Vente Maison Bernay (27300)

# maison 18 pièces en vente à BERNAY (27300)
  • maison
    • BERNAY (27300)
  • 745 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 3778
  • Surface : 600 m²
  • Surface du terrain : 8 ha
  • pièces : 18
  • chambres : 10
      Ref.3778 : Belle maison à vendre dans l'Eure, proche Bernay.
      La propriété est située à l’Ouest du département de l’Eure aux confins de l’Orne et du Calvados à proximité d’une petite bourgade de 350 âmes. Les courses de proximité sont assurées quasi localement, les villes de Bernay et Lisieux restant accessibles à moins de 20 minutes et offrant toutes les commodités ferroviaires et autoroutières pour rallier la capitale en moins de 2h. La propriété jouit d’un environnement campagnard sécurisé, au cœur d’un parc arboré assurant la discrétion et le calme recherchés pour l’acquisition d’ une agréable maison de famille.

      Le logis principal développe une surface habitable de l’ordre de 600 m² (hors sous-sol et grenier) sur 5 niveaux ainsi distribués :

       Sous-sol total comprenant les anciennes cuisines, atelier, fruitier, cave à cidre, cave
      à vins, chaufferie, bucher, débarras.

      Rez-de-chaussée : grande entrée centrale (carreau de faïence et cabochons) en double partie avec départ d’escalier à rampe en fer forgé, desservant à gauche une salle à manger de 30m² avec cheminée (parquet), cuisine, arrière-cuisine, vestibule et wc à suivre, bureau avec cheminée en prolongement dans l’aile. A droite, grand salon (36m²), petit salon (18m²) et billard (40m²) parquetés, à rénover (cheminées). Belles hauteurs de plafond à 3,50m.

      Au 1er étage : grand palier central (wc) desservant de part et d’autre 5 chambres, toutes adossées à salle d’eau ou salle de bains et possédant un dressing. Toutes sont équipées de cheminée. Hauteur sous plafond à 3,25m, 2 chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses avec vue plongeante sur le parc.

      Au 2ème étage : 5 belles chambres, 1 salle d’eau et 2 salles de bains, wc. Coin cuisine.
      Grande pièce sans affectation. Hauteur sous plafond de 2,30m.

      Vaste grenier sur l’ensemble.

      Les dépendances comprennent :

      Une orangerie : maisonnette rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, cuisine-
      salle à manger, salon, chambre, dressing, salle de bains, wc. Local technique. A l’étage chambre et grenier aménageable. Environ 75m².
      En retour,2 écuries (4 boxes) et garages surmontés d’un grenier.
      Pressoir en brique à usage de local technique
      Auvent à bois
      Petit bâtiment à usage de poulailler, avec grenier
      Grand hangar en parpaings sous bac acier, avec partie en auvent (25x5,60m)
      Petite dépendance dite « Louis XIII »,ancienne bergerie
      Bâtiment de jardin adossé au potager
      Bergerie à restaurer et petite ruine.

      Le parc ordonnancé à l’Anglaise est riche de nombreuses essences pour certaines centenaires (chênes, hêtres pourpres, sécoya, ifs, tilleuls, marronniers, érables, fresnes, mélèzes)…véritable rideau de verdure fixant les limites de propriété tout en autorisant certaines perspectives.
      De nombreux fruitiers sont présents (pommiers, poiriers, cerisiers, mirabelliers, cognaciers, framboisiers) aux abords d’un ancien potager.
      Le terrain est plat et peu contraignant d’entretien, pour l’essentiel constitué de pâtures.
      Présence d’une mare et d’un puits de 32m de profondeur équipé d’une pompe.
      La propriété est close de haies et de grillage ;elle possède 3 entrées distinctes, dont une à réhabiliter.
      Aucune servitude connue.
      L’ensemble constitue une entité de près de 8 ha d’un seul tenant.

      Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

      Votre interlocuteur

      • DOSSEUR Eric

      • Basse-Normandie
      • Cabinet Le Nail

      • Bâtiment H, rue Albert Einstein
        53810 Changé
      • +33 (0)2 43 98 20 20
      Eric DOSSEUR

      Notes :