Vente Propriété Marsais-Sainte-Radégonde 85570
- propriété
-
- MARSAIS STE RADEGONDE (85570)
- 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. : 4494
- Surface : 275 m²
- Surface du terrain : 3522 m²
- pièces : 9
- chambres : 4
- salle de bains : 1
- salle d'eau : 1
Réf. 4494 : Maison Noble du XIVème siècle restaurée à vendre dans le Sud de la Vendée.
Dans la région des Pays de la Loire, dans le Sud-Est de la Vendée, terre d'histoire, la propriété est située à 15 minutes au nord de la ville historique de Fontenay-le-Comte. Elle se trouve à 15 minutes de l'autoroute A83 et à environ une heure de route de Nantes, La Rochelle et Poitiers, qui disposent de trains de grandes lignes et d'aéroports internationaux. À cinq minutes, se trouve un village de 900 habitants avec un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, un notaire et d'autres services.
Le patrimoine local est riche : églises, lavoirs, stèles et logis. La campagne environnante est très belle, c'est le bas bocage, un paysage naturel. Les possibilités de promenades sont nombreuses et variées, notamment dans la proche forêt de Mervent et le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Il existe un réseau vendéen de pistes cyclables et de sentiers. Les belles villes côtières et les plages de Vendée et de Charente-Maritime ne sont qu'à une heure de route, notamment La Rochelle, l'île de Ré et les Sables d'Olonne.
La maison est nichée dans la verdure, dans un hameau paisible. Le domaine comprend la maison principale et plusieurs dépendances, avec des murs en pierre et des toits en tuiles. L'extérieur de la maison est en pierre blanche, typique de la région. La maison, avec sa tour, son escalier en colimaçon, sa cheminée monumentale, ses portes cintrées et sa cave voûtée, est typique d'une maison noble de l'époque. Certaines caractéristiques architecturales, telles que les encadrements de portes simples mais raffinés, contrastent avec le style fortifié et confèrent à la demeure une impression d'élégance. La propriété a été rénovée avec respect et expertise en utilisant des matériaux de qualité.
Il existe des maisons où l'âme se réfugie et le cœur se régénère, loin de l'agitation du monde moderne. C'est le cas de cette maison. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, une atmosphère de tranquillité vous enveloppe. Les carreaux de terre cuite, les cheminées, les murs blanchis à la chaux et les poutres apparentes ajoutent au charme de l'endroit.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui s'étend sur toute la profondeur de la maison, avec une porte au fond qui s'ouvre directement sur le jardin arrière.
Au rez-de-chaussée :
À gauche du hall : une belle et chaleureuse cuisine (35 m²), avec carrelage ancien, poutres et poêle à bois ; un grand salon (42 m²) avec carrelage ancien et cheminée monumentale en granit. Du salon, une porte mène à la tour et à l'escalier en colimaçon.
À droite du hall : un hall inférieur menant à un deuxième salon (34 m²) avec un poêle à bois et, séparément, à une salle de bains moderne avec baignoire, douche et toilettes. Un escalier mène du hall inférieur à une grande chambre à l'étage.
Une pièce près de la cuisine a été transformée en buanderie avec lavabo,
machine à laver et plan de travail.
À l'étage :
On accède au premier étage par un escalier en colimaçon situé dans la tour, qui mène à un palier transformé en bureau (17 m²). Le palier donne accès à une grande chambre (37 m²) qui mène à une salle de bains et, séparément, à une chambre dont la surface au sol est supérieure à 16 m². Le palier donne également accès à une autre chambre d'une surface de 14 m² au sol.
Comme indiqué dans la section sur le rez-de-chaussée, un deuxième escalier mène à une grande quatrième chambre (33 m²).
Dépendances :
Plusieurs dépendances avec des murs en pierre et des toits en tuiles, à l'arrière et sur le terrain attenant à la maison, pour un total d'environ 350 m².
Toutes les toitures en tuiles et les charpentes sont en bon état. Les dépendances sont alimentées en électricité et les canalisations d'eau sont en place. Les dépendances proches de la maison sont utilisées pour les poubelles, les bouteilles de gaz et le stockage du bois pour les poêles. Les autres dépendances comprennent un garage sécurisé pouvant accueillir 3 voitures, un atelier et un autre pour le mobilier et l'équipement de jardin.
Le terrain de près de 4 000 m² est entouré de murs en pierre et de haies. C'est un jardin qui déborde de vie, un royaume qui regorge de fleurs. Des glycines courent le long des murs de pierre, de petits chemins de pierre serpentent à travers les parterres de fleurs parfumées et des vieux arbres créent des zones ombragées. Des meubles de jardin vous invitent à vous asseoir et à profiter du spectacle de la nature.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Dans la région des Pays de la Loire, dans le Sud-Est de la Vendée, terre d'histoire, la propriété est située à 15 minutes au nord de la ville historique de Fontenay-le-Comte. Elle se trouve à 15 minutes de l'autoroute A83 et à environ une heure de route de Nantes, La Rochelle et Poitiers, qui disposent de trains de grandes lignes et d'aéroports internationaux. À cinq minutes, se trouve un village de 900 habitants avec un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, un notaire et d'autres services.
Le patrimoine local est riche : églises, lavoirs, stèles et logis. La campagne environnante est très belle, c'est le bas bocage, un paysage naturel. Les possibilités de promenades sont nombreuses et variées, notamment dans la proche forêt de Mervent et le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Il existe un réseau vendéen de pistes cyclables et de sentiers. Les belles villes côtières et les plages de Vendée et de Charente-Maritime ne sont qu'à une heure de route, notamment La Rochelle, l'île de Ré et les Sables d'Olonne.
La maison est nichée dans la verdure, dans un hameau paisible. Le domaine comprend la maison principale et plusieurs dépendances, avec des murs en pierre et des toits en tuiles. L'extérieur de la maison est en pierre blanche, typique de la région. La maison, avec sa tour, son escalier en colimaçon, sa cheminée monumentale, ses portes cintrées et sa cave voûtée, est typique d'une maison noble de l'époque. Certaines caractéristiques architecturales, telles que les encadrements de portes simples mais raffinés, contrastent avec le style fortifié et confèrent à la demeure une impression d'élégance. La propriété a été rénovée avec respect et expertise en utilisant des matériaux de qualité.
Il existe des maisons où l'âme se réfugie et le cœur se régénère, loin de l'agitation du monde moderne. C'est le cas de cette maison. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, une atmosphère de tranquillité vous enveloppe. Les carreaux de terre cuite, les cheminées, les murs blanchis à la chaux et les poutres apparentes ajoutent au charme de l'endroit.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui s'étend sur toute la profondeur de la maison, avec une porte au fond qui s'ouvre directement sur le jardin arrière.
Au rez-de-chaussée :
À gauche du hall : une belle et chaleureuse cuisine (35 m²), avec carrelage ancien, poutres et poêle à bois ; un grand salon (42 m²) avec carrelage ancien et cheminée monumentale en granit. Du salon, une porte mène à la tour et à l'escalier en colimaçon.
À droite du hall : un hall inférieur menant à un deuxième salon (34 m²) avec un poêle à bois et, séparément, à une salle de bains moderne avec baignoire, douche et toilettes. Un escalier mène du hall inférieur à une grande chambre à l'étage.
Une pièce près de la cuisine a été transformée en buanderie avec lavabo,
machine à laver et plan de travail.
À l'étage :
On accède au premier étage par un escalier en colimaçon situé dans la tour, qui mène à un palier transformé en bureau (17 m²). Le palier donne accès à une grande chambre (37 m²) qui mène à une salle de bains et, séparément, à une chambre dont la surface au sol est supérieure à 16 m². Le palier donne également accès à une autre chambre d'une surface de 14 m² au sol.
Comme indiqué dans la section sur le rez-de-chaussée, un deuxième escalier mène à une grande quatrième chambre (33 m²).
Dépendances :
Plusieurs dépendances avec des murs en pierre et des toits en tuiles, à l'arrière et sur le terrain attenant à la maison, pour un total d'environ 350 m².
Toutes les toitures en tuiles et les charpentes sont en bon état. Les dépendances sont alimentées en électricité et les canalisations d'eau sont en place. Les dépendances proches de la maison sont utilisées pour les poubelles, les bouteilles de gaz et le stockage du bois pour les poêles. Les autres dépendances comprennent un garage sécurisé pouvant accueillir 3 voitures, un atelier et un autre pour le mobilier et l'équipement de jardin.
Le terrain de près de 4 000 m² est entouré de murs en pierre et de haies. C'est un jardin qui déborde de vie, un royaume qui regorge de fleurs. Des glycines courent le long des murs de pierre, de petits chemins de pierre serpentent à travers les parterres de fleurs parfumées et des vieux arbres créent des zones ombragées. Des meubles de jardin vous invitent à vous asseoir et à profiter du spectacle de la nature.
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TOULBOT Nathalie
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