Vente Moulin 6 Pièces MILLY LA FORET 91490 - 740 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Moulin - MILLY LA FORET (Essonne)

Prix: 740 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3307 Moulin 450 m² 3 Chambres 6 Pièces 1500 m²

Moulin du 18e dans la vallée de l'Essonne à 70km de Paris


Réf. 3307 Moulin à vendre 70km au Sud de Paris

Au coecur du parc naturel régional du Gâtinais français, dans la vallée de l' Essonne, au sud du département du même nom, à 10 kilomètres de Milly-la-Forêt, ville d' art offrant tous commerces et services.
Le moulin est situé à l' orée d' un bourg, au calme sur une voie sans issue aboutissant à la rivière.

La demeure, un ancien moulin à eau dont les origines remontent au début du 18ème siècle et sa dépendance, la maison du meunier, ont été entièrement restaurés et aménagés en habitation.
A l' extérieur, ne faisait pas partie de la propriété, de l' autre côté de la rivière, accessible par un petit pont, un parc boisé de plusieurs hectares classé en espace protégé invite à de belles promenades bucoliques.

Le moulin (450 m² environ + combles)
Edifié en ?T? : le corps principal perpendiculaire à la rivière enjambe un bras de celle-ci. Au centre, côté cour, un corps de bâtiment en saillie et côté rivière, une extension en rez-de-chaussée couverte d' une terrasse.
La bâtisse est élevée sur trois niveaux plus combles aménageables.
L' appareillage est en pierre de pays montée en ?opus incertum? largement ?beurrées? d' enduit blanc. La toiture entièrement refaite est en ardoise.
Les sols sont recouverts de dallage, de carrelage ou de parquet. A tous les niveaux, la poutraison est apparente.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de réception avec machinerie du moulin. Une pièce avec un accès indépendant à aménager en studio et local technique.
Au premier étage : Pièce palière, grande réception (salon/salle à manger), grande cuisine aménagée, toilettes et terrasse côté rivière. Divers dégagements.
Au deuxième étage : Pièce palière, trois chambres, dressing, salle de bains, salle d' eau avec toilettes et toilettes indépendantes. Divers dégagements.
Au troisième étage de 150m² environ: Grande pièce aménageable. Une belle hauteur sous faîtage permet d' installer une mezzanine.

La maison du meunier (120 m² environ)
En harmonie avec le moulin, l' appareillage est en pierres de pays jointées d' enduit blanc. La toiture refaite récemment, est en petites tuiles anciennes brunes. Les sols sont recouverts de dallage, de carrelage ou de parquet.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte.
A l'étage : Deux chambres, une salle de bains, une salle d' eau et des toilettes.
Mezzanine : Deux chambres.
Cette bâtisse, maison d' amis, serait parfaitement adaptée pour exploiter un gîte rural ou des chambres d' hôtes.

Un lavoir ancien pavé, aujourd' hui à usage de garage.
Une cave voutée indépendante en terre battue, imbriquée dans le mur d' enceinte face au moulin.

Le terrain de 1.500 m² est clos de murs en pierre et délimité par les voies d' eau naturelles. Pelouse, cour pavée paysagée et une petite île entre deux bras de rivière, entourent la demeure.

Avec de la passion, les propriétaires ont effectué une restauration complète remarquable, respectueuse de l' esprit authentique des lieux, tout en apportant confort et modernité.
Le bon état général des lieux permet aux futurs occupants d' en prendre possession sans avoir de travaux à effectuer.
Les plateaux de travail servant jadis à la minoterie (stockage des céréales et de la farine) expliquent les vastes espaces intérieurs, aujourd' hui pièces de réception de plus de 100 m².
Au bord de l' eau, le moulin et ses dépendances, parfaitement entretenus créent un ensemble au charme certain, sans ostentation mais très séduisant.


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