Vente Château Fontenay-le-Comte 85200

Réf.4596 : Château avec ses remparts ISMH à vendre proche du Puy-du-Fou.

Dans un environnement de qualité, au cœur d’un village offrant les premiers commerces accessibles à pieds, on découvre cette charmante propriété jouissant du calme de la campagne et d’une situation exceptionnelle dans le centre d’un village tout en étant à l’abri des regards et des nuisances.

D’une surface habitable d’environ 640 m², le château comprend au :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec l’escalier principal, un salon avec cheminée, une cuisine avec son coin repas et sa cheminée, une salle à manger, un boudoir avec un escalier de service, un bureau avec une superbe vue sur la campagne, wc, une entrée de service, avec l’office et la chaufferie, une remise, une salle de sport avec sauna, douche et wc.

Au premier étage : on accède aux étages par trois escaliers, permettant éventuellement de diviser la propriété en deux parties, une privative et une si on souhaite exercer une activité d’hôtes.
Par l’escalier principal, l’étage s’ouvre sur un vaste palier qui dessert une chambre avec son entrée boudoir et sa salle de bains avec wc, quatre autres chambres avec salle de bains, un dressing, un salon billard, une salle d’eau, des wc.

Au deuxième étage : trois chambres, une grande salle de douche, wc.
Un grand grenier aménageable en très bon état offrant encore des possibilités d’extension et la création d’autres chambres si besoin.

Sous-sol : Grande cave.

Les dépendances, en bon état, comprennent :

1/ Une maison de gardien avec 3 chambres.
2/ Une grange avec garage et grenier au-dessus.
3/ Une autre grange avec écuries (deux boxes à chevaux), remises, atelier et grenier au-dessus.

Dans un environnement de grande qualité, très beau parc parfaitement entretenu d’une surface de 1ha 37a 64ca, en partie clos par les vestiges de l’ancienne ville fortifiée. (ISMH), agrémenté d’une piscine en teck.
Un verger vient compléter ce bel ensemble.
Il y a un puits dans le parc avec sa pompe pour l’arrosage.

Sont inscrites à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : les parties subsistantes à l’enceinte fortifiée.
Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr