétrie à l’ensemble des communs.

Le parc, soigneusement dessiné, constitue un réel écrin de verdure autour de la demeure. Véritable ceinture végétale, il fait presque oublier la toute proximité de la ferme voisine.
On y découvre une grande variété d’essences d’arbres d’ornement et fruitiers, tels que cèdres majestueux, érables, cognassiers, pommiers ou encore poiriers, qui rythment le paysage avec élégance au fil des saisons.
Une charmante charmille, formant une sorte de petit cloître végétal, abrite une fontaine délicate. Ce coin ombragé, à la fraîcheur naturelle, compose un espace paisible propice à la détente et à la rêverie.
Un point d’eau agrément cet agréable parc de plus de 2 hectares.
Enfin, une piscine, de belles dimensions (12 x 5 m), achève le tout. Elle est traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur. Son liner, remplacé aux alentours de 2021, témoigne d’un entretien suivi et rigoureux.

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