# hôtel particulier 16 pièces en vente à ALENCON (61000)
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  • Vente Hôtel particulier Alencon (61000)

  • ALENCON (61000)
  • 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3616

Ref.3616 : Belle demeure à vendre dans l'Orne.
Ce grand et bel hôtel particulier est situé en Normandie au cœur d’une ville moyenne où tous les commerces et services sont présents et accessibles à pieds.
Avant-garde du Perche, l’environnement y est particulièrement boisé par la proximité de plusieurs superbes forêts domaniales. Accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses activités culturelles, touristiques et sportives (centre équestre, golf, patinoire, piscine, parc naturel…).
Située en périphérie, cette propriété jouit d’une tranquillité incontestable.

La propriété a été bâtie en 1820 et a fait l’objet d’agrandissements successifs 
et fut destinée à l’inspection académique. Elle connut plusieurs propriétaires jusqu’à son acquisition en 2002 où elle partagera dès lors l’espace entre activité professionnelle et résidentielle.

D’une surface habitable d’environ 458m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété s’articule harmonieusement et géométriquement autour d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant : un sas d’entrée avec départ d’escalier permettant un accès direct aux ex- bureaux ; une entrée privée fuyante sur un petit salon, séjour ou salle à manger, cuisine équipée. En retour, dégagement ouvrant sur un petit salon, chambre, salle de bains et wc .

Au 1er étage : ex-partie professionnelle comprenant un hall d’accueil, une grande pièce de 46m²,un bureau, salle de repos, wc. En retour, chambre parentale avec dressing, salle de bains, wc et bureau.

Au 2ème étage : une partie comprenant salle de jeux, chambre avec dressing, bibliothèque, salle d’eau et wc.
Autre partie indépendante desservant 3 chambres dont l’une avec dressing, salle de bains, wc et une belle pièce de 30m² à usage de dortoir/salon/home cinéma.

Cave voutée (local technique, chaufferie, cave à vins, débarras).

Grand garage attenant pour 2 voitures, avec accès intérieur.
Le terrain représente environ 1200m² clos de murs et/ou de panneaux bois.
Un magnifique sequoia de plus de 30m, magnolia et autres tilleuls remarquables assurent la beauté du site et la fraicheur des lieux.
Une grande terrasse ensoleillée affleure une piscine circulaire chauffée (4,60m).
A noter la présence d’un petit terrain clos à l’arrière de la propriété .
Au cœur de la civilisation, ce jardin convivial et privatif, d’entretien facile, complète le sentiment de calme et de sérénité que dégage cette belle maison bourgeoise.

Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

  • Type de bien : hôtel particulier
  • Surface : 458 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 5
  • Vente Hôtel particulier Alencon (61000)

  • ALENCON (61000)
  • 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3616
  • Type de bien : hôtel particulier
  • Surface : 458 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 5

Ref.3616 : Belle demeure à vendre dans l'Orne.
Ce grand et bel hôtel particulier est situé en Normandie au cœur d’une ville moyenne où tous les commerces et services sont présents et accessibles à pieds.
Avant-garde du Perche, l’environnement y est particulièrement boisé par la proximité de plusieurs superbes forêts domaniales. Accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses activités culturelles, touristiques et sportives (centre équestre, golf, patinoire, piscine, parc naturel…).
Située en périphérie, cette propriété jouit d’une tranquillité incontestable.

La propriété a été bâtie en 1820 et a fait l’objet d’agrandissements successifs 
et fut destinée à l’inspection académique. Elle connut plusieurs propriétaires jusqu’à son acquisition en 2002 où elle partagera dès lors l’espace entre activité professionnelle et résidentielle.

D’une surface habitable d’environ 458m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété s’articule harmonieusement et géométriquement autour d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant : un sas d’entrée avec départ d’escalier permettant un accès direct aux ex- bureaux ; une entrée privée fuyante sur un petit salon, séjour ou salle à manger, cuisine équipée. En retour, dégagement ouvrant sur un petit salon, chambre, salle de bains et wc .

Au 1er étage : ex-partie professionnelle comprenant un hall d’accueil, une grande pièce de 46m²,un bureau, salle de repos, wc. En retour, chambre parentale avec dressing, salle de bains, wc et bureau.

Au 2ème étage : une partie comprenant salle de jeux, chambre avec dressing, bibliothèque, salle d’eau et wc.
Autre partie indépendante desservant 3 chambres dont l’une avec dressing, salle de bains, wc et une belle pièce de 30m² à usage de dortoir/salon/home cinéma.

Cave voutée (local technique, chaufferie, cave à vins, débarras).

Grand garage attenant pour 2 voitures, avec accès intérieur.
Le terrain représente environ 1200m² clos de murs et/ou de panneaux bois.
Un magnifique sequoia de plus de 30m, magnolia et autres tilleuls remarquables assurent la beauté du site et la fraicheur des lieux.
Une grande terrasse ensoleillée affleure une piscine circulaire chauffée (4,60m).
A noter la présence d’un petit terrain clos à l’arrière de la propriété .
Au cœur de la civilisation, ce jardin convivial et privatif, d’entretien facile, complète le sentiment de calme et de sérénité que dégage cette belle maison bourgeoise.

Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

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