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CABINET LE NAIL
Bât. H, Rue Albert Einstein
53810 Changé
France

Tél +33(0)2.43.98.20.20
Fax +33(0)2.43.98.75.72

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  Beau château du XVIIIè siècle à vendre en Anjou avec domaine de 145 hectares libres

Référence : 2444


Descriptif général

Région : Pays-de-la-Loire
Département : Maine-et-Loire
Type : Chateau, Domaine agricole et forestier, Domaine de chasse
Surface habitable (environ): 600 m²
Surface du terrain : 145 Ha

Nombre de chambres : 9
Nombre de salles de bains : 5
Ville : Angers

Chauffage central au fuel
Nom de la gare : Angers
Nom de l'aéroport : Angers

Dépendances
Maison de gardien

PRIX : 2 450 000 Euros


Ce beau château est situé dans la Vallée de la Loire, au Sud de la ville d’Angers (Maine-et-Loire), dans une campagne vallonnée, réputée pour ses vignobles. L’autoroute et le TGV facilitent largement les accès à ce domaine. Tous les commerces sont à 4 km.

. Le château, édifié au XVIIIe siècle, comprend au rez-de-chaussée : entrée, galerie, grand et petit salons, salle à manger, bureau, cuisine, autre grande pièce, w.-c. A l’étage, un couloir central dessert 9 chambres et 5 salles de bains. Au dessus, grenier. Surface habitable : environ 300 m² par niveau.

Les sols sont parquetés ou dallés de pierre, les cheminées en pierre ou en chêne sculpté. On remarque quelques intéressants plafonds moulurés et peints du 19ème. Chauffage central au fuel.

. Un grand ensemble de dépendances organisées autour d’une cour regroupant : une tour du 16e (vestige du premier château), deux maisons annexes confortables, une maison de gardien à réaménager, garages, remises agricoles, anciennes écuries, diverses granges etc. Piscine chauffée.

. Le parc qui entoure le château comporte un jardin potager octogonal clos de murs, quatre pièces d’eau, et de grands bouquets d’arbres constitués de platanes, chênes-vert, cèdres et divers conifères. Dans le prolongement, un bois majoritairement de chênes. Rivière. Cet ensemble pour 35 hectares environ.

. Un domaine foncier libre de location constitué de terres et prés, avec un bâtiment de ferme (habitation) et des bâtiments agricoles. Le tout pour 110 hectares environ. Ces terres bénéficient de droits à produire (subventions).
 
Tous ces éléments forment un territoire de 145 hectares très homogène, de qualité, dans une région appréciée pour sa gastronomie et la douceur de son climat.



PRIX : 2 450 000 Euros

CABINET LE NAIL  -  Tél +33(0)2.43.98.20.20     

   
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