Vente Château Saint-Malo 35400

Réf.4958 : ancienne cité corsaire au patrimoine remarquable, Saint-Malo offre un équilibre rare entre art de vivre, dynamisme économique et ouverture sur la mer. Forte de près de 50 000 habitants, reliée à Paris en seulement 2h30 par le TGV, la ville permet une vie quotidienne confortable que ce soit en résidence secondaire ou à l’année.

À seulement dix minutes en voiture des remparts de Saint-Malo, l’ambiance de cette propriété offre un contraste saisissant avec l’effervescence touristique de la cité corsaire.
Dès le portail franchi, une longue allée bordée de végétation conduit jusqu’au château et laisse progressivement place à une atmosphère de calme et de quiétude.

Rez-de-chaussée : un perron mène à l’entrée aménagée dans la petite tour en briques. Celle-ci dessert un bureau, puis une salle à manger aux proportions théâtrales et un vaste salon ouvrant sur la terrasse, elle-même bordée d’une élégante balustrade en granite. La cuisine, spacieuse et chaleureuse, est prolongée par une buanderie. Dans la tour principale est blotti un bureau confidentiel. Son étonnant plafond néo-gothique en bois attire l’œil. La cheminée en marbre lie-de-vin vient renforcer l’atmosphère chaleureuse et authentique de l’ensemble. Le grand salon et la cuisine bénéficient d’une double exposition qui leur confère une lumière particulièrement agréable.

Le premier étage est desservi par un escalier principal en chêne, doublé d’un escalier de service. Quatre chambres, toutes lumineuses et fonctionnelles, une grande salle de bains et deux salles d’eau sont réparties sur l’ensemble du plan. La plus grande des chambres est complétée d’un charmant petit bureau rond aménagé dans la tour.
Les deux escaliers permettent d’envisager des accès indépendants aux différentes pièces, tout en gardant la double exposition très agréable des deux chambres de maître.

Le deuxième étage, mansardé, a été aménagé dans les combles. Outre la cinquième chambre, il fait actuellement office d’espace de jeux et de sports. Il bénéficie, lui aussi, d’un double accès grâce aux deux escaliers et offre une belle surface donnant la possibilité de plusieurs chambres supplémentaires.
Depuis chacun des niveaux, les vues dégagées sur le parc rappellent le caractère exceptionnel de cette propriété : bien qu’inscrite dans un environnement urbain, elle demeure enveloppée d’une atmosphère paisible et résidentielle.
Sous-sol : la majeure partie de la maison repose sur un ensemble de onze caves éclairées par des soupiraux.
Surface habitable totale : 504,25 m².

La propriété s’étend sur 1ha 42a 63ca.
Une belle allée conduit jusqu’au château et traverse son parc au caractère romantique. Pins, cyprès et chênes, plus que centenaires pour certains, composent ce bel ensemble arboré. La grande pelouse s’ouvre sur les arbres et est ponctuée de lauriers, d’hortensias et de rhododendrons qui apportent, au fil des saisons, leurs différentes nuances de couleurs.
Un environnement rare à Saint-Malo, où la présence d’un vaste parc paysager procure à la propriété une sensation de pleine nature, tout en demeurant à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral.

Cabinet LE NAIL - Côte d'Emeraude au Pays Rennais - Mme Delphine de SURVILLE : 02.43.98.20.20
Delphine de SURVILLE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Malo, sous le numéro 104 300 520.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr