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CABINET LE NAIL
Bât. H, Rue Albert Einstein
53810 Changé
France

Tél +33(0)2.43.98.20.20
Fax +33(0)2.43.98.75.72

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  Ravissante gentilhommière Monument Historique (ISMH) à vendre en Charente

Référence : 2434


Descriptif général

Région : Poitou-Charentes
Département : Charente
Type : Demeures de charme, Forêt, Manoir, Monument Historique
Surface du terrain : 28 Ha

Ville : Angoulême

Distance de la gare : 10 km
Nom de la gare : Angoulême

Dépendances
Maison de gardien

PRIX : 1 150 000 Euros


Situé à 10 km d’Angoulême (gare TGV), dans une campagne protégée, ce merveilleux logis des XVe, XVIe et XVIIIe siècles a conservé toute la saveur des siècles passés. Il nous est parvenu pratiquement intact, ayant conservé tous ses éléments de décor intérieur : sols en pisé (galets) ou en terre cuite, vieux parquets, murs enduits à la chaux, escalier en pierre à mur d’échiffre, pièces voûtées, jolies cheminées…

Ce logis comprend au rez-de-chaussée : entrée voûtée, salle à manger voûtée (ancienne cuisine) avec son sol en pisé et ses armoires murales, cuisine et arrière cuisine, petit et grand salons parquetés avec cheminée. A l’étage : un appartement composé d’un salon, d’une petite cuisine, de deux chambres, une salle de bains et wc; trois autres chambres avec une salle de bains et wc. Grenier aménageable.

L’ensemble est en bon état d’usage mais ne dispose pas du chauffage central (chauffage actuel par poêles à bois, et électricité à l'étage).

Maison d’amis dans l’un des pavillons, avec salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains et wc. Dans l’autre pavillon : garage pour deux voitures et ancienne buanderie.

Maison de gardien de deux pièces avec salle de bains et wc, avec entrée indépendante et garage.
Grange à usage d’atelier, bûcher et remise.

Beau jardin en terrasse, très belle grille en fer forgé, joli bois (26 ha) bien planté en chênes, pins, merisiers, frênes et châtaigniers, pré avec ancienne fontaine,
L’ensemble pour 28 ha 06 a 40 ca.


Exceptionnelle atmosphère de cette maison préservée, dans la même famille depuis 1829, qui bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.



PRIX : 1 150 000 Euros

CABINET LE NAIL  -  Tél +33(0)2.43.98.20.20     

   
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