Prix: 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3416 Propriété 350 m² 7 Chambres 16 Pièces 2.6 ha

Belle demeure dans l'Orne.

Ref.3416 : Charmante demeure à vendre proche Bagnoles de l'Orne.
Cette demeure impériale, bâtie vers 1925, d’inspiration Victorienne, n’est qu’à quelques minutes de l’ensemble des services et commerces offerts par la station thermale de Bagnoles de l’Orne. Nichée dans l’intimité de son parc arboré, elle jouxte la forêt domaniale des Andaines, lui conférant une situation privilégiée aux portes de la civilisation.

L’habitation, d’environ 350m², comprend 3 niveaux :
Au rez-de-jardin : une pièce vie adossée à une cuisine d’été équipée, orangerie, chaufferie, cave à vin, local technique, wc et garage 1 voiture .
Au 1er étage : on accède par un escalier extérieur : une salle à manger, un vaste salon conçu en L en trois espaces distincts, une cuisine équipée, une chambre d’environ 20m² ouvrante sur une charmante alcôve faisant office de bureau, rangement , salle de bains et wc.
Au 2ème étage : un bel escalier en bois menant à un couloir traversant l’ensemble de l’étage , 5 chambres se partagent l’espace , dont 2 adossées à leur salle de bains privatives, dressing , salle de bains et wc indépendants . Une pièce, actuellement à usage de bureau/atelier , pouvant constituer une chambre supplémentaire.

Vaste opération de reboisement après la tempête de 1999; de nombreuses essences partagent l’espace avec quelques arbres centenaires survivants ( érable, laurier , cytise …).
Une grande terrasse en bois, bordée par un bassin, permet de profiter de la façade principale axée au Sud. L’ensemble constitue une entité d’environ 2ha60a, harmonieusement répartie entre bois et pelouse. Un jardinier assure l’entretien courant. A environ 50 mètres de la propriété : dépendances en parpaings à usage de boxes (3). Abri de jardin


CABINET LE NAIL
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