Vente Maison de ville Souvigny 03210

Réf. 4940 : Belle maison de caractère avec jardin arboré au cœur d'un village, à 13km de Moulins.

Au cœur du Bourbonnais, Grand site clunisien et berceau des Bourbons, Souvigny est un village qui s’est développé autour de son ancien prieuré Bénédictin lié à Cluny et possède une remarquable église prieurale.
Ce village médiéval offre un cadre de vie particulièrement séduisant, où le charme d’un village historique s’accorde avec la proximité immédiate de Moulins et de ses commodités. La maison bénéficie de commerces et services nécessaires (supermarché, médecin, banque, restaurants, etc).
Moulins se trouve à seulement une douzaine de kilomètres, permettant de rejoindre rapidement ses commerces, écoles, services et équipements culturels. La situation est également intéressante pour les déplacements en voiture, avec l’A79 à environ 11 km et l’A71 à une trentaine de kilomètres, offrant une liaison aisée vers les grands axes nationaux.
Dans cet environnement à la fois historique, naturel et facilement accessible, cette maison de village constitue une adresse séduisante pour qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un village de caractère à proximité d’une ville offrant l’ensemble des commodités.

Cette maison de village d’environ 215 m² a bénéficié d’une très belle rénovation réalisée par son propriétaire, qui a su préserver le caractère ancien de la bâtisse tout en apportant un soin particulier aux détails. Elle présente une élégante façade en pierre claire. L’accès à la maison se fait par un petit escalier donnant sur une petite terrasse.
Le rez-de-chaussée se compose de deux belles pièces distinctes, desservies par un couloir central. À gauche, une grande pièce bénéficie d’une belle baie vitrée, d’un mur en pierre apparente et d’un mur en pans de bois. Une cheminée en pierre ainsi qu’un plafond à la française viennent compléter cet ensemble. Cette pièce dispose également d’une douche et de toilettes et pourrait facilement être aménagée en studio indépendant.
De l’autre côté du couloir, une seconde grande pièce se distingue par la présence de deux cheminées. Elle peut être été utilisé comme salle d’exposition et bénéficie d’un accès direct à la cour intérieure.
L’accès à l’étage se fait depuis cette cour intérieure, par un magnifique escalier à vis agrémenté de très beaux vitraux. Celui-ci mène à une coursive desservant les différentes pièces de l’habitation principale : une salle de bains, des toilettes, une grande chambre ainsi qu’une cuisine ouverte sur un vaste salon doté d’une belle cheminée. Cette pièce bénéficie d’une vue remarquable sur l’église prieurale.
L’association de la pierre apparente, des pans de bois, des tommettes et des cheminées confère à l’ensemble une véritable identité patrimoniale, particulièrement séduisante pour les amateurs de demeures historiques.
Enfin, un vaste grenier d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Cet espace pourra être transformé selon les besoins et les projets du futur propriétaire.

Dépendances :

Dans le jardin, la maison dispose d’une petite dépendance avec une toiture récente, aménagée en cuisine d’été avec toilettes, ainsi que de plusieurs espaces permettant de ranger le matériel. Deux autres petits bâtiments complètent cet ensemble et sont également utilisés pour le stockage des outils et du matériel de jardinage.

De nombreux arbres ont été plantés au fil des années, offrant en été de précieux espaces ombragés et permettant de profiter pleinement de ce cadre paisible sur une surface de 1.000 m².
Une charmante petite cour vient compléter les extérieurs. Elle dévoile plusieurs éléments décoratifs remarquables : une belle fresque murale, une élégante niche d’angle abritant deux statuettes, une ferronnerie ornée d’un vitrail, ainsi qu’une ancienne fenêtre à meneaux, autant de détails qui témoignent du caractère singulier et authentique de la propriété.
À l’abri des regards et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, cet extérieur constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la quiétude des lieux.
Le bien dispose également d’un puits en eau, offrant une ressource complémentaire appréciable pour l’entretien de la propriété et des espaces extérieurs.

Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20
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