Vente Maison Paimpol 22500
- maison
-
- PAIMPOL (22500)
- 879 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. : 4647
- Surface : 284 m²
- Surface du terrain : 888 m²
- pièces : 9
- chambres : 5
- salle de bains : 1
- salles d'eau : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ (ref : 2021)
Réf.4647 : Maison bioclimatique à vendre en Bretagne, proche de la mer
Sur les hauteurs de la charmante ville côtière de Paimpol, tout proche de l’île de Bréhat, dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une impasse, cette maison profite d’une vue imprenable ou le regard porte loin, offrant une luminosité sans pareille avec tous les services accessibles à pied à 1 kilomètre.
A 600m du port de Paimpol, sur un versant Sud, dominant la ville et profitant d’une vue dégagée à 180°, cette maison d’architecte unique, bioclimatique, en bois, tout à fait atypique et délicieusement entourée de végétation, offre un cadre de vie harmonieux et confortable, s’inscrivant dans une démarche écologique très actuelle.
Cette belle maison écologique est entourée de 5 terrasses pour profiter de la vue sur la ville de Paimpol ou de son jardin verdoyant et planté de belles essences matures qui lui offrent un cocon bucolique, la protégeant des regards.
Largement vitrée, la maison offre de grands espaces ouverts, pour un total de 284 m² répartis sur 3 niveaux.
Le rez-de-jardin loge les espaces nuit ouverts sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter du jacuzzi dès le saut du lit : hall d’entrée avec vestiaire, 4 chambres de 17, 11, 13 et 14 m2, dressing de 11 m2, buanderie/lingerie de 11 m2, cuisine d’été de 17 m2 avec sa terrasse et 2 salles de bain de 9 et 5 m2. Le tout ouvert sur 3 terrasses totalisant 50m2, orientées Est, Sud-Est, et Sud-Ouest.
Au premier étage, on a judicieusement organisé le séjour, largement vitré et qui profite d’une vue imprenable avec sa terrasse de plus de 20m² orientée Sud/Sud-Est, dominant le port de Paimpol. Ce niveau propose : un grand séjour de 61m², un bureau de 11m², un coin salon de 22m² avec sa propre terrasse, une cuisine ouverte et dinatoire de 24m², une arrière cuisine, une salle d’eau et une chambre de 12m². Un poêle au centre pour le plaisir du feu de bois.
Au deuxième étage, un atelier en mezzanine.
On accède aux différents niveaux par un jeu de passerelles suspendues au-dessus du jardin, d’où grimpent glycines et autres plantes offrant une atmosphère végétale délicieusement bucolique.
La conception de cette habitation avec des parois perspirantes (isolées avec des matériaux naturels et selon les principes de la perspirance à la vapeur d'eau) permet de ne pas avoir à recourir à un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC simple ou double flux) car l'humidité relative est évacuée naturellement par les parois perspirantes.
Résultat : la maison est sèche, et on n'évacue pas 15 à 30% des calories produites l'hiver pour le chauffage des lieux.
DEPENDANCES :
- Une place de parking pour la voiture.
- Un atelier de 30m², indépendant de la maison et entièrement isolé (laine de mouton, double vitrage, compteur triphasé séparé de l'habitation) pour y travailler l’hiver si nécessaire, s’offre de devenir un garage fermé si besoin ou un bureau pour une activité libérale par exemple.
TERRAIN :
Le terrain de 888 m² comprends un jardin qui entoure la maison, la cache des regards et contribue à donner un esprit zen légèrement japonisant et propice à la quiétude, est planté de mimosas, pêchers, érables du japon, cerisiers, saules frisés, cordylines, figuiers, oliviers, noisetiers et autres arbres fruitiers.
Le terrain, sur versant Sud, étant en pente puisque l’on est sur les hauteurs, possède des petits sentiers au milieu de la végétation.
Conçue avec intelligence, cette demeure marie habilement les techniques modernes aux savoirs anciens sur l’orientation et l’intégration dans la nature d’une habitation. Résultat : un lieu de vie confortable, économe en énergie et en parfaite harmonie avec son environnement.
Les amoureux de l’écologie et du bien-être seront sensibles au charme atypique de cette maison pensée avec exigence, originalité… et un vrai souci du confort. Le tout dans un emplacement de choix.
Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Sur les hauteurs de la charmante ville côtière de Paimpol, tout proche de l’île de Bréhat, dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une impasse, cette maison profite d’une vue imprenable ou le regard porte loin, offrant une luminosité sans pareille avec tous les services accessibles à pied à 1 kilomètre.
A 600m du port de Paimpol, sur un versant Sud, dominant la ville et profitant d’une vue dégagée à 180°, cette maison d’architecte unique, bioclimatique, en bois, tout à fait atypique et délicieusement entourée de végétation, offre un cadre de vie harmonieux et confortable, s’inscrivant dans une démarche écologique très actuelle.
Cette belle maison écologique est entourée de 5 terrasses pour profiter de la vue sur la ville de Paimpol ou de son jardin verdoyant et planté de belles essences matures qui lui offrent un cocon bucolique, la protégeant des regards.
Largement vitrée, la maison offre de grands espaces ouverts, pour un total de 284 m² répartis sur 3 niveaux.
Le rez-de-jardin loge les espaces nuit ouverts sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter du jacuzzi dès le saut du lit : hall d’entrée avec vestiaire, 4 chambres de 17, 11, 13 et 14 m2, dressing de 11 m2, buanderie/lingerie de 11 m2, cuisine d’été de 17 m2 avec sa terrasse et 2 salles de bain de 9 et 5 m2. Le tout ouvert sur 3 terrasses totalisant 50m2, orientées Est, Sud-Est, et Sud-Ouest.
Au premier étage, on a judicieusement organisé le séjour, largement vitré et qui profite d’une vue imprenable avec sa terrasse de plus de 20m² orientée Sud/Sud-Est, dominant le port de Paimpol. Ce niveau propose : un grand séjour de 61m², un bureau de 11m², un coin salon de 22m² avec sa propre terrasse, une cuisine ouverte et dinatoire de 24m², une arrière cuisine, une salle d’eau et une chambre de 12m². Un poêle au centre pour le plaisir du feu de bois.
Au deuxième étage, un atelier en mezzanine.
On accède aux différents niveaux par un jeu de passerelles suspendues au-dessus du jardin, d’où grimpent glycines et autres plantes offrant une atmosphère végétale délicieusement bucolique.
La conception de cette habitation avec des parois perspirantes (isolées avec des matériaux naturels et selon les principes de la perspirance à la vapeur d'eau) permet de ne pas avoir à recourir à un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC simple ou double flux) car l'humidité relative est évacuée naturellement par les parois perspirantes.
Résultat : la maison est sèche, et on n'évacue pas 15 à 30% des calories produites l'hiver pour le chauffage des lieux.
DEPENDANCES :
- Une place de parking pour la voiture.
- Un atelier de 30m², indépendant de la maison et entièrement isolé (laine de mouton, double vitrage, compteur triphasé séparé de l'habitation) pour y travailler l’hiver si nécessaire, s’offre de devenir un garage fermé si besoin ou un bureau pour une activité libérale par exemple.
TERRAIN :
Le terrain de 888 m² comprends un jardin qui entoure la maison, la cache des regards et contribue à donner un esprit zen légèrement japonisant et propice à la quiétude, est planté de mimosas, pêchers, érables du japon, cerisiers, saules frisés, cordylines, figuiers, oliviers, noisetiers et autres arbres fruitiers.
Le terrain, sur versant Sud, étant en pente puisque l’on est sur les hauteurs, possède des petits sentiers au milieu de la végétation.
Conçue avec intelligence, cette demeure marie habilement les techniques modernes aux savoirs anciens sur l’orientation et l’intégration dans la nature d’une habitation. Résultat : un lieu de vie confortable, économe en énergie et en parfaite harmonie avec son environnement.
Les amoureux de l’écologie et du bien-être seront sensibles au charme atypique de cette maison pensée avec exigence, originalité… et un vrai souci du confort. Le tout dans un emplacement de choix.
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Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur
BAUDIN Romuald
- +33 (0)2 43 98 20 20