Réf. 4592 : À 20km de Chartres, belle demeure à vendre.

Située à un peu plus d’une heure de Paris, cette élégante demeure se trouve à proximité immédiate de trésors classés au patrimoine mondial de l’UNESCO tels que le château de Versailles et la cathédrale de Chartres. Aux portes du Perche, région prisée pour ses collines vallonnées et ses forêts abondantes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les châteaux de la vallée de la Loire et le littoral normand.
Véritable havre de paix, cette maison familiale séduit autant comme résidence principale, son usage actuel, que comme lieu de retrouvailles pour les grandes réunions familiales, grâce notamment à sa piscine et à ses volumes généreux. Rénovée avec soin et décorée avec raffinement par ses propriétaires, elle conjugue charme authentique et confort contemporain.
Les jardins paysagers offrent des magnifiques perspectives et invitent à la contemplation comme à la convivialité. Une pergola végétalisée accueille volontiers les repas estivaux, dans un cadre apaisant et naturel. Tous les services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un art de vivre sans compromis.

La belle bâtisse rectangulaire séduit par ses détails d’époque comme ses ornements typiques du XIXe siècle, des façades orientées Nord-Sud sont ponctuées de belles portes fenêtres qui laissent entrer des cascades la lumière à l'intérieur. La demeure dévoile une fabuleuse cuisine et un salon principal, ainsi que des proportions finement étudiées, témoins d’une résidence bien conçue avec soin pour des notables de la campagne. D'une superficie de 425 m², la demeure se compose :
Rez-de-chaussée
La spacieuse entrée nous conduit à un large escalier menant aux étages supérieurs, Une pièce polyvalente, bureau ou chambre, bénéficie de ses propres toilettes. Un confortable et spacieux salon agrémenté des boiseries avec une cheminée en marbre, une salle à manger conviviale, une cuisine avec sa cheminée.
Premier étage :
L'escalier mène à un vaste palier qui distribue l'accès à trois chambres, dont une avec sa douche, un wc, une lumineuse lingerie, un bureau/bibliothèque et la suite parentale avec sa salle de bains.
Deuxième étage:
L'escalier mène à une grande salle de jeux ouverte avec lumière traversant. A droite, deux chambres et une salle de douche. A gauche, une salle de bain et une grande chambre avec de charmantes fenêtres en œil de bœuf.
Caves
La maison principale dispose de deux belles caves à vin et d'un grand espace abritant la chaudière, facilement accessible de l'extérieur et de la cuisine.

Dépendances :
Une longère comprenant au rez-de-chaussée un séjour agrémenté d’une belle cheminée, un coin cuisine, des toilettes, une chambre ainsi qu’un garage ouvert.
À l'étage, deux chambres et salle d’eau. Le garage comprend le local technique de la piscine, un vestiaire et des toilettes. Le premier étage comprend un atelier spacieux ou une salle de jeux. Une petite serre vient parfaire cet ensemble aux multiples usages.

Le jardin de 5.770 m², entièrement clos de murs, est magnifiquement organisé et orné de chênes, bulots, tilleuls, magnolias, cerisiers. La belle piscine et sa terrasse combinent parfaitement avec la terrasse d'été. Deux étangs pittoresques avec des plantes aquatiques complètent les pelouses soignées.
Un puits en état de marche fournit de l'eau pour les besoins du jardin et pour remplir la piscine de 8 x 4 m.

Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20
Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.
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