Vente Château Vichy 03200

Ref.4672 : Beau château restauré à vendre dans le Bourbonnais.
Situé dans un environnement paisible, au cœur de la campagne bourbonnaise, ce château bénéficie d’un cadre rural privilégié, à proximité d’un charmant village.
À moins de 10 minutes, les communes voisines offrent les premiers commerces de proximité, services médicaux, écoles et commodités essentielles
La belle ville de Vichy, à 40 minutes environ, qui, tout comme Moulins, dispose d'une gare ferroviaire avec des liaisons vers Paris et Clermont-Ferrand.
A quelques minutes en voiture se trouve une cité historique et vivante, réputée pour son appellation viticole.
Ce château conjugue ainsi sérénité rurale, proximité des grands axes et enracinement dans la région viticole de caractère de Saint-Pourçain-sur-Sioule, offrant un cadre de vie propice pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil.

Restaurée avec une attention minutieuse, cette propriété remarquable marie avec élégance le charme authentique de l’architecture du XIXe siècle au confort discret des prestations contemporaines.
Dominant la campagne environnante, une terrasse en perron orientée plein Sud invite à la contemplation, révélant au fil des saisons un tableau vivant sur la nature généreuse.

D’une surface habitable, d’environ 320m², le château est ainsi distribué :

Rez-de-chaussée : l’entrée principale s’ouvre sur un hall baigné de lumière, sublimé par un bel escalier en bois qui donne le ton dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée accueille de lumineuses pièces de réception aux parquets anciens soigneusement conservés : une salle à manger intime et animée par une cheminée en briques rouges ; un vaste salon aux volumes généreux, prolongé d’un espace bibliothèque ; et une cuisine chaleureuse et conviviale, dotée d’une imposante cheminée en pierre, accessible par une entrée secondaire du château.
A l’étage : un palier distribue 2 chambres confortables partageant une salle d’eau avec toilettes. Une suite parentale, élégante et lumineuse, dispose de sa propre salle d’eau. Une 4ème chambre a été pensée comme un vaste dressing, reflet d’une organisation intérieure soignée et fonctionnelle.

Au 2e étage : idéal pour accueillir famille ou invités, comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, une pièce aménageable et un accès direct aux combles.

En rez-de-jardin : le sous-sol voûté abrite plusieurs espaces utiles : une cave à vin, une chaufferie, un fruitier et un cellier, complétant ainsi les atouts de cette demeure de caractère.

Ce château en bon état d’entretien offre un art de vivre rare, entre élégance, confort et authenticité, dans un environnement naturellement préservé.

Les dépendances participent pleinement à l’identité de cette demeure de caractère.
L’ancienne dépendance abrite une étable, une écurie, un chenil, une petite écurie, un atelier et un poulailler.
La grande dépendance, quant à elle, révèle un vaste potentiel : au rez-de-chaussée, une écurie spacieuse, un grand garage, une salle de réception d’été avec four à pain ; à l’étage, deux pièces supplémentaires aménageables tout comme le grenier et en sous-sol, une cave utilisée autrefois pour le stockage des fûts, témoin du passé viticole de la propriété.

La propriété déploie toute sa majesté au cœur d’un domaine clos de 5 hectares, véritable écrin de nature façonné avec goût. Passé le magnifique portail en fer forgé, une allée de gravier serpente gracieusement à travers un parc paysager aux essences variées, où s’épanouissent de remarquables sujets centenaires : séquoias imposants, noyers d’Amérique, cèdres majestueux et tilleuls odorants composent un tableau végétal d’une rare noblesse. De vastes prés, une mare naturelle alimentée par deux sources, complètent cet ensemble avec douceur et authenticité.
Le panorama sur la chaîne des Puys confère aux lieux une atmosphère de sérénité et d'harmonie.
Présence de plusieurs points d’eau sur le terrain.
Le potager :
Pensé comme un jardin nourricier d’agrément, le potager s’organise en allées soigneusement dessinées, bordées de plantes aromatiques et de cultures généreuses. L’ensemble, parfaitement intégré dans son environnement, bénéficie d’un système d’irrigation automatique discret, assurant un entretien régulier tout en soulignant l’harmonie visuelle du lieu.
Les vergers et la serre :
À quelques pas, un second verger dévoile une collection d’arbres fruitiers aux variétés choisies, niché à proximité d’une élégante serre vitrée. Véritable refuge pour les semis et les plantes sensibles, cet espace bucolique est agrémenté d’un point d’eau central et d’un système d’arrosage automatisé, garantissant confort et autonomie pour les amoureux de jardinage.
Ce parc, à la fois structuré et poétique, incarne l’art du jardin à la française : un équilibre subtil entre nature maîtrisée et inspiration champêtre, offrant à la propriété un cadre de vie remarquable, propice à la quiétude comme à la contemplation.

Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20
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