# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
# manoir 11 pièces en vente à SARLAT LA CANEDA (24200)
  • Ravissant manoir des 15e et 18e siècles dans la campagne Sarladaise (Dordogne)

  • SARLAT LA CANEDA (24200)
  • 1 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3966

Ref.3966 : Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne.
Dans une campagne préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d’or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité.
Il est édifié à une dizaine de kilomètres de Sarlat, petite ville touristique empreinte d’histoire, aux nombreux monuments classés où vous trouverez également toutes les commodités. L’avantage d’une vie paisible à la campagne et la proximité d’une ville attractive !

Le corps de logis principal comporte une cuisine dans la partie la plus ancienne (tour du XV°), on accède ensuite à un vaste salon/ salle à manger où une imposante cheminée a été construite. Une chambre et une salle d’eau trouvent également place au rez-de-chaussée. Des portes fenêtres apportent une douce lumière à cette pièce majeure et permettent l’accès à une terrasse, à la piscine puis au parc aux essences multiples (tilleuls, chênes, cyprès…).

Un escalier conduit au premier où l’on trouve deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un minuscule escalier à vis dérobé, en pierre, donne accès à une pièce en haut de la tour, pièce réservée à Robert Merle.

Les plus de 250m² de ce manoir se trouvent complétés par 2 autres habitations (120 et 60 m²), complétement indépendantes et autonomes, exploitées comme gîtes actuellement. Chacune rénovée avec des matériaux anciens pour conserver intact l’esprit du lieu en ajoutant tous les éléments de confort nécessaires.

Nous trouvons également, en continuité du manoir, une deuxième tour avec dans la partie basse une citerne récupérant les eaux pluviales et à son sommet accessible par un escalier extérieur en pierre un petit atelier intimiste.

Un peu plus loin, jouxtant cette partie, une pièce du XVI° siècle possède un magnifique cantou, des corbeaux en pierre sur lesquels viennent s’appuyer de grosses poutres.
Sur cette même aile, une cave d’une quinzaine de m² trouve sa place.
L’aile opposée, en plus de l’habitation annexe, possède un préau couvert de lauzes, un atelier, une chaufferie avec des rangements et une seconde citerne intégrée au bâti.
La cour en u, très protectrice se trouve fermée au Sud par un préau couvert lui aussi de lauzes qui est d’ailleurs l’accès principal du manoir. En contrebas, au Nord, c’est la deuxième maison annexe qui fait office de fermeture. C’est comme une vaste pièce supplémentaire dans la nature !
L’ensemble des surfaces habitables est de l’ordre de 500m².

Les 2,9 hectares se décomposent comme suit : la partie proche du manoir constitue le parc avec diverses essences comme les chênes, les cyprès, les tilleuls, les peupliers et les érables…
Un verger où l’on trouve noyers, pommiers, poiriers, cerisiers a été créé sur la partie Est, ainsi qu’un potager.
En contrebas, plus au Nord, nous trouvons une prairie en pente douce qui laisse ensuite place à une partie boisée avec de grands arbres.
Une piscine (5x12m) au chlore complète l’ensemble.

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

  • Type de bien : manoir
  • Surface : 500 m²
  • Surface du terrain : 2.9 ha
  • Nombre de pièces : 11
  • Piscine : Oui
  • DPE : D
  • GES : D
  • Ravissant manoir des 15e et 18e siècles dans la campagne Sarladaise (Dordogne)

  • SARLAT LA CANEDA (24200)
  • 1 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3966
  • Type de bien : manoir
  • Surface : 500 m²
  • Surface du terrain : 2.9 ha
  • Nombre de pièces : 11
  • Piscine : Oui
  • DPE : D
  • GES : D

Ref.3966 : Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne.
Dans une campagne préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d’or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité.
Il est édifié à une dizaine de kilomètres de Sarlat, petite ville touristique empreinte d’histoire, aux nombreux monuments classés où vous trouverez également toutes les commodités. L’avantage d’une vie paisible à la campagne et la proximité d’une ville attractive !

Le corps de logis principal comporte une cuisine dans la partie la plus ancienne (tour du XV°), on accède ensuite à un vaste salon/ salle à manger où une imposante cheminée a été construite. Une chambre et une salle d’eau trouvent également place au rez-de-chaussée. Des portes fenêtres apportent une douce lumière à cette pièce majeure et permettent l’accès à une terrasse, à la piscine puis au parc aux essences multiples (tilleuls, chênes, cyprès…).

Un escalier conduit au premier où l’on trouve deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un minuscule escalier à vis dérobé, en pierre, donne accès à une pièce en haut de la tour, pièce réservée à Robert Merle.

Les plus de 250m² de ce manoir se trouvent complétés par 2 autres habitations (120 et 60 m²), complétement indépendantes et autonomes, exploitées comme gîtes actuellement. Chacune rénovée avec des matériaux anciens pour conserver intact l’esprit du lieu en ajoutant tous les éléments de confort nécessaires.

Nous trouvons également, en continuité du manoir, une deuxième tour avec dans la partie basse une citerne récupérant les eaux pluviales et à son sommet accessible par un escalier extérieur en pierre un petit atelier intimiste.

Un peu plus loin, jouxtant cette partie, une pièce du XVI° siècle possède un magnifique cantou, des corbeaux en pierre sur lesquels viennent s’appuyer de grosses poutres.
Sur cette même aile, une cave d’une quinzaine de m² trouve sa place.
L’aile opposée, en plus de l’habitation annexe, possède un préau couvert de lauzes, un atelier, une chaufferie avec des rangements et une seconde citerne intégrée au bâti.
La cour en u, très protectrice se trouve fermée au Sud par un préau couvert lui aussi de lauzes qui est d’ailleurs l’accès principal du manoir. En contrebas, au Nord, c’est la deuxième maison annexe qui fait office de fermeture. C’est comme une vaste pièce supplémentaire dans la nature !
L’ensemble des surfaces habitables est de l’ordre de 500m².

Les 2,9 hectares se décomposent comme suit : la partie proche du manoir constitue le parc avec diverses essences comme les chênes, les cyprès, les tilleuls, les peupliers et les érables…
Un verger où l’on trouve noyers, pommiers, poiriers, cerisiers a été créé sur la partie Est, ainsi qu’un potager.
En contrebas, plus au Nord, nous trouvons une prairie en pente douce qui laisse ensuite place à une partie boisée avec de grands arbres.
Une piscine (5x12m) au chlore complète l’ensemble.

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Contact

    • M. Bruno GUÉRIN

Demande de renseignements

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
Diagnostics
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques