Vente Manoir Daon (53200)

Ref.4026 : Logis seigneurial du 16e siècle à restaurer entièrement dans le Sud Mayenne.
Dans un site charmant au bord de la Mayenne comportant des commerces essentiels, cette demeure seigneuriale du 16ème siècle, à rénover entièrement, bénéficie d’un emplacement idéal le long du plus important cours d’eau du département.
Entourée de paysages paisibles et verdoyants et proche des villes ressources de Château-Gontier sur Mayenne et du Lion d’Angers, cette demeure est idéalement située entre les pôles d’activités d’Angers et de Laval, lui conférant une accessibilité aisée depuis la région parisienne et les grandes villes de l’Ouest, Nantes, Rennes et Bordeaux.
Les activités de loisirs en Vallée de la Mayenne sont nombreuses. A proximité, un plan d'eau sur la Mayenne permet des promenades le long du chemin de halage et satisfera pleinement les amateurs d’activités nautiques comme le ski nautique ou la pêche. Férus de golf pourront s’adonner à leur passion dans les nombreux sites dédiés aux alentours. Terre de cheval par excellence, le département est riche des hippodromes du Lions d’Angers et de Craon qui accueillent chaque année parmi les plus grands évènements hippiques en France. Diverses activités culturelles sont également accessibles comme, entre autres, la visite du musée Robert Tatin et celle du zoo de l’Arche.

Ce beau logis seigneurial est un bâtiment à façades enduites à pierre vue sous ardoise. Edifié en trois niveaux, il dispose de remarquables croisées à meneaux et traverses en tuffeau. Flanqué d’une imposante tour carrée ornée sur son pignon Ouest de chevrons de rives et poinçons en tuffeau, et par laquelle on accède à l’intérieur via une jolie porte surmontée d’un linteau en accolade, il se dégage de cet ensemble homogène une impression de puissance placide.

D’une surface d’environ 400m², les espaces intérieurs disposent de pièces de belle taille à restaurer totalement. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d’aménagements aux passionnés des remarquables bâtisses du patrimoine immobilier français.

Plusieurs dépendances (orangerie, remises, garage) sont encore existantes mais toutes devront faire l’objet d’un plan de réhabilitation intégral.

D’une surface d’environ 2800m², le parc présente une surface conséquente pour une propriété de bourg. Entièrement clos, il se présente comme suit. On y accède par le Sud de la bâtisse et une courte allée bordée de deux magnifiques tilleuls qui se prolonge par une cour vers l’entrée du logis.
A l’Est, un assez grand terrain végétalisé et clos comporte des arbres d’ornements et des fruitiers, cerisiers, chênes, pins et un majestueux cèdre du Liban, planté dans les années 1950. En son centre se trouve un profond puits maçonné et bien alimenté, qui a longtemps servi à l’arrosage du potager.

Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20
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