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Hôtel particulier d'exception à vendre dans le centre de Guingamp
- GUINGAMP (22200)
- 747 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. : 4609
Ref.4609 : Belle demeure à vendre dans le centre de Guingamp (Côtes-d'Armor).
Ce magnifique hôtel particulier se cache derrière de hauts murs de pierre, en plein centre-ville de Guingamp. Il est entouré d’un jardin paysager signé Erwan TYMEN, maître paysagiste de renom.
Tous les services sont accessibles à pieds : écoles, gare TGV, cinéma, restaurants, terrasses animées…
Et pour les escapades nature, les plages et la côte sauvage sont accessibles en 20 à 30 minutes en voiture.
Cette demeure de caractère, élégamment restaurée, a su préserver l’âme des lieux : parquets anciens, cheminées à trumeaux, moulures et boiseries forment un écrin d’authenticité.
D’une surface d’environ 320m², elle est ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon traversant, baigné de lumière et largement ouvert sur une terrasse qui prolonge naturellement l’espace de vie aux beaux jours ; salle à manger. La cuisine, équipée d’une prestigieuse cuisinière AGA, s’ouvre sur une véranda lumineuse menant directement au jardin dont on fait le tour en empruntant les petits sentiers. Wc, buanderie.
Côté bien-être, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant prend place sous une verrière ancienne, en fer forgé, prolongée par un espace spa avec hammam. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues d’été.
Au 1er étage : chambre parentale avec dressing, salle de bains et bureau bibliothèque, 2 autres chambres dont une salle d’eau. Wc.
Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains.
Grenier pour le rangement.
Des dépendances complètent la propriété, dont un garage de 11m², accessible depuis la rue, peut accueillir vélos, motos ou même une voiture après aménagement. Stationnement possible pour plusieurs véhicules dans la cour intérieure.
Appentis de 18m².
Le terrain clos de 1.748 m², avec un jardin paysagé signé Erwan TYMEN, maître paysagiste de renom, composé de camélias, magnolias, hortensias et de hêtres du Japon, offre une atmosphère rare et paisible, propice à la flânerie.
Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Hôtel particulier d'exception à vendre dans le centre de Guingamp
- GUINGAMP (22200)
- 747 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. : 4609
- Type de bien : hôtel particulier
- Surface : 320 m²
- Surface du terrain : 1748 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de salle de bain : 2
- Nombre de salle d'eau : 2
- Piscine : Oui
- parking : 1
- DPE : E
- GES : E
Ref.4609 : Belle demeure à vendre dans le centre de Guingamp (Côtes-d'Armor).
Ce magnifique hôtel particulier se cache derrière de hauts murs de pierre, en plein centre-ville de Guingamp. Il est entouré d’un jardin paysager signé Erwan TYMEN, maître paysagiste de renom.
Tous les services sont accessibles à pieds : écoles, gare TGV, cinéma, restaurants, terrasses animées…
Et pour les escapades nature, les plages et la côte sauvage sont accessibles en 20 à 30 minutes en voiture.
Cette demeure de caractère, élégamment restaurée, a su préserver l’âme des lieux : parquets anciens, cheminées à trumeaux, moulures et boiseries forment un écrin d’authenticité.
D’une surface d’environ 320m², elle est ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon traversant, baigné de lumière et largement ouvert sur une terrasse qui prolonge naturellement l’espace de vie aux beaux jours ; salle à manger. La cuisine, équipée d’une prestigieuse cuisinière AGA, s’ouvre sur une véranda lumineuse menant directement au jardin dont on fait le tour en empruntant les petits sentiers. Wc, buanderie.
Côté bien-être, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant prend place sous une verrière ancienne, en fer forgé, prolongée par un espace spa avec hammam. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues d’été.
Au 1er étage : chambre parentale avec dressing, salle de bains et bureau bibliothèque, 2 autres chambres dont une salle d’eau. Wc.
Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains.
Grenier pour le rangement.
Des dépendances complètent la propriété, dont un garage de 11m², accessible depuis la rue, peut accueillir vélos, motos ou même une voiture après aménagement. Stationnement possible pour plusieurs véhicules dans la cour intérieure.
Appentis de 18m².
Le terrain clos de 1.748 m², avec un jardin paysagé signé Erwan TYMEN, maître paysagiste de renom, composé de camélias, magnolias, hortensias et de hêtres du Japon, offre une atmosphère rare et paisible, propice à la flânerie.
Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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- M. Romuald BAUDIN