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CABINET LE NAIL
Bât. H, Rue Albert Einstein
53810 Changé
France

Tél +33(0)2.43.98.20.20
Fax +33(0)2.43.98.75.72

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  Excellent domaine viticole dans la vallée de la Loire avec petit château du XVIe siècle

Référence : 2265


Descriptif général

Région : Centre
Département : Indre-et-Loire
Type : Domaine agricole et forestier, Vignes
Surface habitable (environ): 445 m²
Surface du terrain : 19,72 Ha

Ville : Tours

Nom de la gare : Tours

Dépendances
Maison de gardien

PRIX : 1 950 000 Euros


Située à 45 km à l’ouest de Tours, (50 min de Paris par TGV) et 30 min d’un aéroport, au cœur d’une région de grands crus de Touraine (Bourgueil), cette élégante demeure en tuffeau est édifiée au milieu de son domaine de 19,72 hectares composé d’un parc en partie clos de murs et  d’un vignoble de 17,92 ha.

Cette propriété comprend :

- un petit château de 445 m² : au rez de chaussée : entrée avec bel escalier en pierre à mur d’échiffre du XVIème, salle à manger, grand salon (68 m²) avec boiseries Louis XV et cheminée en marbre, cuisine avec cheminée monumentale. A mi-étage : un appartement indépendant (76m²): salon/salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain. Au 1er étage : 3 chambres avec 2  salles de bains. Au 2e étage : 2 chambres, salle de bains et grenier aménageable.

- un ensemble de dépendances formant une cour fermée avec sellerie, bureau, buanderie, chaufferie, atelier, un logement secondaire et des bâtiments viticoles : chais climatisé, cuverie récente de 5 cuves Inox et salle de dégustation. 

Cette remarquable propriété viticole de 19,72 ha en pleine production, a reçu une médaille d’or au Salon des Vins de Loire 2008.

Possibilité de louer 5,88 ha de vignobles supplémentaires à 2 voisins.



PRIX : 1 950 000 Euros

CABINET LE NAIL  -  Tél +33(0)2.43.98.20.20     

   
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