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Maison de maître avec dépendances et piscine à vendre dans le Sud Gironde au centre d'un village
- BAZAS (33430)
- 775 000 €
- Honoraires inclus
- 731 132 € Honoraires exclus
- Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
- Réf. : 4376
Réf. 4376 : Charmante propriété à vendre au cœur d’un village serein du Sud Gironde.
Située en plein centre d’un village tranquille du Sud Gironde, face à l’église, cette propriété bénéficie d’un accès direct aux commodités grâce à un portillon reliant le jardin au bourg.
Son implantation et la configuration des lieux se prêtent aussi bien à une utilisation privée qu’à un projet professionnel ou touristique.
La ville de Bordeaux se situe à environ 66 km.
Cette demeure familiale, autrefois propriété d’un résinier, est restée entre les mains de la même lignée depuis sa construction, traversant trois siècles d’histoire.
La maison de maître, édifiée au XVIIIe siècle, développe plus de 400 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un superbe vestibule distribue les pièces de réception : salon, salle à manger, cuisine aménagée, bureau et un second salon.
On y trouve également une chambre avec salle d’eau et toilettes.
Parmi les éléments anciens conservés : carreaux de Gironde, tomettes, planchers, cheminées d’époque et un élégant escalier central.
À l’étage : cinq chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains et toilettes.
Sous combles : quatre grands greniers, une chambre d’enfant. Les combles accueillent également une salle de jeux et des espaces de rangement.
Une partie de la dépendance peut être réhabilitée afin d’augmenter la surface habitable.
Les anciennes dépendances agricoles, dont certaines sont accessibles par une rue latérale, témoignent des activités passées : entrepôt, écuries, atelier, espace de transformation, etc.
La surface des dépendances avoisine les 250 m².
Le parc arboré d’environ 7 400 m² entoure les bâtiments, avec deux accès pour véhicules et plusieurs passages piétons.
Une piscine complète l’ensemble.
Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU : 02.43.98.20.20
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Maison de maître avec dépendances et piscine à vendre dans le Sud Gironde au centre d'un village
- BAZAS (33430)
- 775 000 €
- Honoraires inclus
- 731 132 € Honoraires exclus
- Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
- Réf. : 4376
- Type de bien : maison de maître
- Surface : 410 m²
- Surface du terrain : 7400 m²
- Nombre de pièces : 16
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salle de bain : 2
- Nombre de salle d'eau : 2
- Piscine : Oui
Diagnostics énergétiques :
Réf. 4376 : Charmante propriété à vendre au cœur d’un village serein du Sud Gironde.
Située en plein centre d’un village tranquille du Sud Gironde, face à l’église, cette propriété bénéficie d’un accès direct aux commodités grâce à un portillon reliant le jardin au bourg.
Son implantation et la configuration des lieux se prêtent aussi bien à une utilisation privée qu’à un projet professionnel ou touristique.
La ville de Bordeaux se situe à environ 66 km.
Cette demeure familiale, autrefois propriété d’un résinier, est restée entre les mains de la même lignée depuis sa construction, traversant trois siècles d’histoire.
La maison de maître, édifiée au XVIIIe siècle, développe plus de 400 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un superbe vestibule distribue les pièces de réception : salon, salle à manger, cuisine aménagée, bureau et un second salon.
On y trouve également une chambre avec salle d’eau et toilettes.
Parmi les éléments anciens conservés : carreaux de Gironde, tomettes, planchers, cheminées d’époque et un élégant escalier central.
À l’étage : cinq chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains et toilettes.
Sous combles : quatre grands greniers, une chambre d’enfant. Les combles accueillent également une salle de jeux et des espaces de rangement.
Une partie de la dépendance peut être réhabilitée afin d’augmenter la surface habitable.
Les anciennes dépendances agricoles, dont certaines sont accessibles par une rue latérale, témoignent des activités passées : entrepôt, écuries, atelier, espace de transformation, etc.
La surface des dépendances avoisine les 250 m².
Le parc arboré d’environ 7 400 m² entoure les bâtiments, avec deux accès pour véhicules et plusieurs passages piétons.
Une piscine complète l’ensemble.
Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU : 02.43.98.20.20
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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- M. Henri COURAU