Réf.4125 : Beau château 19e siècle aux portes de Poitiers.
Aux portes de Poitiers, au bout d’une belle allée, on découvre cet élégant château du XIXe siècle à quelques minutes de toutes les commodités proche accès A10 et gare TGV.

Edifié au XIXème siècle avec sa façade imposante, ce château demeure à taille humaine. Il jouit d’un très grand confort.
Cette propriété a été parfaitement entretenue au fil des ans.

D’une surface d’environ 520 m² bâti sur 4 niveaux, il comprend :

Au rez-de-jardin : une grande entrée, une cuisine lumineuse, une buanderie/lingerie, une belle salle à manger.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec palier, un salon avec cheminée et boiserie, une bibliothèque, un bureau.
L’ensemble de ces pièces très lumineuses est sur parquet avec de jolies boiseries et cheminée.

Au 1er etage : palier avec wc, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et wc, dressing, une salle d’eau.

Au 2 ème étage : palier avec wc, 1 chambre avec salle de bains et wc, 1 chambre dortoir et une troisième chambre, une salle de bains.

Grenier au dessus.
Au sous sol : local chaufferie, 3 caves.

Les dépendances comprennent :

Une maison d’amis de 185m² environ, entièrement rénovée, avec entrée privative donnant sur un jardin de 1000 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et sa salle d’eau et wc au rdc.
A l’étage : une chambre avec salle d’eau, wc. Deux chambres, salle d’eau et wc.
Buanderie, entrée de service avec ancien four à pain.
Chauffage gaz de ville.
Cette maison est louée pour un loyer mensuel de 1490 €, bail 3/6/9 en date de mai 2023.


Grange de 210 m² environ au sol comprenant : atelier, grange, deux bureaux de 15 m² environ chacun, grenier au-dessus d’environ 210 m² aménageable.
Petits toits.

Petite grange comprenant atelier et local technique de la piscine.

Il est possible de créer un logement de gardien.


La propriété s’étend sur 8ha 07a 22ca.
Elle est composée d’un parc agrémenté d’une piscine (11.5x5.5m) de prés et de bois.
L’ensemble est clos.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr